مزایده فروش چهار دانگ مشاع از شش دانگ منزل ویلایی در سمنان، وقف عرصه. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان

موضوع آگهی:

مزایده اموال غیرمنقول شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد پرونده به شماره بایگانی 0400520 خواهان کشتارگاه صنعتی گلچین طیور سمنان   به طرفیت آقای محسن فرجی با موضوع 4 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی 6 فرعی از 5612 اصلی بخش یک سمنان منزل ویلایی به آدرس سمنان ، بلوار شریف واقفی- نبش شریف واقفی 5 و حافظ 7  - کد پستی 3516785161 به مساحت 193.6مترمربع از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برساند.   وضعیت ثبتی و  مالکیت : در  سند تک برگی باشناسه یکتا : 140220329021001805 (تصویر پیوست) مالکیت ششدانگ اعیان خانه (وضعیت خاص طلق با عرصه وقف ) به شماره 6 فرعی از 5612 اصلی قطعه 4 تفکیکی بخش سمنان بخش 1 حوزه ملک سمنان استان سمنان ( با مساحت عرصه 193/06 مترمربع و با  حدود مندرج در ظهر سند مذکور) به نام آقای محسن فرجی درج شده است. متن شرط : عرصه به موجب سند اجاره شماره 14437 مورخ 1401/12/27 دفترخانه 13 سمنان در اجاره مالک اعیانی می باشد. توضیحات :عرصه در اجاره موقوفه خاص اولادی رحمت اله مومن می باشد. ساختمان ویلایی مذکور با نمای آجر نما و درب و پنجره فلزی ،دارای 2 اتاق خواب ، هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن ، سرویس بهداشتی با کاسه توالت ایرانی، حمام با توالت فرنگی و  حیاط و  سر سرا می باشد که داخل آن بازسازی شده است. کف  فضای داخلی سرامیک و کف حیاط موزاییک می باشد. دیوار سرویس بهداشتی، حما م وآشپزخانه سرامیک  می باشد. آشپزانه دارای کابینت MDF،  پکیج گرمایشی، اجاق گاز توکار می باشد. دیوار هال و اتاق ها سفیدکاری و رنگ آمیزی و پشت بام ایزوگام می باشد. ساختمان دارای سیستم گرمایشی پکیج ورادیاتور و سیستم سرمایشی کولر آبی،انشعاب آب وبرق وگاز می باشد. بر اساس تصویر استعلام  آخرین وضعیت وضعیت مجاز ساختمانی  ارائه شده توسط آقای فرجی،به شماره استعلام13/8/2735 مورخ 1404/04/01 صادره از شهرداری منطقه یک سمنان ، ساختمان دارای اعیان به مساحت 149/3 متر مربع ((شامل همکف و سرسرا ) ودارای گواهی پایانکار به شماره  79255.3 مورخ 1389/3/16می باشد. نتیجه کارشناسی : باعنایت به نکات فوق الذکر،موقعیت مکانی ،کاربری ، مصالح به کار رفته  ، وضعیت فعلی ساختمان  و بادر نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ، قیمت پایه مزایده  ششدانگ پلاک ثبتی 6 فرعی از 5612 اصلی بخش 1 سمنان ( عرصه وقف می باشد ) صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی واحتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی وشرعی و بدیهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری و بانکها وامثالهم و اغیار و سایر بدیهی های مشابه و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آن اطلاعی حاصل ننموده  جمعا به مبلغ 44.000.000.000 ریال (چهل وچهار میلیارد ریال )  ارزیابی و اعلام می گردد. که مزایده براساس 4 دانگ از 6 دانگ به میزان 29/333/333/333 ریال انجام میگردد. *** تاریخ برگزاری مزایده *** مزایده در روز دوشنبه مورخ 1405/06/09 ساعت 8 الی 12 تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت ستاد به نشانی www.setadiran.ir به عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود . توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است . مزایده از قیمت پایه شروع و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است . لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد . همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید . درغیر این صورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد . متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس سمنان - بلوار قدس - خیابان شهدای دادگستری - دادگستری سمنان مراجعه نمایند . متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند . هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140449920000145047