مزایده سه دانگ از پلاک ثبتی 2942 فرعی از 40 اصلی بخش یک کلارستاق چالوس به منظور پرداخت بدهی.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده : در اجرای کلاسه 0402815 اجرایی به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1404220750775458و شماره دادنامه مربوطه 140447390006315962 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس محکوم علیه امین فرازمند محکوم است به پرداخت وجه به مبلغ 1/820/000/000 ریال بابت بخشی از اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی69/330/000 ریال  و تاخیر تادیه  از تاریخ احراز مطالبه ( از تاریخ دادخواست  مورخ 1404/05/11 ) بر مبنای نرخ شاخص سالیانه تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در حق محکوم له سید محمد حسینی شیجانی  و همچنین وفق مقررات ملزم به پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت می باشد که با توجه به معرفی 3 دانگ پلاک ثبتی 2942 فرعی از 40 اصلی متعلق به آقای علیرضا فرازمند و توقیف از طریق اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان چالوس و ارزیابی آن توسط کارشناس که نظریه وی به شرح ذیل میباشد ./شماره بایگانی 0402815 در خصوص دعوی سید محمد حسینی شیجانی به طرفیت امین فرازمند مبنی بر مطالبه خسارت دادرسی و مطالبه وجه بابت ... ، برای ارزیابی پلاک ثبتی 2942 فرعی از 40 اصلی بخش یک کلارستاق چالوس، قریه دارکلا متعلق به آقای علیرضا فرازمند به استحضار آن مقام محترم می رساند که پس از اطلاع از دستور قضایی صادره، طی هماهنگی های بعمل آمده از ملک مورد نظر واقع در چالوس  بازار روز  خیابان عاشورا  بعد دبیرستان نمونه دولتی شهید بخشی  دومین کوچه سمت چپ  مختصات جغرافیایی (4056927 - 538122) - بازید بعمل آمد و پس از معاینات و بررسی های فنی لازم و ملاحظه مدارک ابرازی، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:ملک مورد ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 2942 فرعی از 40 اصلی مفروز و مجزی شده از 585.584 فرعی از اصلی مذکور قطعه سه تفکیکی بخش یک حوزه ثبت ملک چالوس استان مازندران به مساحت (131) متر مربع با حدود اربعه شمالا: درب و دیوار بطول 8 متر به کوچه بن بست  شرقا: دیواریست مشترک بطول 16.10 متر به قطعه دو تفکیکی  جنوبا: به دیوار بطول 8.90 متر به قطعه یک تفکیکی  غربا: دیواریست مشترک بطول 15 متر به قطعه چهار تفکیکی . میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان میباشد. ملک حقوق ارتفاقی ندارد.نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر و با توجه به کیفیّت، موقعیت، دسترسی به تسهیلات عمومی، نوع کاربری، شکل هندسی و همچین شرایط فعلی انجام معامله ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثّر در ارزیابی ارزش 65.5 سهم مشاع از 131 سهم شش دانگ ملک (سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) تعرفه شده از پلاک ثبتی صدر الاشاره (اعم از عرصه و اعیان)، صرفنظر از هرگونه تعهدات و دیون مالی احتمالی و در صورت عدم وجود معارض و جرائم قانونی و نداشتن منع نقل و انتقالات جمعاً در حدود 16.000.000.000 ریال (شانزده میلیارد) ریال برآورد می گردد.که در روزسه شنبه  مورخه 1405/05/27  ساعت 8 الی12  در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3005107580000060  اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920002242449