مزایده غیرحضوری شش دانگ پلاک ثبتی 204 فرعی از 19 اصلی بخش 18 توسط اجرای احکام مدنی شعبه 13 اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه13اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400446له  عاطفه طاهری جبلی محکوم علیه: علی خزایی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی شش دانگ پلاک ثبتی 204 فرعی از 19 اصلی بخش 18 به مبلغ 40340000000 ریال ، معادل چهار میلیارد و سی و چهار میلیون تومان  موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/26ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بازگشت به ابلاغیه شماره 140509100023251946 مورخ 9 / 4 / 1405 ، موضوع پرونده به شماره بایگانی 0400446 ، در خصوص دعوی خواهان خانم عاطفه طاهری جبلی به طرفیت خوانده آقای علی خزایی مبنی بر تامین خواسته و مطالبه مهریه و... ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مراجعه به شعبه ، مطالعه پرونده و آگاهی از قرار کارشناسی در سه مرحله و مرحله اول با حضور خواهان و وکیل ایشان و با توجه به عدم حضور خوانده در محل و پس از هماهنگی تلفنی صورت گرفته شده توسط وکیل خواهان با خوانده در خصوص حضور در زمان مقرر جهت اجرای قرار کارشناسی و بازدید محل ، در مرحله دوم با حضور خوانده و وکیل ایشان به محل مراجعه ، لیکن متاسفانه خواهان در محل حضور پیدا ننموده و نهایتاً پس از ارسال لایحه مورخ 17 / 4 / 1405 به کد رهگیری 1405220377757922 به شعبه محترم ، در مرحله سوم با حضور احدی از ماموران محترم نیروی انتظامی ، قفل ساز ، خواهان و وکیلشان از محل معرفی شده واقع در اصفهان ، انتهای اتوبان شهید آقابابایی ، میدان جوان ، خیابان عاشق اصفهانی شرقی ، خیابان حضرت ولی عصر ، مجموعه مسکونی نگین شرق ، بلوک 34 ، پلاک 16 ، کد پستی ابرازی 96208  81983 ، آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول ، واحد شماره 12 بازدید ، بررسی و معاینات لازم بعمل و گزارش بشرح ذیل ایفاد میگردد الف ) قرار کارشناسی ارزیابی پلاک ثبتی 204 فرعی از 19 اصلی بخش 18 اصفهان ب) اسناد و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده براساس استعلام صورت گرفته از اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان به شماره 140585602027002598 مورخ 12 / 3 / 1405 که براساس آن پلاک مورد ارزیابی عبارتست از یک قطعه آپارتمان ، وضعیت خاص مطلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 204 فرعی از 19 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 57 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه یک و واقع در بخش 18ثبتی اصفهان به مساحت 39 / 98 مترمربع ، واقع در سمت شرقی طبقه اول که 97 / 3 مترمربع آن تراس مسقف است بانضمام پارکینگ قطعه 6 به مساحت 25 / 11 مترمربع و حقوق ارتفاقی مربوطه که این پارکینگ از پارکینگ هفت حق عبور دارد و پارکینگ هفت نیز از این پارکینگ حق عبور دارد . واحد به مالکیت آقای علی خزایی فرزند عباسعلی با جزء سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 36240 تاریخ 16 / 4 / 1398 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 124 شهر اصفهان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 457136 سری د سال 97 ، دارای حقوق ارتفاقی با توضیحات عدم دسترسی این آپارتمان به حیاط خلوت می باشد . ج) مشخصات محل محل بازدید شده عبارتست از یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی ، واقع در ضلع شرقی طبقه اول مجتمع 4 طبقه که با اسکلت بتنی و سقف های تیرچه و بلوک اجرا و طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی و پارکینگ و طبقات اول و دوم و سوم ، هرکدام سه واحد مسکونی و جمعا مجتمع شامل 10 واحد مسکونی می باشد . نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و آجر ، کف پارکینگ موزائیک و بدنه آجرنما ، کف راه پله سنگ و بدنه قرنیز 40 سانتی سنگی و مابقی گچ و رنگ و نرده راه پله از پروفیل آهنی ، درب ورودی واحد ضد سرقت ، با حفاظ آهنی ، کف هال و دو اتاق خواب سرامیک وبدنه های آنها گچ و رنگ ، پنجره ها از جنس U.P.V.C با شیشه دو جداره ، کف آشپزخانه و سرویس ها سرامیک و بدنه کاشی ، کابینت ها از جنس M.D.F دربهای داخلی چوبی ، قدمت حدود 9 سال و واحد دارای انشعاب برق و گاز اختصاصی و آب و فاضلاب مشترک می باشد . د)نظریه کارشناسی با توجه به توضیحات فوق الذکر ، مساحت واحد ، قدمت ، موقعیت عرصه و اعیانی ، کیفیت ساخت ، و وضعیت انشعابات و با عنایت به سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی و فارغ از کلیه بدهی و دیون احتمالی به کلیه افراد و ادارات و .. ارزش واحد آپارتمانی مذکور به پلاک ثبتی 204 فرعی از 19 اصلی جمعاً برابر 40340000000 ریال ، معادل چهار میلیارد و سی و چهار میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920001650247