مزایده فروش آپارتمان مسکونی واقع در تهرانپارس، خیابان جشنواره.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: فروزان احمدی محکوم علیه: رخسار علیرضائی کلامسری - محمد کریمی پاشاکی میزان محکوم به عبارت است از 11/141/316/600 ریال می باشد که مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. احتراما عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0402506 ، دعوی خانم فروزان احمدی بطرفیت خانم رخسار علیرضایی کلامسری و غیره با موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 43255 فرعی از 88 اصلی بنشانی تعرفه شده تهرانپارس ، خیابان جشنواره ، خیابان معینی نژاد ، کوچه رئوفی ، پلاک 2 ، واحد 6 ، اینجانب کارشناس منتخب با پیگیری بعمل آمده ، نهایتا موفق به بازدید از داخل ملک گردیدم که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : موضوع کارشناسی بموجب یکجلد سند مالکیت ابرازی بشماره دفترچه مالکیت 257380 الف 77 ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در شرق طبقه دوم بمساحت ( 64،32 ) شصت و چهار متر و سی و دو دسیمترمربع که مقدار دو مترمربع بالکن و سه متر و سی دسیمترمربع پیشرفتگی به فضای خیابان است ، قطعه ششم تفکیکی بشماره چهل و سه هزار و دویست و پنجاه و پنج فرعی از هشتاد و هشت اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک سی و هفت هزار و ششصد و شصت و شش فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران بانضمام انباری بمساحت دو متر و هفتاد دسیمترمربع قطعه نه واقع در جنوب زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن میباشد . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در سمت شرق طبقه دوم ( سوم رویتی ) ساختمانی دو بر شمالا به کوچه رئوفی و شرقا به خیابان معینی نژاد با نمای آجر سه سانت ، پنج طبقه شامل زیرزمین بعنوان یک واحد مسکونی و انباری ها ، طبقه همکف یک واحد مسکونی و واحدهای تجاری و طبقات اول تا سوم هرطبقه دو واحد ، فاقد آسانسور و دارای قدمت حدود بیست و هشت سال ، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی و یک اتاق خواب با کفپوش سرامیک و دیوار پوشش کاغذ دیواری ، آشپزخانه این با کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت mdf ، سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک و حمام با کف و دیوار سرامیک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با بخاری و کولر آبی تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 43255 فرعی از 88 اصلی با مشخصات و منضمات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  87،000،000،000  ریال ( هشتاد و هفت میلیارد ریال ) معادل هشت میلیارد و هفتصد میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد .  مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106422000054 بتاریخ 1405/06/07 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920000128544