مزایده فروش یک باب مغازه و یک دفتر اداری در سرخرود به شرح جزئیات کارشناسی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (دستور فروش ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0300416 نسبت به دستور فروش صادره ورثه صادقی ، 1 باب مغازه به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد. متر  دیواریست به ملک مجاور(آقای رمضانی).   ضمنا" عرصه زمین مشاعی مغازه تجاری تعرفه شده در  موقعیت جغرافیائی  و مختصات  (تقریبی ومیانی) سیستم جهانی  ( U.T.M ) Y=4058949  و  X=0629005 ( S=39 زون) استقرار دارد .    2.1.4: وضعیت اعیانی ملک :مغازه تعرفه شده، درطبقه همکف یک بنای دوطبقه ائی (یک طبقه اداری بر روی طبقه همکف تجاری) دارای اسکلت بتنی ( اسکلت مشترک با مغازه های ضلع شرقی)،باسقف نهائی شیبدار پوشش شده باورق آزبست ،نمای بیرونی اصلی(شمالی) از سرامیک،نمای بیرونی غربی از اندود سیمانی و عایق رطوبتی ،دارای کنسول در ضلع شمالی  به عمق حدود 90سانتی متر و در ضلع جنوبی به عمق حدود50 سانتیمتر ،دیوارها بلوکی ، دارای  کنتور آب وبرق مشترک(با واحد طبقه اول) ،فاقد پارکینگ و به قدمت ساخت بیش از 25سال ، واقع شده است که دارای مشخصات معماری به شرح ذیل می باشد.   مساحت مغازه همکف به موجب مفاد دادنامه مذکور حدود 12.0 مترمربع (به صورت یک دهانه با بر حدود 2.30متربه خیابان اصلی وعمق متوسط 5.50متر)،درب  ورودی آهنی با سطح شیشه خور بزرگ ، کف مفروش با موزائیک ، پوشش دیواره داخلی تا ارتفاع حدود 2.0 متر از کاشی ،ارتفاع داخلی کف تاسقف حدود4.10متر و ارتفاع آن در قسمت انتهای (زیر راه پله) حدود 2.0متر.   همچنین آقای جواد صادقی فرزند عزت اله ( احدی ازمحکوم لهم) اظهار می داردکه مغازه همکف تعرفه شده درید آقای ناصر صادقی فرزند عزت اله ( احدی ازمحکوم لهم)  قرار دارد( تحت عنوان پیرایش گاه ناصر).   2.2: دفتر طبقه اول (اتاق ماساژ).   2.1.1: آدرس ملک:شهرسرخرود بلوار بهار  بعد از مسجد در حال ساخت صاحب الزمان(عج) قبل از کوچه بهار 9  مغازه واقع درطبقه اول  پلاک شماره333 شهرداری  واجد کد پستی 16489 46313 .   2.1.2: وضعیت ثبتی ملک :دفتر اداری تعرفه شده  فاقد سند مالکیت ثبتی بوده وجزء ماترک روانشاد عزت اله صادقی می باشد.همچنین بنابر اظهار اصحاب دعوی،وضعیت  عرصه دفتر موصوف طلق  می باشد.   2.1.3: وضعیت عرصه ملک:مساحت عرصه زمینی که دفتر اداری تعرفه شده  به همراه مغازه تجاری( طبقه همکف)که  مشاعا" در آن احداث شده اند ،در حدود  20.00 مترمربع می باشد با مشخصات و حدود اربعه  به شرح زیر:   شمالا":به طول حدود 3.60 متر درب و دیواریست  به بلوار بهار  شرقا": به طول حدود 5.90متر دیواریست مشترک با ملک مجاور .جنوبا": به طول حدود 3.60 متر به دیوار ملک مجاور غربا": به طول حدود 5.60 متر  دیواریست به ملک مجاور(آقای رمضانی).   ضمنا" عرصه زمین مشاعی دفتر اداری تعرفه شده در  موقعیت جغرافیائی  و مختصات  (تقریبی ومیانی) سیستم جهانی  ( U.T.M ) Y=4058949  و  X=0629005  (    S=39 زون) استقرار دارد .    2.1.4: وضعیت اعیانی ملک :دفتر تعرفه شده، درطبقه اول یک بنای دوطبقه ائی (یک طبقه اداری بر روی طبقه همکف تجاری) دارای اسکلت بتنی ( اسکلت مشترک با مغازه های ضلع شرقی)،باسقف نهائی شیبدار پوشش شده باورق آزبست ،نمای بیرونی اصلی(شمالی) از سرامیک،نمای بیرونی غربی از اندود سیمانی و عایق رطوبتی ،دارای کنسول در ضلع شمالی  به عمق حدود 0.90متر و در ضلع جنوبی به عمق حدود50 سانتیمتر ،دیوارها بلوکی ،پله تنگ  جهت دسترسی به طبقه اول(به عرض حدود 90 الی 60 سانتی متر) دارای کنتور آب وبرق مشترک(با واحد طبقه همکف) ،فاقد پارکینگ و به قدمت ساخت  بیش از 25سال ، واقع شده است که دارای مشخصات معماری به شرح ذیل می باشد.   مساحت دفتر طبقه اول به موجب مفاد دادنامه مذکور حدود 18.0 مترمربع ،درب  ورودی چوبی ، کف مفروش با سرامیک، سقف کاذب از لمبه چوبی ،پوشش دیواره داخلی تا ارتفاع حدود 1.20 متر از سرامیک ،ارتفاع داخلی کف تاسقف حدود2.60 متر .   همچنین آقای جواد صادقی فرزند عزت اله (احدی ازمحکوم لهم) اظهار می داردکه دفتر طبقه اول تعرفه شده درید وی قرار دارد(تحت عنوان خدمات ماساژ صادقی).        دفتر طبقه اول (اتاق ماساژ):از قرار هرمتر مربعی 550.000.000 ریال ودر کل به میزان 9.900.000.000 ریال(نهصد و نود میلیون تومان) .   که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/05/14  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ضمنا در صورت حضور در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909982090300447