مزایده فروش مال مشاعی (زمین زراعی) در شهرستان آستارا. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 9609981820200914 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع پرونده اجرایی محکوم له: شهین دخت قرآنی - ربابه قرآنی - محمود قرآنی علیه: مهین قرآنی - لیلی قرآنی - سیمین قرآنی - گیسو قرآنی - جاوید قرآنی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  در راستای عملیات اجرای حکم  املاک به مشخصات ذیل ارزیابی  گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی  املاک موصوف در تاریخ 1405/05/28 ساعت8 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: قطعه اول: زمین زراعی دیم (قرق)، غیر محصور، بلا کشت، مشهور به فتح‌اله یری، تحت پلاک ثبتی 2270 و 2269 بخش 31 گیلان که با توجه به اعلام طرفین دعوی مساحت آن بعد از کسر 3312 مترمربع از ضلع شرقی آن که به راه آهن و ضلع جنوبی آن که به آقای حسنی واگذار گردیده، بمساحت حدودا 30313 مترمربع، واقع در ضلع شمالی تصفیه خانه فاضلاب می باشد.  ارزش ریالی قطعه اول در مساحت 30313 مترمربع با توجه به محل وقوع، راه دسترسی از قرار هر مترمربع 12.000.000ریال (یک میلیون و دویست هزار تومان) و ارزش کل عرصه ملک مورد ارزیابی  بمبلغ 363.756.000.000 ریال (سی و شش میلیارد و سیصدو هفتاد و پنج میلیون و ششصد هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد. قطعه دوم: زمین زراعی بصورت شالیزا، محصور در سه پلاک ثبتی مجاور هم 1- پلاک 888 (بمساحت 12765 مترمربع) 2- پلاک 887 (بمساحت 1759 مترمربع) 3- پلاک 886 (بمساحت 2233 مترمربع) از 8 اصلی قریه ویرمونی بخش 32 گیلان، مجموعا بمساحت 16757 مترمربع بشکل هندسی نامنظم واقع در ضلع شمالی راه خاکی می باشد. ارزش ریالی قطعه دوم در سه پلاک ثبتی مجاور هم مجموعا در مساحت 16757 مترمربع با توجه به محل وقوع و راه دسترسی از قرار هر مترمربع 10.000.000ریال (یک میلیون تومان) و ارزش کل عرصه  بمبلغ 167.570.000.000 ریال (شانزده میلیارد و هفتصدو پنجاه و هفت میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. قطعه سوم: زمین شالیزار غیر محصور تحت پلاک ثبتی 1062 فرعی از 8 اصلی قریه ویرمونی بخش 32 گیلان واقع در اراضی شالیکاری طرح تجهیز و نوسازی اراضی ویرمونی، بمساحت 10685 مترمربع بشکل هندسی منظم، که در اثر اجرای طرح تجهیز و نوسازی اراضی شالیکاری به دو قطعه 2400 و 7310 مترمربعی تقسیم و مجموع مساحت باقیمانده پلاک فوق بعد از اجرای طرح 9710 مترمربع می باشد.ارزش ریالی قطعه سوم در مساحت 9710 مترمربع با توجه به محل وقوع آن در اراضی طرح تجهیز و نوسازی شده از قرار هر مترمربع 7.000.000ریال (هفتصد هزار تومان) و ارزش کل عرصه در مساحت 9710 مترمربع  بمبلغ 67.970.000.000ریال (شش میلیارد و هفتصدو نود و هفت میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می گردد قطعه چهارم: سه دانگ مشاع از ششدانک یک قطعه زمین زراعی شالیزار (سه دانگ مشاع در مالکیت وراث مرحوم بیوک قرآنی قرار دارد) خارج از طرح تجهیز و نوسازی، واقع در اراضی شالیکاری روستای ویرمونی، غیر محصور، تحت پلاک ثبتی 1006 فرعی از 8 اصلی قریه ویرمونی بخش 32 گیلان بمساحت ششدانگی 13550 مترمربع که بین دو دکل برق فشار قوی و در حریم آن واقع گردیده است. مساحت سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق حدودا 6775 مترمربع برآورد می گردد. ارزش ریالی سه دانگ مشاع قطعه چهارم در مساحت حدودا 6775 مترمربع با توجه به محل وقوع و واقع شدن در حریم برق فشار قوی از قرار هر مترمربع 7.000.000 ریال( هفتصد هزار تومان) بمبلغ 47.425.000.000 ریال (چهار میلیارد و هفتصد و چهل و دو میلیون پانصد هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد. قطعه پنجم: یک قطعه زمین زراعی دیم، محصور، بلا کشت، تحت پلاک ثبتی 1359 فرعی از 825 فرعی از 8 اصلی قریه ویرمونی بخش 32 گیلان بمساحت 6570 مترمربع واقع در ضلع جنوبی راه عمومی خاکی. ارزش ریالی قطعه پنجم در مساحت 6570 مترمربع با توجه به محل وقوع و جاده دسترسی از قرار هر مترمربع 10.000.000 ریال( یک میلیون تومان) بمبلغ 65.700.000.000 ریال (شش میلیارد و پانصد و هفتاد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می گردد. * ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا-فرید طوطی چوبر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9609981820200914