مزایده فروش یک باب خانه و محوطه مسکونی به مساحت ۲۲۵.۷۱ متر مربع در رودسر.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی بایگانی 0402305 مورخ 1404/12/08 موضوع دعوای خواهان خانم فاطمه عوض زاده با وکالت خانم مریم حسینعلی پوربه طرفیت خوانده خانم مریم پور نظری میان پشته مبنی بر مطالبه خسارت تأخیر وتأدیه ، مال مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : ملک مورد تعرفه به آدرس: رودسر- چافجیر-کوچه البرز 9 یک باب خانه و محوطه مسکونی به شماره پلاک ثبتی 4463 فرعی از 84  اصلی بخش 29 استان گیلان که عرصه آن به مساحت 225.71 متر مربع مشتمل بر یک ساختمان ویلایی بمساحت حدود 95 متر مربع با قدمت تقریبی بالغ بر 35 سال که حدود اربعه ملک :شمالآ: به طول 18.24 متر به پلاک مجاور.شرقآ:به طول 13.98 متر به کوچه . جنوبآ: به طول 13.14 متر به پلاک مجاور و غربآ: به طول 12.32 متر به پلاک مجاورمحدود می گردد.اعیان موجود در عرصه یک ساختمان با مصالح بنایی مشتمل بریک تراس ورودی بهمراه سه خواب ، آشپزخانه اپن، کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی و حمام ، کف پارکت ، سقف هال سقف کاذب ، و مابقی سقف و دیوارها سفید کاری باگچ و لمبه چوبی ، پنجره ها آلومینیومی و چوبی ، نمای خارجی ساختمان در قسمت ورودی سنگ آنتیک و نمای جانبی(شمالی) آجر نما و هردونمای دیگرآن پلاستر سیمان سفید ، کف حیاط موزاییک ، سربندی چوبی با پوشش ایرانیت می باشد. همچنین در منتها الیه ضلع شمال غربی محوطه یک باب انباری مشاهده گردید.ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد.باعنایت به موارد فوق با توجه به موقعیت مکانی ملک  ، بررسی میدانی ، میزان مساحت ، نوع کاربری ، نحوه دسترسی به شارع عام ، امتیازات واعیانات موجود و با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر درارزیابی ارزش پایه کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در وضعیت فعلی ، فقدان تعارضات ثبتی و لغزشی و جابجایی موقعیت ملک تعرفه شده نسبت به مستندات و مشروط برصحت و اعتبارمدارک ابرازی و صرف نظر از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ویا بدون در نظر گرفتن هرگونه عقب نشینی ، رهن ویا بازداشتی وبا شرایط موجود به مبلغ 27.500.000.000ریال معادل دو میلیاردو هفتصدو پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ  1405/05/14 روز چهارشنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920001722525