مزایده سرقفلی مغازه به مساحت ۲۲ متر مربع واقع در نوشهر - میدان آزادی - خیابان شهید سنگاری.

موضوع آگهی:

آگهی انجام مزایده به موجب شماره  اجرائیه:140247420000032177 مورخ 1402/01/21  و درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه  140147390005919766  -1401/07/23  شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0200199 اجرا ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه اقای صابر    حسینی  محکوم هست به به پرداخت جمعا 000 ،4،864،190 ریال در حق محکوم له   محمدرضا    فتحی  و  پرداخت نیم عشر دولتی  معادل مبلغ 243209500ریال در حق صندوق اجرایی دولت که پرداخت به عهده محکوم علیه می باشد .در جهت استیفای محکوم به ، سرقفلی یک باب مغازه به مساحت حدود 22 متر مربع واقع در نوشهر- میدان آزادی- خیابان شهید سنگاری- نبش شمالی کوچه قدس بدوا توقیف سپس توسط کارشناس منتخب دادگستری نوشهر،به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است:  محل ملک واقع در نوشهر- میدان آزادی- خیابان شهید سنگاری- نبش شمالی کوچه قدس -قرار کارشناسی:ملک مورد ارزیابی طبق مدارک ابرازی؛ سرقفلی یک باب مغازه به مساحت حدود 22 متر مربع می باشد.شایان ذکر است؛ به موجب نامه ابرازی به شماره 1348/99/ص مورخ 22/02/1399 مغازه موصوف به مساحت 22 متر مربع واقع در محدوه ی قانونی شهر و مطابق طرح تفضیلی واحد مذکور، تماماً در مسیر اصلاحی قرار دارد و رعایت اصلاحی در زمان ساخت و ساز جدید الزامی می باشد.مشخصات مغازه:کف مغازه سرامیک، ورودی مغازه شیشه سیکوریت و درب فلزی آکاردئونی، دیوار نقاشی، سقف کناف مشبک و سرمایش اسپلیت می باشد. همچنین مغازه دارای آب و برق بود.نظریه کارشناسی:بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، مصالح بکار رفته و شرایط زمانی، ارزش سرقفلی این مغازه، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و درصورت عدم وجود معارض و حرائم قانونی، برابر 59،400،000،000 ریال ( پنجاه و نه میلیاردو چهارصد میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.بدیهی است با توجه به نوسان قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در زمان تنظیم این گزارش، ارزیابی اعلام شده فوق ارزش روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز و نحوه ی پرداخت می باشد قطعاً هر شوک مرتبط به بازار در آینده ( دور یا نزدیک ) بر عدم قطعیت ارزش اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر آن اجتناب ناپذیر خواهد بود.طبق مدارک موجود در پرونده و اعلام آن شعبه محترم؛ طلب محکوم له از محکوم علیه، به مبلغ 000 ،4،864،190 ریال اعلام شده که با توجه به ارزش ملک در زمان صدور نظریه کارشناسی به مبلغ 59،400،000،000 ریال، سهم محکوم له با توجه به طلب ایشان، برابر 8،19 سهم مشاع از 100 سهم سرقفلی تعیین می گردد . مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب و قدر السهم تعیینی  در روزیکشنبه مورخ 1405/05/25ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000123و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140147920001542640