مزایده فروش شش دانگ واحد مسکونی آپارتمانی به مساحت ۸۴.۶۰ متر مربع در قزوین، واقع در بلوار استاندارد، بلوار سعادت، کوچه شهید قاسمی تبار، پلاک ۲۸، طبقه اول.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0401511 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین مهدی خرم منش به طرفیت پروانه-شادی-سعید-شهره خرم منش/کبری علی مددی مبنی بر تقسیم ترکه متوفی بر مبنای سهم الارث متعلقه ایشان جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای فروش اموال غیرمنقول مشاع به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه مورخه 1405/06/22 از ساعت  8  الی 12 صبح  از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106684000079 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : ارزیابی ملک موضوع سند مالکیت (پلاک ثبتی فرعی 5121 از2112 فرعی از اصلی 36-313شماره ثبتی  19929مربوطه5 قزوین) در خصوص فروش اموال متوفی مرحوم اصغر خرم منش با کد ملی 4322432141 عنداللزوم دستور فروش ملک مشاع به آدرس بلوار استاندارد بلوار سعادت کوچه شهید قاسمی تبار پلاک 28 طبقه اول، اینجانب پس از مطالعه اوراق و مستندات پرونده و بررسی مدارک و انجام بازدید میدانی از ملک مورد نظر، مراتب بررسی و ارزیابی به شرح ذیل به حضور ایفاد می‌گردد. شرح کارشناسی مورد ارزیابی عبارت است از شش دانگ واحد مسکونی  آپارتمانی ، پلاک ثبتی فرعی 5121 از2112 فرعی از اصلی 36-313شماره ثبتی  19929مربوطه5 قزوین ، واقع بلوار استاندارد بلوار سعادت کوچه شهید قاسمی تبار پلاک 28 طبقه اول، به مالکیت وراث متوفی مرحوم اصغر خرم منش با کد ملی 4322432141  دارای سند دفترچه ای به شماره 110474 سری الف و شماره ثبت 19929 صفحه 525 مطابق مشخصات مندرج در مستندات و ابلاغ صادره از مرجع محترم قضایی. مساحت آپارتمان  برابر با 84.60  متر مربع  ( هشتاد و چهار متر مربع و شصت دسی متر مربع )می‌باشد. مساحت انباری مسکونی 7.10  متر مربع ( هفت متر مربع و ده دسی متر مربع) در همکف ساختمان مورد ارزیابی دارای سازه فلزی بوده و سال احداث بنا حسب مستندات و قرائن موجود، حدود سال 1375 می‌باشد. ساختمان مشتمل بر سه طبقه روی پیلوت و 6 واحد مستقل  و آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه اول شرقی واقع شده است  و دارای پارکینگ در حیاط می باشد واحد فوق دارای دوخواب اتاق خواب بوده  سطح امکانات و تجهیزات داخلی واحدها در حد متعارف ارزیابی می‌گردد. سیستم گرمایش واحدها موتور خانه مرکزی و سیستم سرمایش کولر آبی می‌باشد. نمای ساختمان بازسازی شده و از نوع آجری می‌باشد. ساختمان فاقد آسانسور می‌باشد. همچنین انشعابات در برق مستقل و گاز و آب مشترک است  آپارتمان مورد نظر داری قدرالسهم از مشاعات و عرصه بر طبق قانون تملک آپارتمان ها  می‌باشد . لازم به توضیح است عرصه کل دارای  مساحت 300.60  متر مربع ( سیصد متر مربع وشصت دسی متر مربع) می باشد نظریه کارشناسی : با توجه به بررسی اسناد و مدارک موجود در پرونده، بازدید میدانی انجام‌شده، لحاظ موقعیت ملک، وضعیت ثبتی، نوع کاربری، کیفیت احداثات، قدمت بنا، وضعیت بازسازی انجام‌شده، امکانات موجود و جمیع عوامل مؤثر در امر ارزیابی و بدون لحاظ هرگونه دیون، تعهدات، بازداشت‌ها و حقوق احتمالی اشخاص ثالث، ارزش روز شش دانگ واحد مسکونی  آپارتمانی مورد ارزیابی در مجموع مبلغ 82.000.000.000 ریال  هشت میلیارد ودویست میلیون تومان شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140422920000183691