مزایده فروش ملک مسکونی در رودسر به razão مطالبه مهریه.

موضوع آگهی:

گھی مزایده در خصوص پرونده اجرائی  کلاسه 0300999 موضوع دعوای خانم لیلا ملامرادنیا با وکالت آقای محمد میرزایی به طرفیت آقای اسماعیل و صالح جملگی صیادی قاضی محله بخواسته مطالبه مهریه،مال مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : ملک مورد نظر واقع در رودسر - دریاوارسر - خیابان شهید مصطفی پی سپار به موفعیت مکانی  x=438943 y=4109422  بر اساس مبایعه نامه عادی 23 /9 /1402 شماره 184242 مشاور املاک 255 رودسر ششدانگ یک قطعه زمین با کاربری مسکونی به مساحت 21 /252 مترمربع را از آقای ابراهیم وزیری خریداری نموده است که حدود اربعه آن مطابق مندرجات مبایعه نامه شمالاً به طول 65 /16 متر به قسمتی از زمین پی سپار (پارکینگ راهنمایی و رانندگی) ، شرقاً به طول 98 /14 متر به پلاک مجاور ، جنوباً به طول 37 /16 متر به باقیمانده پلاک مذکور ، غرباً به طول 84 /16 متر به باقیمانده پلاک مذکور محدود می گردد. سند مالکیت رسمی برای ملک مورد تعرفه ارائه نگردید.راساس اعلام شهرداری رودسر ، کاربری ملک مسکونی می باشد و به مساحت 19 /7 مترمربع در طرح تعریض خیابان 16 متری قرار دارد. ملک براساس مبایعه نامه ابرازی به طور ششدانگ می باشد ولی در سطور انتهایی مبایعه نامه مطالبی در خصوص واگذاری عمرایی ذکر شده است در مبایعه نامه مطلبی در خصوص راه دسترسی ملک ذکر نشده است ولی در نقشه ابرازی ، ضلع جنوبی ملک به کوچه 6 متری محدود شده است اما فعلاً کوچه مذکور در طبیعت اجرا نشده است لذا چنانچه راه دسترسی ملک مطابق نقشه در نظر گرفته شود در اینصورت با توجه به موقعیت مکانی و میزان مساحت ملک و کاربری آن و با توجه به عدم ارائه سند مالکیت رسمی ، ارزش ششدانگ ملک مبلغ 17/600/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1405/05/14 روز چهارشنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : ir.setadiran.www به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگھی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140234920003423579