مزایده فروش اموال توقیفی با موضوع ملک ثبتی شماره 78 فرعی از 11 اصلی بخش 18 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد.

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه5اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400450له محمد خیری حبیب آبادی محکوم علیه: منیره خیری - احمد خیری حبیب آبادی - طیبه خیری - نصرت حاتمی قهجاورستانی - مهناز خیری حبیب آبادی - صفورا خیری حبیب آبادی - نیره خیری حبیب آبادی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی شماره 78 فرعی از11 اصلی  بخش 18 به مبلغ پایه 207/825/000/000 ریال   موضوع مالکیت شرکا  در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/25از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام عطف به ابلاغ های کارشناسی در پرونده به شماره بایگانی شماره 0400450 دعوی آقای محمد خیری حبیب آبادی به طرفیت خانم نصرت حاتمی قهجاورستانی و صفورا و مهناز ، نیره ، احمد، طیبه و منیره همگی خیری حبیب آبادی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع اینجانبان کارشناسان منتخب نخست پرونده مربوطه را در دفتر دادگاه مطالعه و از مفاد قرار کارشناسی و لایحه اعتراضی به نظریه کارشناس بدوی مطلع و ضمن هماهنگی با اصحاب دعوی به محل مورد نظر واقع در اصفهان ، منقطه قهاب ، جاده امامزاده شاهزاده حسن، مزرعه شاه مزی پلاک 11 اصلی بخش 18 ثبت اصفهان عزیمت و پس از استماع اظهارات طرفین و معرفی محل مورد منازعه ، بازدید و بررسی و معاینات محلی معمول و مختصات محل با دستگاه GPS برداشت گردید . آقای احمد خیری احد از خواندگان با ارایه یک برگ ورقه معامله قطعی غیر منقول که در تاریخ 1315/02/14 در صفحات 194 و 195 دفتر شماره 17 دفتر خانه استاد رسمی نمره ده حوزه اصفهان تحت شماره 9103 ثبت گردیده اظهار می دارد  به موجب این قباله مرحوم پدربزرگ ما بنام محمد خیری حبیب الهی فرزند شیر علی مساوی 18 حبه از 72 حبه یک طلاق از 28 طاق مزرعه شاه قزی پلاک 11 قهاب ناحیه 18 اصفهان را خریداری نموده ،  بعد از فوت نامبرده زمین بین فرزندان نامبرده تقسیم می گردد که سهم پدرمان علی خیری حبیب آبادی 28 جریب بصورت مشاع مفروز الرعیه می باشد . مساحت زمین معرفی شده مطابق کروکی پیوست در مختصات (  3624166 ، 575986 ) و ( 3623913 ، 576285 ) و ( 3623875 ، 576213  ) و ( 3624107 ، 575943 ) زوم 39 که روی عکس ماهواره ای گوگل ارث جانمایی شده برابر   27450 متر مربع است که از این مساحت قطعه ای محصور به مساحت سه هزار متر مربع قبلاً به موجب مبایعه نامه عادی مورخ 1394/08/01 از طرف آقای علی خیری فرزند محمد ( مورث اصحاب دعوی ) به آقای احمد خیری ( فرزندش ) واگذار گردیده که این واگذاری از طرف مرجع محترم قضایی مورد قبول واقع گردیده که باقیمانده زمین موضوع کارشناسی 24450 متر مربع میباشد . با عنایت به بررسی های بعمل آمده ، زمین مورد نظر دارای حقابه از یک حلقه چاه آب مجاور زمین دارای پروانه بهره برداری شماره 5632/1 مورخ 1376/07/14 بنام آقای علی خیری حبیب آبادی ( مورث اصحاب دعوی ) می باشد . با مراجعه به امور حفاظت منابع آب سازمان آب منطقه ای اصفهان و مطالعه پرونده چاه مذکور مشخص گردید که چاه مذکوردارای پروانه اصلاحیه میباشد که بموجب نظریه شماره 1402 / 2568 مورخ 1402/02/06 کمیسیون صدور پروانه قطر لوله ابکشی از 6 اینچ به چهار اینچ و میزان بهره برداری به 75 / 15 لیتر در ثانیه و نیرو محرکه برق حداکثر به 15 اسب بخار معادل 25/11 کیلووات ساعت تقلیل یافته و حداکثر ساعت بهره برداری 2000 ساعت در سال است . چاه مذکور در داخل موتور خانه و در محدوده زمین مورد ارزیابی واقع گردیده که موتور خانه با انباری کنار آن جمعا به مساحت 28 متر مربع با دیوارهای آجری و سقف تیراهن و آجر ساخته شده است. زمین موتور خانه و انباری متعلق به مالکین زمین 24450 متر مربعی و ساختمان هوایی موتور خانه و انباری کنار آن متعلق به عموم حقابه داران چاه می باشد و در واقع کلیه مالکین چاه در ساختمان موتور خانه و انباری دارای حقوق ارتفاقی میباشند . با توجه به موقعیت محلی ، جاده های دسترسی ، وضعیت آب و خاک محل ، کاربری زراعی و در نظر گرفتن کلیه عوامل و شرایط موثر در قضیه ، ارزش مساحت 24450 مترمربع زمین موصوف جمعاً به مبلغ دویست و هفت میلیارد و هشتصد و بیست و پنج میلیون ( 207/825/000/000 ) ریال ارزیابی می گردد .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920005977185