مزایده اموال غیرمنقول (ملک مسکونی نیمه‌کاره) در آستارا. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول   نظر به اینکه در پرونده نیابتی  از شعبه اجرای احکام مدنی بخش حویق به شماره بایگانی 0500054 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک توقیف شده ذیل به نام محکوم علیه آقای بابک آبادیان فرزند حسن  به مشخصات ذیل درجهت تادیه طلب محکوم له آقای فرهاد رستمی باوکالت آقای ابراهیم نیکدل مقدم ارزیابی گردیده است لذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش سامانه ستاد روز چهارشنبه مورخ 1405/06/11 ساعت 8 صبح تا 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: موضوع کارشناسی : موضوع کارشناسی عبارت است از ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه بشماره پلاک ثبتی3 فرعی  از 45 اصلی بخش 31 گیلان بنشانی آستارا    خیابان امام ، پشت مسجد گیلک لر ، کوچه موسوم به کیلک لر  . مشخصات ملک : ​ملک موردتعرفه بحکایت اعلام وضعیت ثبتی مورخ 1405/01/16 (مورد ثبت  سند مالکیت بشماره چاپی 687270-  و/1400) عبارت است از خانه مشتمل بر محوطه (طلق) با کاربری مسکونی بشماره پلاک 3 فرعی از 45 اصلی - بخش 31 گیلان بمساحت ششدانگی 245.15 مترمربع بنشانی فوق (حقوق ارتفاقی ندارد). جهت احداث ساختمان آپارتمانی در پلاک موصوف پروانه ساختمانی از شهرداری آستارا  اخذ گردیده است. در وضعیت حاضر در داخل ملک موصوف یک دستگاه ساختمان آپارتمانی مسکونی نیمه ساخت در 5طبقه بر روی پیلوت (10 واحدی) با ساختار سازه اسکلت بتنی  موجود است . در وضعیت حاضر آجرچینی طبقات در حال انجام بوده و عملیات نازک کاری و تاسیساتی کلا اجرا نشده و سر بندی ساختمان نیز هنوز تکمیل  نشده است . پیشرفت فیزیکی ساختمان در حال حاضر در کل حدود 40 درصد بر آورد میشود .  ملک موصوف محصور و عرصه آن بر اساس  پرونه ساختمانی دارای عقب نشینی و اصلاحی میباشد . مالکیت : باستناد اعلام وضعیت ثبتی و سند مالکیت بشماره چاپی 687270-  و/1400 آقای بابک آبادیان مالک ششدانگ عرصه و اعیان موصوف میباشد . ارزیابی : با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جغرافیائی و مساحت باقیمانده عرصه و مشخصات موجود و کاربری و وضعیت اجرائی ساختمان و کارهای باقیمانده  و پیشرفت فیزیکی کنونی عملیات ساختمانی (40%) و  سایر عوامل مؤثر در ارزش گذاری  ، قیمت پایه  ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در وضعیت فعلی ، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات موجود و محتمله جمعأ بمبلغ 210.000.000.000 (دویست و ده میلیارد)ریال معادل بیست  و یک میلیارد تومان برآورد میگردد . آدرس ملک مورد مزایده: استان گیلان به نشانی آستارا    خیابان امام ، پشت مسجد گیلک لر ، کوچه موسوم به کیلک لر لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  آرش جوهری  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140434920000118344