مزایده فروش ملک مشاعی ویلایی در چابکسر به مساحت ۳۴۰.۶ مترمربع.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده در خصوص پرونده کلاسه 0500618 وفق نیابت صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین ،محکوم له فاطمه شیرمحمدی با وکالت آقای افشین کاوسی بطرفیت خانم رقیه احمد بیگی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع واقع در آدرس چابکسر، نرسیده به گلسرخ، خیابان ساحل، کوچه ساحل 1 ، مختصات جغرافیایی X=458630 ، Y=4094340  املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . الف - مشخصات و موقعیت ملک :ملک مورد تعرفه مطابق تصویر اسناد منضم به پرونده، عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 340.6 مترمربع به شماره پلاک 201 فرعی از 309  اصلی قطعه 36 تفکیکی بخش 29 حوزه ثبت ملک کلاچای استان گیلان که مالکیت ششدانگ آن تحت سند مالکیت المثنی شماره 912180 سری د سال 1394 به نام شعبان شیرمحمدی ثبت و صادر شده است. موقعیت جغرافیایی ملک در تصویر مقابل ارائه شده است.براساس بازدید انجام شده مشاهده گردید در داخل این پلاک ثبتی یکباب ساختمان ویلایی شامل پارکینگ و سرویس بهداشتی در همکف، هال و پذیرایی، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی در بالای کرسی، دو اتاق خواب و سرویس های بهداشتی در نیم طبقه و یک اتاق در شاه نشین قرار دارد.این واحد دارای درب ورودی آلومینیم، کف سرامیک، دیوار و سقف گچ، پنجره فلزی و امتیاز آب و برق و گاز و یک ورودی بصورت درب فلزی ماشین رو به ملک می باشد. نمای ساختمان موصوف در تصویر زیر ارائه شده است. ب - نظریه کارشناسی با توجه به موارد فوق و  بررسی های انجام شده و بازدید از محل و با عنایت به موقعیت و ابعاد ملک، دسترسی های موجود، قدمت ساختمان، کیفیت بنا، شرایط بازار مسکن و سایر عوامل موثر در کارشناسی، ارزش کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور صرفنظر از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ کل 155/000/000/000  (یکصد و پنجاه و پنج میلیارد ) ریال در شرایط کنونی برآورد و ارزیابی می گردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1405/06/18 روز چهارشنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.((نظر به اینکه ده درصد مبلغ فروخته شده می بایست فی المجلس پرداخت گردد لذا همراه داشتن کارت ملی و کارت بانکی متعلق به خریدار با موجودی کافی در جلسه مزایده الزامی بوده ؛ قبل از برگزاری مزایده از کارت ارائه شده موجودی اخذ خواهد شد.)) ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر-خ

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140422920001531677