مزایده فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی شماره 5110از452اصلی در سامانه ستاد.

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه27اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0402208له  محمد صلوتی - علی صلواتی - جلال صلوتی محکوم علیه: عبدالحسین صلوتی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی شماره 5110از452اصلی مفروز و مجزی شده از 11 فرعی واقع در بخش 16 ثبت اصفهان به مبلغ پایه 414000000000ریال موضوع مالکیت  شرکا که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/05از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه 27 اجرای احکام مدنی اصفهان  با عرض سلام و احترام       پس از حمد پروردگار متعال، احتراماً بازگشت به ابلاغ الکترونیکی مورخ 1405/02/28 مربوط به پرونده با شماره بایگانی 0402208 موضوع دعوی آقای علی صلواتی ‌به طرفیت آقای عبدالحسین صلوتی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع و ارزیابی پلاک ثبتی شماره 452/5110  بخش 16 ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دفتر دادگاه و مطالع پرنده و آگاهی از قرار کارشناسی بامعرفی خواهان از محل مورد نظر به نشانی : اصفهان  خیابان امام خمینی  خیابان 12 بهمن  بعد از چهار راه سپاس    پلاک های آبی 127و129  کد پستی 8195811958  بازدید ، اسناد ابرازی مطالعه و با محل تطبیق ، معاینات و بررسی های لازم انجام و نتیجه کارشناسی به شرح زیر اعلام نظر می‌گردد. مشخصات محل مورد بازدید :       محل مورد بازدید عبارت است از  یک باب کارگاه شامل سوله ، دو واحد تجاری و دفاتر کار احداثی در زمینی به مساحت عرصه مطابق با سند ابرازی به مساحت 392/85 متر مربع و اعیانی مطابق با پروانه ساختمانی جمعاً به مساحت 465/85 متر مربع به صورت نیمه ساز می باشد. ساختمانهای اداری با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک ، دیوارها از جنس آجر سفال ، کف واحدهای تجاری ملات ماسه سیمان ، دیوار چینی ساختمان قسمت جنوبی  سمت خیابان 12 بهمن  انجام و نبشی کشی بالکن و پنجره‌ها انجام گردیده است. دیوار چینی طبقه اول ساختمان قسمت شمالی تکمیل نگردیده است. درهای ورودی و مغازه ها آهنی ، سوله میانی با اسکلت فلزی و خرپای فلزی با پوش ورق آزبست با نصب شاسی و موتور جرثقیل ، کف سوله ملات ماسه سیمان ، سرویس دستشوی مجاور راه پله با کف سرامیک و بدنه دیوار کاشی کاری و ساختمانها فاقد هرگونه نماکاری و نازک کاری می باشد. مطابق با اصلاحیه پروانه صادره ، ملک فوق دارای مجوز تجاری به مساحت 60 متر مربع ، سوله به مساحت 157 مترمربع ، دو واحد دفتر کار به مساحت  134/25 متر مربع شامل 13/3 متر مربع بالکن به سمت خیابان در قسمت جنوبی می باشد. همچنین ملک مذکور دارای یک انشعاب برق سه فاز و اشعابات گاز و آب می باشد. هم اکنون ملک مذکور فاقد هرگونه فعالیت می باشد.  مدارک ابرازی : 1  ملک فوق الذکر به شماره ملک : 5110 فرعی از 452 اصلی مفروز و مجزا از شماره 11 بخش 16 حوزه ثبت شمال اصفهان دارای 4 جلد سند  مالکیت تک برگ  هرکدام به نسبت 1/5 دانگ مشاع  به شرح زیر می باشد شماره چاپی سند : 748335 سری  سال 1399 شماره شناسه یکتا : 139920302026029212  نام مالک : عبد الحسین صلوتی شماره چاپی سند : 748334 سری  سال 1399 شماره شناسه یکتا : 139920302026029211 نام مالک : علی صلواتی شماره چاپی سند : 748333 سری  سال 1399 شماره شناسه یکتا : 139920302026029210  نام مالک : محمد صلوتی شماره چاپی سند : 748332 سری  سال 1399 شماره شناسه یکتا : 139920302026029209  نام مالک : جلال صلوتی 2  پروانه ساختمانی شماره 12/94/26135 مورخ 1394/12/19 و اصلاحیه پروانه به شماره 12/95/22085 مورخ 1395/11/11 صادره از شهرداری منطقه 12 اصفهان. نتیجه کارشناسی :     با توجه به کلیه موارد فوق، موقعیت محلی ، وضعیت ساخت با در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر، ارزش شش دانگ پلاک فوق الذکر ( قیمت پایه مزایده ) شامل عرصه و اعیان ، کلیه حقوق تجاری ، انشعابات و متعلقات و منصوبات بدون در نظر گرفتن هرگونه تخلف ساخت ، بدهی به اشخاص حقیقی ، حقوقی ، دوائر دولتی ، بانکها و هرگونه بازداشتی به مبلغ  چهار صد و چهارده میلیارد  ریال و ارزش سهم هریک از شرکاء مبلغ 69/000/000/000 ریال  ارزیابی ، برآورد و اعلام نظر می‌گردد.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920005375458