مزایده فروش 3 دانگ از 6 دانگ ملک مشاع (پلاک ثبتی 277 فرعی از 2 اصلی بخش 5 ساری) به مبلغ 200 میلیارد ریال.

موضوع آگهی:

یاحق   آگهی مزایده به شماره 3005107384000002 اموال غیر منقول فروش مشاعی ملک مشاع ( توقیف وثیقه ) 3دانگ از 6 دانگ عرصه و اعیان از پلاک ثبتی شماره 277 فرعی از 2 اصلی بخش 5 ثبت ساری به مساحت (عرصه) 484.17 مترمربع شامل بنای احداثی در سه بخش بشرح نظر کارشناسی به میزان وجه الوثاقه به مبلغ 200/000/000/000 ریال با ارزش کارشناسی 730/000/000/000 ریال  *** مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس به مبلغ 730/000/000/000 ریال ارزیابی شده است که صرفاً 3دانگ از 6 دانگ سهم مشاع 1- علی خمسه از عرصه و اعیان تا سقف وجه الوثاقه که علی الحسابی به مبلغ 200/000/000/000 ریال به فروش گذاشته می شود. *** بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0401320 اجرایی له 1- علی اصغر عبدی حاجی 2- رضا رشیدی قادی علیه محمد کاظمی که وثیغه گذاران 1- علی خمسه مالک سه دانگ مشاع با ارائه سند مالکیت ضمانت محکوم علیه را بمبلغ 200/000/000/000 ریال نموده است که به جهت تخلف در تعرفه محکوم علیه در موعد قانونی ازسوی دادستان محترم دستور ضبط وجه الوثاقه صادر گردیده است جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر بمبلغ  730/000/000/000 ریال ارزیابی و مقرر شد بمیزان وجه الوثاقه 200/000/000/000 ریال در تاریخ 1405/06/17 رأس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت دریافت اطلاعات بیشتر پیرامون اموال مورد مزایده و برای چگونگی شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر اجرای احکام کیفری شعبه چهارم مراجعه نمایند / ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد 3 دانگ از 6 دانگ عرصه و اعیان از پلاک ثبتی شماره 277 فرعی از 2 اصلی بخش 5 ثبت ساری به مساحت (عرصه) 484.17 مترمربع شامل بنای احداثی در سه بخش به شرح ذیل: 1- بخش شمالی : ساختمان اسکلت بتنی 5 طبقه 2- بخش میانی: ساختمان اسکلت فلزی 4 طبقه 3- بخش جنوب غربی: ساختمان یک طبقه دفتر کار و انبار ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری ، کمربندی شرقی ، روبروی ترمینال دولت، بَر اصلی کمربندی ، مجاور کوچه عبدی ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از : (مدارک ابرازی : 1 ) تصویر سند مالکیت (به شماره سریال 704091/ج-1402) سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره 277 فرعی از 2 اصلی بخش 5 منطقه دو ثبت ساری بمساحت (عرصه) 484.17 مترمربع با با مالکیت آقای علی خمسه و حدود اربعه : شمالاً بطول 12.25 متر به ملک مجاور ، شرقاً در سه قسمت جمعاً بطول 39.25 متر به ملک مجاور ، جنوباً بطول 12.25 متر به حریم جاده 45 متری و غرباً در دو قسمت جمعاً بطول 39.60 متر به ملک مجاور . 2 ) تصویر پروانه ساختمانی شماره 5/17164 مورخ 1380/03/07 بنام آقای علی ریخته گران خمسه که بموجب آن : زیرزمینموجود 50 مترمربع و احداثی 110 مترمربع  -همکف تجاری موجود 122 مترمربع و نیم طبقه موجود 11.50 مترمربع و همکف احداثی 110 مترمربع  -دو طبقه بالای همکف احداثی جمعاً بمساحت 357 مترمربع ، جمع کل بنای موجود 183.50 مترمربع و جمع کل بنای احداثی 577 مترمربع می باشد . 3 ) تصویر نامه شماره 147293 تاریخ 1395/12/07 شهرداری ساری که بموجب آن : پلاک در کاربری زیاد مسکونی قرار دارد ، ساختمان دارای 2 واحد مسکونی است ، ضمناً تعریض از بَر موجود به عمق 2.80 متر شامل دیوار و حیاط و همکف (راهرو) به مساحت 4.50 مترمربع که در رای لحاظ و از مساحت کسر گردید  -مازاد زیرزمین بمساحت 63 مترمربع  -مازاد همکف راهرو پس از کسر تعریض بمساحت 23.50 مترمربع  -مازاد همکف تجاری بمساحت 10 مترمربع مازاد همکف (انباری تجاری) بمساحت 18 مترمربع مازاد طبقه اول مسکونی بمساحت 25 مترمربع مازاد طبقه دوم بمساحت 83 مترمربع مازاد طبقه سوم بمساحت 65 مترمربع  . شرح وضعیت : اعیانی موجود در ملک شامل : 1 - ساختمان اسکلت فلزی 4 طبقه (در قسمت میانی عرصه) با سقف طاق ضربی طبقات زبرزمین و همکف و اول و سقف شیروانی طبقه دوم  با پوشش سفال و راه پله سنگ کاری با نرده فلزی ، شامل : * طبقه زیرزمین بصورت انبار تجاری  * طبقه همکف بصورت 2 واحد تجاری (تراشکاری - فروش مصالح ساختمانی) * طبقه اول بصورت نیمه کاره در مرحله پایان اسکلت و بخشی از سفتکاری * طبقه دوم بصورت یک واحد مسکونی دارای 3 اتاق - هال - آشپزخانه - حمام و سرویس بهداشتی می باشد و کف هال و اتاق ها پارکت و کف سایر فضاها سرامیک کاری می باشد . سقف داخلی نیز بصورت شیبدار با تایل های pvc پوشیده شده است . 2 - ساختمان اسکلت بتنی 5 طبقه (در قسمت شمالی عرصه) با سقف تیرچه بلوک شامل : * طبقه زیرزمین بصورت انبار تجاری * طبقه همکف بصورت نیمه کاره در مرحله پایان اسکلت و بخشی از سفتکاری و نصب پنجره های مشرف به حیاط شمالی * طبقه اول بصورت نیمه کاره در مرحله پایان اسکلت و بخشی از سفتکاری * طبقه دوم بصورت یک واحد مسکونی دارای 3 اتاق - سالن - آشپزخانه - حمام و سرویس بهداشتی می باشد و کف سالن و اتاق ها پارکت و کف سایر فضاها سرامیک کاری می باشد .  * طبقه سوم بصورت یک واحد مسکونی دارای یک اتاق - سالن - آشپزخانه - حمام و سرویس بهداشتی - تراس اختصاصی در قسمت جنوب شرقی می باشد و کف سالن و اتاق پارکت و کف سایر فضاها سرامیک کاری می باشد . نمای شمالی ساختمان فاقد نازک کاری است . سقف سقف نهایی به صورت شیبدار اجرا شده و با سفال پوشش شده است . راه پله مجزا برای دسترسی به طبقه اول از حیاط در قسمت غربی ساختمان اجرا شده و فاقد نازک کاری است . کف راهرو غربی دسترسی به واحدهای مسکونی با موزاییک پوشش شده است . 3 - ساختمان یک طبقه دفتر کار و انبار واقع در قسمت جنوب غربی ملک (مجاور بلوار کمربندی) دارای اسکلت فلزی با سقف شیروانی . پوشش سقف دفتر کار سفال و پوشش سقف انبار ورق حلب طرح دار اجرا شده است . دفتر کار دارای شیشه بند سکوریت و حفاط آکاردئونی است . انبار فاقد سقف کاذب است . ملک دارای درب کرکره ای برقی جهت تردد خودرو و افراد است . درب فولادی تک لنگه جهت تردد افراد به ساختمان مسکونی احداث شده در قسمت شمالی ملک اجرا شده است . بالابر جهت دسترسی به زیرزمین و طبقات در قسمت جنوب غربی ساختمان اسکلت فلزی اجرا شده است . نتیجه کارشناسی : ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی بشرح فوق ، با توجه به موقعیت مکانی و منطقه ای - مساحت و شکل و قواره عرصه - مساحت ، کیفیت و قدمت اعیانی احداثی - انشعابات منصوبه و سایر عوامل موثر و همچنین بدون لحاظ نمودن هرگونه بدهی قطعی و احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، جمعاً بمبلغ هفتصد و سی میلیارد (730.000.000.000) ریال بعنوان قیمت پایه ، برآورد و حضورتان اعلام می گردد .) *** مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس به مبلغ 730/000/000/000 ریال ارزیابی شده است که صرفاً 3دانگ از 6 دانگ سهم مشاع 1- علی خمسه از عرصه و اعیان تا سقف وجه الوثاقه که علی الحسابی به مبلغ 200/000/000/000 ریال به فروش گذاشته می شود. *** مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/06/17 رأس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. متقاضیان جهت دریافت اطلاعات بیشتر پیرامون اموال مورد مزایده و برای چگونگی شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر اجرای احکام کیفری شعبه چهارم مراجعه نمایند/ دادورز مزایده اجرای احکام کیفری شهرستان ساری - بخشی پور جویباری استان مازندران - ساری-بلوار ارتش-جنب فرماندهی انتظامی استان مازندران- دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ساری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920004014819