مزایده اموال غیرمنقول (ملک مسکونی) در منطقه نور. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  مرحله  اول *شماره مزایده 300510744200053 در خصوص پرونده کلاسه0200914 به موجب درخواست اجرای حکم خانم سمیه ناظریان با وکالت آقایان نصیر رضایی گسکری محله و محسن پورآقاجانی به شماره 140247990013834140و شماره دادنامه مربوطه 140147390000746321 محکوم علیه  آقای ناصر آراسته محکوم  است  به پرداخت مبلغ 18.000.000.000 ریال به عنوان غرامات وارده ناشی از ثمن پرداختی و کاهش ارزش آن و پرداخت مبلغ 628.385.000 ریال به عنوان هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 93.000.000ریال به عنوان حق الوکاله وکیل و پرداخت مبلغ 25.000.000 ریال به عنوان دستمزد کارشناسی درحق محکوم لها و نیز پرداخت مبلغ  900.000.000 ریال نیم عشر دیوانی در حق صندوق دولت بر اساس توقیف مال توسط محکوم له موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود مال مورد مزایده 36.43 متر مربع مشاع از شش ‌دانگ عرصه با بنای احداثی با شماره پلاک ثبتی 16 فرعی از 28 اصلی بخش ده دهستان ناتل کنار حوزه ثبت ملک نور به مساحت 437.28 متر مربع که مساحت اعیانی آن با توجه به گزارشات قبلی موجود در پرونده حدود 140متر مربع به ‌صورت همکف کرسی ‌دار با قدمت حدود 14 سال بوده و دارای سالن و دو اتاق ‌خواب که یک خواب آن مستر بوده و آشپزخانه و پوشش سقف آن به صورت کناف و در حیاط شمالی یک چشمه سرویس بهداشتی قرار داشته و سیستم گرمایشی بخاری گازی و آبگرمکن و سیستم سرمایشی کولر اسپلیت می ‌باشد.درب ورودی ضد سرقت و پنجره ‌های از نوع دو جداره از جنس UPVC می ‌باشد. در روز بازدید با توجه به بررسی ‌های به‌ عمل‌ آمده، ملک مورد نظر در تصرف آقای کامران صفر زاده بوده ‌است. ضمناً لازم به توضیح می ‌باشد طبق مدارک موجود در پرونده عرصه فوق دارای سند تک برگ به شماره سریال اصلی 064841 سری ج سال 97 شش ‌دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی که دارای عرصه به مساحت 437.28 متر مربع که در تاریخ 27 / 10 / 1397 به ‌نام خانم ژیلا ارزنده ثبت و صادر گردیده است و حدود سند مالکیت از لحاظ محل و موقعیت مکانی و طبیعت مطابقت داشته و در ضلع شمالی ملک نهر روستا قرار دارد که به ‌نظر می ‌رسد دیوار ضلع شمالی ملک عقب ‌نشینی شده و مساحت عرصه موجود بعد از عقب ‌نشینی در سند ثبتی ملک اصلاح نشده است و در خصوص اعیانی ساخته‌ شده پروانه ساختمانی در پرونده مشاهده نگردید.با توجه به توضیحات ارائه ‌شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی، موقعیت زمانی و ماهیت، نوع کاربری، ابعاد و شکل هندسی و مساحت عرصه و اعیان و وضعیت املاک همجوار، بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی و هرگونه معارض اعم از حقیقی و حقوقی ارزش36.43 متر مربع مشاع از شش ‌دانگ عرصه با بنای احداثی با شماره پلاک ثبتی 16 فرعی از 28 اصلی بخش ده دهستان ناتل کنار حوزه ثبت ملک نور به مبلغ 6.248.795.000 ریال  ارزیابی گردید لذا برای روز دو شنبه تاریخ 1405/04/29ازساعت 8 الی 12 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور - منصوریان  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140047920002526361