مزایده اموال غیرمنقول و منقول (خانه ویلایی و زمین شالیزاری) در پرونده مطالبه مهریه.

آگهی مزایده اموال غیرمنقول منقول ( نوبت اول ) در پرونده 0401032 محکوم له : کبری ساکت چکوسری محکوم علیه : سیدعباس میری حسینی تسیه با موضوع  مطالبه مهریه ، ((( با عنایت به تعرفه اموال جهت استیفای محکوم به و فروش آن )) از طریق مزایده که مشخصات و  ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد . 1 - شامل یک قطعه زمین به مساحت 400/88 مترمربع که در داخل آن یک خانه ویلایی قدیمی بر روی کرسی بلوکی به مساحت 129 متر مربع ، دیوار بلوکی ، دو خوابه ، سقف چوبی سر بندی حلب ، دارای آشپزخانه ، امتیاز گاز برق فاقد آب شهر مطابق پیوست شماره دو در مختصات جغرافیایی جهانی UTM بشرح ( x = 385443 و y = 4139050 ) استقرار دارد . این مکان مسکونی از شمال به زمین هادی عابد و جنوب به منزل مسکونی و زمین سید محسن میر حسینی و از شرق به زمین شالیزار سید مهدی میر حسینی و از غرب به کوچه ورودی متصل است . ( مطابق پیوست شماره یک و دو ) 2 - و زمین شالیزاری مورد تعرفه در مکان دیگری به مساحت 4007/5 مترمربع در مختصات جغرافیایی جهانی UTM بشرح ( x = 388500 و y = 4140125 ) مطابق نقشه ارائه شده شمالاً وصل به نهر آب بر و زمین شالیزاری شیخ رستم نژاد از جنوب وصل به اراضی شالیزار نوروزی و از شرق به نهر آبرسان و شالیزار علی جمشیدی و از غرب به زمین شالیزار خانم علیپور استقرار دارد . محکوم علیه سند یا مدرکی که نشان دهند مالکیت وی بر خانه محوطه و زمین شالیزار تعرفه شده ، باشد ارائه نکرده است و فقط بر املاک موصوف تصرف دارد . ( مطابق پیوست شماره سه ) نظریه کارشناسی : با توجه به اسناد و مدارک موجود در پرونده و معاینه محل و استعلام از چند واحد بنگاه مشاوراملاک جهت ارزیابی ملک الف : خانه مسکونی ویلایی قدیمی با قدمت حدود 40 الی 50 سال با زیر بنای 129 مترمربع با عرصه 400/88 مترمربع کلاً با در نظر گرفتن مساحت و موقعیت مکانی و دسترسی به جاده ، نوع کاربری مسکونی و جمیع شرایط موثر، به قیمت روز از قراری متر مربعی 70000000 ریال ( معادل هفت میلیون تومان ) جمعاً با احتساب عرصه 400/88 مترمربع برابر 28061600000 ریال ( معادل دو میلیاردو هشتصدو شش میلیون و یکصدو شصت هزار تومان ) ب : زمین شالیزار به مساحت 4007/5 مترمربع با در نظر گرفتن مساحت و موقعیت مکانی و دسترسی به جاده نوع کاربری و جمیع شرایط موثر ، به قیمت روز از قرار مترمربعی 5000000 ریال ( پانصد هزار تومان ) با احتساب مساحت 4007/5 مترمربع برابر 20037500000 ریال ( معادل دو میلیاردو سه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان ) برآورد میگردد. که جمع کل برآورد خانه و محوطه و زمین شالیزاری برابر مبلغ 48099100000 ریال ( معادل چهار میلیاردو هشتصدو نه میلیون و نهصدو ده هزارتومان ) خواهد شد .   مزایده  در روز شنبه مورخ 1405/05/03 به شماره مزایده 3005107533000027  از ساعت 8:00  الی 12:00 صبح از طریق سامانه ستاد برگزار می گردد . دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان خمام مسیح امیرسرداری

شماره پرونده: 140434920001132981