مزایده فروش ۴ دانگ از پلاک ثبتی ۱۵۵ فرعی از ۶۹۷۴ اصلی.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: زهرا امام جمعه محکوم علیه: ابوالفضل امام جمعه کل محکوم به عبارت است از 216/553/993/194 که میزان 4 دانگ فروخته می شود. احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0402644 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 155 فرعی از 6974 اصلی گزارش کارشناسی به شرح زیر به استحضار می رساند : الف-حدود و رسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس: نظر به اینکه گزارش حاضر براساس اطلاعات و مستندات ارائه شده تهیه گردیده، لذا مسئولیت هرگونه کسری مدارک که بر نتیجه گزارش موثر باشد به عهده ارائه دهنده آن میباشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعاتی متکی به اسناد قابل قبولی ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آن خارج از حدود و شمول اقدامات به عمل آمده می باشد وگزارش کارشناسی حسب الامر مقام محترم قضایی قابل بازنگری بوده و مسئولیتی متوجه این بررسی و نظر کارشناسی نمیباشد.همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر و مدارک ابرازی با نسخ اصلی، انکار و یا تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ارائه دهنده اسناد و مدارک می باشد و با توجه به محدودیت صلاحیت، کارشناس در این مورد نیز مبری از مسئولیت می باشد و این گزارش صرفاً در حدود صلاحیت کارشناس و محدوده قرار کارشناسی مرجع ارجاع کننده حاضر بوده و در خصوص سایر موارد و دعاوی احتمالی و غیره ... موضوعیت ندارد و ﮔﺰ ارش ﻛﺎ ر ﺷﻨﺎﺳﻲ ﺗﻘﺪﻳﻤﻲ ﺑﺎ ﻓﺮ ض ﺻﺤﺖ و ا ﺻﺎﻟﺖ ﻣﺪ ارک ا ﺑﺮ ازی، ﻓﺎ رغ از ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﻗﻴﻮ د ا ﺣﺘﻤﺎﻟﻲ از ﺟﻤﻠﻪ ﺗﺮﻫﻴﻦ و ﻣﻌﺎ رض، ﻓﺎ رغ از ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﺑﺪﻫﻲ و د ﻳﻮ ن ا ﺣﺘﻤﺎﻟﻲ ﺑﻪ ا ﺷﺨﺎ ص ﺣﻘﻴﻘﻲ و ﺣﻘﻮﻗﻲ، ﻓﺎ رغ از ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﻣﻮ ا ﻧﻊ ا ﺣﺘﻤﺎﻟﻲ ﺛﺒﺘﻲ و ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ در ا ﻧﺘﻘﺎ ل ﻗﻄﻌﻲ ﻋﻴﻦ و ﻣﻨﺎﻓﻊ ﻣﻠﻚ ﻣﻮ رد ارز ﻳﺎﺑﻲ، ﻓﺎ رغ از ا ﺣﺮ از ﻣﺎﻟﻜﻴﺖ و ا ﻧﺘﺴﺎ ب آن ﺑﻪ ا ﺷﺨﺎ ص ﺣﻘﻴﻘﻲ و ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺷﺪ ه ا ﺳﺖ. - ارزیابی انجام شده قیمت روز پلاک ثبتی مورد تعرفه در شرایط کنونی بوده و با توجه به نوسان بازار و تغییر قیمت ها و هر گونه شوک در جهت کاهش یا افزایش در نرخهای بازار خارج از این اظهار نظر کارشناسی بوده و انتظار تغییر قیمت در شرایط کنونی اجتناب ناپذیر است. ب- مشخصات ثبتی براساس وضعیت ثبتی ارسالی به شعبه: .. پلاک ثبتی شماره 155 فرعی  6974 اصلی بخش 02به مساحت (116.7) صد و شانزده متر و هفتاد دسیمتر مربع با شماره دفتر  بازداشتی الکترونیک 140405801025007217 مالک آقای ابوالفضل امام جمعه شماره ملی 0042762571 نام  پدر قاسم مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت المثنی با شماره چاپی 779879  سری ب به نفع . در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.محدودیت مالکین محدودیت آقای ابوالفضل امام جمعه دو مورد بازداشت  دائم بموجب دستور شماره 140268990068598588 مورخ 1402٫12٫22 صادره از دادسرای عمومی و انقلاب تهران  به نفع * برای مالکیت ابوالفضل امام جمعه بازداشت میباشد بموجب دستور شماره 140368990005513363 مورخ  1403٫02٫09 صادره از شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران برای مالکیت ابوالفضل امام  بازداشت می باشد... براساس سند تکبرگی المثنی ابرازی بشماره چاپی ب/1400 779878 دودانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 155 فرعی از 6974 اصلی  بنام زهرا امام جمعه ثبت و صادر گردیده است... آخرین وضعیت ثبتی وآخرین اسامی مالکین نیازمند استعلام رسمی  از اداره ثبت مربوطه میباشد. ج- اقدامات و مشاهدات و ملاحظات فنی : اینجانب بعد از مطالعه پرونده به آدرس ملک موضوع کارشناسی ﺑﻪ ﻧﺸﺎﻧﻲ ﺗﻌﺮﻓﻪ ﺷﺪ ه تهران محله ارباب مهدی خیابان شهید عباس نبی نیان کوچه مستعلی پلاک 12با کد شهرداری 26037004000مراجعه شد ملک در دوطبقه،کلنگی  و دارای عقب نشینی به صورت تمام بنا مطابق با تصاویر پیوست میباشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به بازدید میدانی ، عرض معابر، مساحت ،قدمت و کیفیت ساخت کاربری و پهنه استقرار و وضعیت موجود ملک، بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله ( بانکها، امور مالیاتی تامین اجتماعی و شهرداری و...) فارغ از هر گونه احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و صرفنظر از هر گونه  تداخل و تعارضات ثبتی و در صورتیکه طبق قوانین جاری کشور و سایر مسائل، سوابق ثبتی، حقوقی و شرعی مرتبط منعی جهت نقل و انتقال قطعی ملک مورد ارزیابی نداشته بلامعارض باشد: ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 155 فرعی از 6974 اصلی به مساحت 116.7 مترمربع به مبلغ 168.000.000.000 ریال معادل شانزده میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر میگردد. چهار دانگ مشاع از ششدانگ معادل یازده میلیارد و دویست میلیون تومان میباشد. براساس سند تکبرگی المثنی ابرازی بشماره چاپی ب/1400 779878 دودانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 155 فرعی از 6974 اصلی بنام زهرا امام جمعه( متقاضی) ثبت و صادر گردیده است..."آخرین وضعیت ثبتی و اسامی مالکین نیازمند استعلام رسمی از اداره ثبت مربوطه میباشد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106425000054 بتاریخ 1405/05/17 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920004269799