مزایده فروش سهم‌الارث از منزل مسکونی و چاه آب موروثی مرحوم محمدعلی ماله میر چگینی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش طارم سفلی

موضوع آگهی:

بسمه تعالی " آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول" درخصوص پرونده کلاسه 0400088و 0400089 و 0400090 و 0400023 و 0300050 و 0300023و 03000054 و 0300016 شعبه اجرای احکام مدنی بخش طارم سفلی قزوین، حسب نیابت واصلیه از شعبه 5 اجرای احکام مدنی قزوین، موضوع فروش ماترک مرحوم محمد علی ماله میر چگینی از طریق مزایده، موضوع دعوای 1- حمداله خندان فرزند عزت اله 2- عباس ذوالقدر فرزند جلیل و 3- امیر  حاجی فرزند علی به طرفیت 1- مینا طالبی میزوجی 2-سالینا ماله میر چگینی 3-امیر رضا ماله میر چگینی 4- فاطمه ماله میر چگینی 5- ناهید ماله میر چگینی مبنی بر حکم فروش سهم الارث خواندگان (ماترک مرحوم محمدعلی ماله چگینی) به انضمام پرداخت سایر هزینه های به موجب : دادنامه شماره 140422390000130829 مورخ 1404/01/24 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان قزوین و اجراییه شماره 14042242000163627 مورخ 1404/06/16 و همچنین اجراییه شماره 140422420000081323 مورخ 1404/03/31 اصداری از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان قزوین و دادنامه شماره 140322390001624737 مورخ 1403/05/27 شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان قزوین و اجراییه شماره 140322420000187385 مورخ 1403/07/15 شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان قزوین، و دادنامه شماره 140222390003701138 مورخ 1404/11/24 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی، که این اجرا قصد دارد در مورخه 1405/05/06 از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. محکوم علیهم محکوم هستند به فروش مال مشاع و پرداخت نیم عشر دولتی، محکومٌ له جهت استیفای حقوق خود تقاضای توقیف و مزایده اموال محکوم علیهم را نموده اند که عبارت است از: منزل مسکونی قدیمی شراکتی بین  کلیه وراث مرحوم حیدر ماله میر چگینی ، تعداد ورثه 11 نفر (شامل 7 فرزند ذکور، 2 فرزند اناث و 2 همسر متوفی)  ، مختصات جغرافیایی y=4070084 و x=337639 با مساحت اعیانی در حدود 70 مترمربع ( شامل دو اطاق و آشپزخانه و انباری )و عرصه در حدود 240 مترمربع به ارزش پانصد میلیون تومان معادل (5/000/000/000 ریال).   طبق اظهارات و تقسیم نامه  ابرازی سهم آب هر یک از وراث ذکور( فرزندان پسر) از چاه آب برقی موروثی با مختصات جغرافیایی ( y=4070057 و x=337766 ) 163/125 دقیقه در 24 ساعت و سهم حق آب کشاورزی از رودخانه نمکین چای مقدار 152/93 دقیقه در گردش 12 روزه می باشد. مساحت قطعات با استفاده از دستگاه جی پی اس دستی تک فرکانسه و با تعرفه طرفین در محل اعلام گردید . تعیین حقوق احتمالی اشخاص حقیقی و حقوقی در قطعات تعرفه شده خارج از حدود صلاحیت کارشناس می باشد. ارزش ماترک: مجموع برآورد ارزش ریالی منزل مسکونی قدیمی با کاربری مسکونی مرحوم محمدعلی ماله میر چگینی به مبلغ  5/000/000/000ریال معادل پانصد میلیون تومان برآورد می گردد. این اجرا قصد دارد سهم الارث متوفی ملک مذکور را در تاریخ 1405/05/06 در محل اجرای احکام بخش طارم سفلی (ساختمان شماره 2 دادگاه، واقع در روستای کوهگیر) اموال فوق الذکر را از طریق مزایده (سامانه ستاد) به فروش برساند. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده از اموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار میگردد. کسانی میتوانند در مزایده شرکت نمایند که منع قانونی نداشته باشند، خریدار می بایستی با ارائه اصل و کپی کارت ملی، مبلغ 10 درصد پیشنهادی خود را در روز مزایده نقداً پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته میشود که بالاترین قیمت پیشنهادی را اعلام نماید. شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته میشود که بدوا نسبت به واریز 10 درصد مبلغ پیشنهادی اقدام و سپس حداکثر تا یکماه از زمان انجام مزایده نسبت به واریز الباقی مبلغ مزایده اقدام نماید. انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز کل بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد. در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبالغ واریزی مسترد خواهد شد و در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط میگردد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت. تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد و به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز میتواند در قبال طلب خود اموال مورد مزایده را قبول نماید. استان قزوین - بخش طارم سفلی- ساختمان شماره 2 دادگاه واقع در روستای کوهگیر سفلی جنب مسجد صاحب الزمان دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی بخش طارم سفلی - مصطفی گودرزوند

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140322920000594854