مزایده عمومی فروش یک و نیم دانگ از سه دانگ مشاع یک قطعه باغ دارای پلاک ثبتی 239 فرعی از 22 اصلی در بناب.

موضوع آگهی:

( نوبت اول)    اجرای احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان بناب در نظر دارد  مال توقیفی عبارت از یک ونیم دانگ از  سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه باغ  دارای پلاک ثبتی 239 فرعی از22 اصلی  با مساحت 5240 متر مربع واقع در بناب -روستای کوتمهر ( اراضی کشاورزی کوشن )متعلق به آقای ابراهیم شبانی  با قیمت پایه(27/132/000/000ریال)  کارشناسی از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.متقاضیان شرکت کننده در مزایده می توانند قیمت پیشنهادی خود را به صورت  آنلاین از طریق سایت  www.setadiran.ir اقدام کنند .بدیهی است بالاترین قیمت پیشنهاد دهنده به عنوان برنده مزایده شناخته شده از برنده مزایده فی المجلس 10% درصد قیمت پیشنهادی اخذ و حداکثر یک ماه فرصت داده می شود تا مابقی مبلغ پیشنهادی را پرداخت نماید. تذکر: اینکه برنده مزایده لازم است بداند چنانچه در موعد مقرر نتواند مابقی مبلغ پیشنهادی را پرداخت نماید 10%مبلغ اخذ شده هزینه های اجرائی کسر ومابقی به نفع دولت ضبط ودر خصوص مزایده تصمیم دیگری اتخاذ خواهد شد. سایر مشخصات و اوصاف مال مورد مزایده قطعه مورد ارزیابی با حدود اربعه اظهاری شمالاً  حسن حیدری ، جنوباً راه باغات ، غرباً شارع و شرقاً حیدر شیفیعی، در احداد شمالی و شرقی فاقد دیوار ، یک خانه باغ به متراژ تقریبی 10 مترمربع در حد شمال غربی و دارای امتیاز برق کشاورزی (بنابه اظهار خوانده) در آدرس فوق الاشاره واقع شده بود. ملک مورد بازدید دارای محصول زراعی و باغی ، حد جنوبی به صورت قانه زار انگور و حد شمالی چندین ردیف انگور روسیمی در مجموع به مساحت تقریبی 2760 مترمربع ( پیماش شده با جی پی اس ) و در وسط قطعه به مساحت تقریبی 2480 مترمربع (پیماش شده با جی پی اس ) محصول پیازکشت شده بود. در مجموع مساحت قطعه مورد بازدید تقریباً 5240  مترمربع با جی پی اس مساحی گردید.  ملک مورد ارزیابی دارای سند دفترچه به شماره ثبت 2463 مربوط به سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه باغ به شماره 239 فرعی از بیست و دو اصلی بخش 4 مراغه که بنام محمد علی و ابراهیم شبانی انتقال یافته است. تصویر جوابیه نامه اداره ثبت و اسناد به شماره 140585604004003366 میزان سهم مشاع آقای ابراهیم شبانی را یک و نیم دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور را بازداشت نموده است. نهایتاً بدون اظهار نظر در مورد مالکیت ملک موصوف (اعم از شخص ثالث یا ارگان های اداری ) و صحت و سقم مدارک ابرازی و  براساس جمیع جوانب پرونده و با در نظر گرفتن نوع کاربری و سند مالکیت و مساحت ، موقعیت ملک، راه دسترسی و سایر عوامل دخیل در امر ارزیابی ، بدون در نظر گرفتن بدهی ها و سایر دیون و ... ؛ با استناد به تصویر کروکی ترسیمی مهندس ترکمانی موجود در پرونده، مساحت کل محل 5169 مترمربع، که از آن مساحت محل ارزیابی به صورت مفروض محلی برابر با 2584 مترمربع قید نموده است. قیمت هر مترمربع محل، از قرار 10.500.000 ریال و در مجموع قیمت کل قطعه مفروضی  27.132.000.000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و سیزده میلیون و دویست هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. . تاریخ مزایده: در مورخه 1405/06/18راس ساعت 8 الی 12 www.setadiran.ir برگزار  خواهد شد. محمد علی پیری -دادورز اجرای احکام مدنی شعبه 2 دادگستری بناب  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920006887078