مزایده سه قطعه زمین شالیزاری در رستمکلا به صورت موروثی و فاقد سند رسمی.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده برابر با دادنامه شماره 140347390008783951 و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان بهشهر  موضوع پرونده اجرائی کلاسه 0400515  شعبه اجرای  احکام مدنی محکوم علیه علی اکبر متولی رستمی  فرزند ولی به کد ملی 2181460353  محکوم است به پرداخت 120 عدد سکه بهار آزادی (بدون کسر دو عدد سکه از محل مزایده فروش خودرو ) و12 مثقال طلای 18 عیار به ارزش تقریبی 231/638/600/000 ریال در حق محکوم له خانم اقای ربابه عاملی رستمکلائی با وکالت خانم فاطمه اکبری و نظربه اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال مشارالیه اموال معادل محکوم به و هزینه اجرائی و بشرح ذیل تامین و توقیف گردیده است . الف ) مال مورد مزایده: سه قطعه زمین واقع در رستم کلا 1. رستمکلا اراضی معروف به شیر کیاب بمساحت حدود 3600 مترمربع و 2.رستمکلا اراضی معروف به پلنگ باغ بمساحت حدود 2000 مترمربع و 3. رستمکلا اراضی معروف به کهنه حسن بمساحت حدود 554/43 مترمربع را تعرفه و عنوان می نمایند که مالکیت املاک فوق متعلق به محکوم علیه بصورت موروثی بوده که چندین سال قبل بصورت توافقی با ورثه دیگر عرصه را تقسیم نموده و موقعیت مکانی و سهم هر یک از ورثه طبق توافق صورت گرفته در طبیعت مشخص می باشد. ب) مشاهدات و مشخصات ملک : بر اساس بازدید و معاینات بعمل آمده و استماع اظهارات و بررسی اسناد و مدارک ابرازی بشرح فوق (تعرفه شده از سوی محکوم له و وکیل محترم ایشان) . املاک مورد تعرفه واقع در آدرس فوق تعرفه گردیده است که در لحاظ بازدید عرصه ها تحت عنوان های 1.اراضی معروف به شیر کیاب رستمکلا بمساحت حدود 3600 مترمربع با حدود اربعه مشخص بشرح نقشه پیوست گزارش با کاربری شالیزاری و تحت کشت محصول زراعی شالی در مرحله رشدی ابتدای کاشت (نشا کاری) و فاقد سند رسمی و فاقد حصار و دارای یک حلقه چاه آب و ساختمان مسقف قدیمی مشاعی و بخشی از حد جنوبی عرصه دارای راه عبوری مشاعی (همه وراث حق استفاده از آن را دارند) بشرح عکسهای پیوست گزارش می باشد و 2.اراضی معروف به پلنگ باغ رستمکلا بمساحت حدود 2000 مترمربع با حدود اربعه مشخص بشرح نقشه پیوست گزارش با کاربری شالیزاری و تحت کشت محصول زراعی شالی در مرحله رشدی ابتدای کاشت (نشا کاری) و فاقد سند رسمی و فاقد حصار و دارای یک حلقه چاه آب مشاع با همسایگان همجوار و در خارج محدوده ملک مورد تعرفه بوده و حد جنوبی و حد غربی عرصه دارای جر که با پرچین و درب فلزی محصور بوده و مابقی حد فاقد حصار و بخشی از حد جنوبی عرصه فاقد کشت و دارای چند اصله درخت انجیر و گردو و ... بشرح عکسهای پیوست گزارش می باشد و 3.اراضی معروف به کهنه حسن رستمکلا بمساحت حدود 554/43 مترمربع با حدود اربعه مشخص بشرح نقشه پیوست گزارش با کاربری زراعی باغی و مغروسه از درختان انار و گردو و آلبالو و ... و فاقد سند رسمی و فاقد حصار و حد غربی و جنوبی دارای فنس با پایه فلزی متعلق به همجواران می باشد. . لازم بذکر است که مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده طرفین اصحاب دعوی بوده و بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است و استماع مطالب متداعین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش بمنزله تأیید یا رد آن نمی باشد و نظریه کارشناسی حاضر در محدوده قرار کارشناسی صادره (بعنوان ارزیابی سه قطعه زمین تعرفه شده) بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد و چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده ارائه گردد که قابل تأثیر در گزارش باشد در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود. ج) اظهار نظر کارشناسی : ارزش املاک مورد کارشناسی با توجه به موقعیت مکانی ملک،ابعاد و مشخصات آن (شکل و قواره هندسی)،اندازه مساحت،نوع کاربری فعلی،ملحوظ نمودن درجه حاصلخیزی و پتانسیل خاک و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در قضیه در صورت نداشتن هرگونه معارض حقیقی و حقوقی و دیون احتمالی دولتی بر اساس وضع موجود (مساحت املاک مورد نظر طبق تعرفه محکوم له و وکیل محترم ایشان و با توجه به مدارک ارائه شده بشرح نقشه های پیوست گزارش ممهور به مهر نقشه بردار و تأیید از سوی دادگاه محترم با توجه به توضیحات بشرح فوق بوده) ؛ در سطوح یاد شده تحت عنوان اراضی معروف به شیر کیاب رستمکلا بمساحت حدود 3600 مترمربع با شرایط مذکور بمبلغ 2/160/000/000 تومان (دو میلیارد و یکصد وشصت میلیون تومان) و تحت عنوان اراضی معروف به پلنگ باغ رستمکلا بمساحت حدود 2000 مترمربع بمبلغ 2/600/000/000 (دو میلیارد و ششصد میلیون تومان) و تحت عنوان اراضی معروف به کهنه حسن رستمکلا بمساحت حدود 554/43 مترمربع بمبلغ 860/000/000 (هشتصد و شصت میلیون تومان) برآورد و ارزیابی می گردد. نتیجتاً اموال موضوع توقیف برای روز شنبه مورخه 1405/05/24 ساعت 8 الی 12  از طریق مزایده و ( در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت( ستاد)) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روز یکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام ( مامور اجرا ) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده (درسامانه ستاد پرداخت نماید) و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920004749778