مزایده فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 1089 فرعی از 15177 اصلی به مبلغ پایه 70/000/000/000 ریال در سامانه ستاد. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401289له فروزنده کریمی سعیدآبادی محکوم علیه: بتول حاجی هاشمی - مهدیه شمس اسفرجانی - مهدی شمس اسفرجانی  جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 1089 فرعی از 15177 اصلی به مبلغ پایه مبلغ70/000/000/000ریال  موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/31از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد با سلام و احترام، بازگشت به ابلاغ و پرونده فوق الذکر با خواهان به نام خانم فروزنده کریمی سعید آبادی به طرفیت خانم مهدیه شمس اسفرجانی، بتول حاجی هاشمی و مهدی شمس اسفرجانی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به آدرس: اصفهان، اتوبان چمران، خیابان شهدای مسجد فاطمیه، کوچه مقدس پور، کوچه شهید محمد کدخدایی، بن بست گلبهار، پلاک 24، کد پستی 8149937946، پس از مطالعه پرونده، بازدید از محل در معیت اعتراض کننده به نظریه (خوانده خانم مهدیه شمس اسفرجانی) ، دریافت مستندات ابرازی، استماع اظهارات ایشان، گزارش هیات کارشناسی سه نفره منتخب به شرح ذیل به استحضار می رسد. ملک پیش گفته یک منزل مسکونی قدیمی با دیوار بار بر و سقف تیر آهن و طاق ضربی، دارای سند مالکیت رسمی به شماره پلاک ثبتی 1089 فرعی از 15177 اصلی قطعه نهم، از بخش پنج اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان ، دارای عرصه به مساحت 150/6 متر مربع، از شمال و شرق و جنوب به مجاور و از غرب قسمتی به انتهای بن بست گلبهار (درب ماشین رو)، قسمتی به مجاور و قسمتی به انتهای بن بست شهید فرشادفر(درب نفر رو) محدود است، اعیانی به مساحت حدود 140 متر مربع، شامل طبقه همکف و زیر زمین، که در طبقه همکف،  هال و اتاق خواب با کف موزاییک و دیوار و سقف گچ و رنگ، آشپزخانه با کابینت فلزی و کف و دیوار کاشی و سرامیک، سرویس بهداشتی و حمام با کف و دیوار کاشی و سرامیک است. دربها چوبی و چارچوبها فلزی است، پنجره ها آلومینیومی، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد، نمای ساختمان سنگ و انشعابات شامل آب و برق و گاز است. با توجه به موارد پیش گفته، موقعیت ملک، مساحت عرصه و اعیان، قدمت بنا، کاربری و کیفیت مصالح و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک، هفت میلیارد تومان، معادل 70/000/000/000 ریال برآورد می گردد. فلذا ارزش سه دانگ مشاع عرصه و اعیان ملک به شماره سند چاپی 418199 به نام خانم فروزنده کریمی سعید آبادی به مبلغ سه و نیم میلیارد تومان معادل 35/000/000/000 ریال محاسبه می گردد، این برآورد فارغ از بدهی های احتمالی ملک است. ضمنا با توجه به شرایط حاضر، در صورت نوسانات بازار ملک، این ارزیابی، فارغ از زمان اعتبار رسمی، نیاز به، بروز رسانی خواهد داشت.تصاویر و کروکی محل به پیوست ارسال می گردد. حق الزحمه کارشناسی مطابق تعرفه نوزده میلیون و هشتصد هزار تومان (شش میلیون و ششصد هزار تومان برای هر کارشناس) اعلام می گردد، لطفا دستور پرداخت صادر فرمایید.       

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920003614531