مزایده سهم الارث محکوم علیه از یک قطعه زمین به مساحت 611.11 متر مربع با بنا در زاغمرز بهشهر.

آگهی مزایده-3 برابر نیابت صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی ساری  موضوع پرونده اجرائی کلاسه  0200125  شعبه اجرای  احکام مدنی محکوم علیه  اقای احسان فهروندی  فرزند یداله به کد ملی 2181467439 محکوم است به پرداخت مبلغ : 10/200/598/000 ریال در حق محکوم له خانم ملیحه پور دهقان لله مرزی و ایضاً  من باب حق الاجرا ( نیم عشر دولت ) و نظریه اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال  مشارالیه (به میزان سهم الارث مطابق نظریه کارشناسی)اموال معادل محکوم به و هزینه اجرائی و بشرح ذیل تامین و توقیف گردیده است . مال مورد مزایده: سهم الارث محکوم علیه از شش دانگ یک قطه زمین که در آن احداث بنا شده است به مساحت 611.11 مترمربع قطعه اول تفکیکی تحت پلاک 1924 مجزی شده از 1024 فرعی از 6 الی 8 اصلی واقع در اراضی زاغمرز بخش هجده ثبت بهشهر نظریه کارشناس: ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر موضوع : کارشناسی پرونده شماره 0200125 با سلام احتراما پیرو ابلاغیه شماره 140547100006256551 مورخه 08/02/1405  در خصوص پرونده کلاس فوق دعوی خانم ملیحه پور دهقان بطرفیت آقای احسان  فهروندی مبنی بر مطالبه مهریه که جهت ارزیابی مال موروثی محکوم علیه کارشناسی آن به اینجانب ارجاع گردیده است ضمن اطلاع از مفاد قرار کارشناسی و بازدید از ملک مذکور واقع کار به آدرس بهشهر زاغمرز - جنب بانک ملت شعبه زاغمرز آن بدین شرح تقدیم حضور می گردد. مشخصات ثبتی ملک: شش دانگ یک قطه زمین که در آن احداث بنا شده است به مساحت 611.11 مترمربع قطعه اول تفکیکی تحت پلاک 1924 مجزی شده از 1024 فرعی از 6 الی 8 اصلی واقع در اراضی زاغمرز بخش هجده ثبت بهشهر که به موجب تقسیم دفترخانه رمسی 6312- 27/7/87 دفترخانه بهشهر از سهم مشاع در حصه اختصاصی آقای ید الله فهروندی فرزند رزاق قرار گرفته است با حدود اربعه مندرج در سند که از سمت شرق بطول 4.95 متر درب و دیواریست به شارع عام   توضیحات و مستحدثات ملک: در پهنه عرصه و در حد شرق متصل به خیابان یک دهانه مغازه به مساحت حدود 25 مترمربع با اسکلت مصالح بنایی و سقف و خرپای چوبی و پوشش حلب با پوشش کف مغازه و بدنه ان از سراسک احداث شده است که بعنوان محل فروش مواد پروتئینی مورد بهره برداری می باشد در انتهای غربی عرصه یک ساختمان مسکونی با اسکلت مصالح نهایی سقف طاق ضربی پوشش خرپا و ایرانیت با نمای رو به حیاط سنگ کاری شده و به مساحت حدود 110 متربع وجود دارد که فضای داخل مسکونی شامل هال و پذیرایی و یک اتاق و سرویس و حمام و آشپز خانه می باشد . ضمنا یک انباری با دیوار بلوک سیمانی به مساحت حدود 12 مترمربع به انضمام یک چشمه سرویس بهداشتی در فضای عرصه وجود  دارد. ضمنا با توجه به دهانه مغازه بغلی عرصه با یک راهرو به عرض حدود 1.5 متر و طول حدود 10 متر به خیابان متصل می باشد. نظریه کارشناسی:   با توجه به موقعیت مکانی و مساحت عرصه و قواره هندسی و عرض اتصال به معبر و نوع مستحدثات موجود و قدمت آنها و ارزش تجاری مغازه موجود در این پلاک ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 1924 فرعی به مبلغ 72.000.000.000 ریال  معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی می گردد. با توجه به گواهی حصر وراثت مرحوم  یدالله فهروندی و ورثه حین الفوت ایشان شامل همسر 3 فرزند ذکور و 2 فرزند اناث می باشد. سهم هر یک از فرزندان ذکور از جمله محکوم علیه پرونده معادل 15.750.000.000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و هفتادو پنج میلیون تومان  اعلام می گردد.   نتیجتاً موضوع توقیف برای روز چهارشنبه مورخه 1405/4/24  ساعت  8 الی 12 از طریق مزایده و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت( ستاد) و بر اساس قیمت پایه و بصورت مشاعی بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روز یکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه الکترونیکی  مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام ( مامور اجرا ) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده درسامانه ستاد پرداخت نماید  و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .  

شماره پرونده: 140147920003027864