مزایده فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 118 فرعی از 3563 اصلی بخش 1 ثبتی اصفهان به مبلغ پایه 1,790,000,000,000 ریال. ؛ فراخوان مزایده شعبه بیستم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه20 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400979له  بانک رفاه کارگران محکوم علیه: اطلس جاودان سپاهان - سیدهادی شفیعی مبنی برمطالبه محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی      118فرعی از 3563اصلی بخش 1 ثبتی اصفهان به مبلغ پایه 1/790/000/000/000 ریال ریال موضوع مالکیت که در تصرف خالی از سکنه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/05از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی   ریاست محترم شعبه هفتم اجرای احکام مدنی  شهرستان  اصفهان   با سلام و احترام   عطف به ابلاغیه شماره 140409100079666643  مورخ 1404/11/06 و شماره بایگانی پرونده 0201203  ، در خصوص ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 118 فرعی از 3563 اصلی بخش یک ثبت اصفهان به مالکیت خانم محبوبه خورشیدی تطفی فرزند محمد (مالک شش دانگ عرصه و اعیان ساختمان) پلاک ثبتی فوق  واقع در اصفهان -میدان انقلاب-ابتدای خیابان کمال اسماعیل- پلاک 71  کد پستی 8144713181 ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن هماهنگی با آقای رفیعی و با همراهی و راهنمایی ایشان  جهت بازدید از پلاک یاد شده به محل مورد نظر مراجعه و ضمن بررسی موقعیت ،اسناد و مدارک واستماع توضیحات ایشان به شرح ذیل اعلام نظر  می گردد.   طرفین دعوی   طرف اول : بانک رفاه کارگران   طرف دوم: آقای نوید رضا خیام عابد،آقای محمد مسعودی فر،آقای علیرضا خیام عابد،نیکو نوید اسپادانا،ایلیا نوید اسپادانا ،گروه توسعه سرمایه ایرانیان،آقای سید هادی شفیعی و خانم زهرا سادات امین الساداتی.   شرح و مشخصات ملک   ملک مذکور خانه مسکونی  است دو کله واقع در برخیابان کمال اسماعیل و دارای سند تک برگ به شرح ذیل می باشد.       سند تک برگ به شماره 450884 ه-98 ثبت شده به تاریخ 1399/06/24 دارای شماره ملک فرعی 118 از اصلی 3563 بخش ثبتی یک اصفهان به مساحت 489/92 متر مربع دارای شناسنامه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات 56278436121993900000000  می باشد.   مشخصات ساخت   ملک مذکور یک ساختمان دو طبقه با پله داخلی(سواره پیاده ) است در ضلع شمال ساختمان دارای 7 اتاق در طبقه همکف و فوقانی و 2 سالن در طبقه فوقانی 2 آشپزخانه و 3 چشمه دستشویی بازسازی شده مدرن که بصورت دفتر کار استفاده می شده است و فعلا" در حال بهره برداری نمی باشد. با کف سرامیک 90*90  بدنه رنگ پتینه، سقف کناف کاری دکراتیو و نور پردازی، کابینت ام دی اف در و پنجره دو جداری upvc ، سرویس حمام و توالت با کاشی ، درها چوبی گرمایش پکیج و رادیاتور، سرمایش اسپیلیت دارای پارکینگ در حیاط ،دارای اتاق نگهبانی ،پمپ خانه و سرویس مستخدم  در حیاط ، نما آجر و چوب و کف پله سنگ دوبل به مساحت ساخت جمعا" حدود 400 متر مربع فول بازسازی و با قدمت حدود 30 سال می باشد.ملک دارای کد نوسازی0-14-1-2-103131-5-3 می باشد.   نتیجه کارشناسی (ارزیابی )   ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 118 فرعی از 3563 اصلی به شرح فوق (489/92  متر مربع عرصه و حدود 400 متر مربع اعیان در دو طبقه و سرایداری و پمپ خانه و سرویس مستخدم متعلق به خانم محبوبه خورشیدی تطفی جمعا" شش دانگ عرصه و اعیان) با توجه به در نظر گرفتن کلیه عوامل تاثیر گذار در قیمت در زمان انجام ارزیابی (زمستان 1404 ) جمعا"  1،790،000،000،000 (هزار و هفتصد و نود میلیارد) ریال  برآورد و ارزیابی می گردد.      

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920001980456