مزایده ماترک مرحوم عزت شهبازپور شامل دو قطعه خانه و محوطه در روستای اشکجان پهلو. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم) به موجب پرونده کلاسه 0000435 این اجرا ودر راستای اجرای مفاد اجرائیه شماره 140034420000321127  اصداری شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان سیاهکل ، بدینوسیله ماترک مرحوم عزت شهبازپور با مشخصات زیر به فروش می رسد . مشخصات املاک: قطعه (1): عرصه  خانه و محوطه با مساحت 879/76 مترمربع (نقشه ضم پرونده) در موقعیت جغرافیایی X=398480 و Y=4108782  با حدود اربعه از شمال به قطعه دوم موضوع ماترک (خانه و محوطه تحت تصرف جمشید شهبازپور)، از شرق به قطعات شماره سوم (صیفی کاری) و پنجم ماترک (باغ چای)، از جنوب به مابقی ملک یحیی شهبازپور (خریداری از حجت قنبری) و از غرب به جاده آسفالته روستای اشکجان پهلو محدود و متصل می باشد. (به استناد دادنامه و اجرائیه صادره کلیه اعیانات داخل در قطعه مذکور شامل منازل و تاسیسات روستایی جرء ماترک نبوده و توسط خوانده پرونده احداث شده است). اعیانات مشتمل بر دو باب منزل مسکونی با انشعابات روستایی می باشد. اعیانی مسکونی متعلق به آقای یحیی شهبازپور  دارای ساختار قدیمی و اعیانی مسکونی متعلق به فرزند ایشان (سعید شهبازپور) جدیدالاحداث می باشد. براساس اظهارات طرفین دعوی حدود 200 مترمربع از بخش شمالی قطعه مذکور توسط بهروز شهبازپور خواهان) به اشخاص غیرفروخته شده است.  ارزش عرصه این ملک تعرفه شده با توجه به نوع مالکیت و کاربری، وسعت ملک، موقعیت مکانی، دسترسی به جاده و ارزش زمینهای مجاور منطقه و با لحاظ جمیع جهات و شرایط مؤثردر قیمت و بدون در نظر گرفتن حرایم احتمالی از قرار هر مترمربع 000 /000 /80 (هشتاد میلیون) ریال و ارزش کل آن باتوجه به مساحت 879 مترمربع بمبلغ 000 /000 /320 /70  (هفتاد میلیارد و سیصد و بیست میلیون ) ریال تعیین شده است.   قطعه(2): عرصه خانه و محوطه به مساحت 607/23 مترمربع (نقشه ضم پرونده) در موقعیت جغرافیایی X=398468 و Y=4108820  با حدود اربعه از شمال به زمین مرحوم حسین قنبری، از شرق به قطعه شماره پنجم (باغ چای)، از جنوب به قطعه اول ماترک (خانه و محوطه تحت تصرف یحیی شهبازپور) و از غرب به جاده آسفالته روستای اشکجان پهلو محدود و متصل می باشد. اعیانات قطعه مذکور (به استناد دادنامه و اجرائیه صادره کلیه اعیانات داخل در قطعه مذکور شامل منازل و تاسیسات روستایی جرء ماترک نمی باشد)در حال حاضر تحت تصرف آقای جمشید شهبازپور قرار دارد. براساس اظهارات طرفین دعوی قطعه مذکور توسط عزیز شهبازپور(احدی از خواندگان) به جمشید شهبازپور فروخته شده است. ارزش عرصه این ملک تعرفه شده با توجه به نوع مالکیت و کاربری، وسعت ملک، موقعیت مکانی، دسترسی به جاده و ارزش زمینهای مجاور منطقه و با لحاظ جمیع جهات و شرایط مؤثردر قیمت و بدون در نظر گرفتن حرایم احتمالی از قرار هر مترمربع 000 /000 /70 (هفتاد میلیون) ریال و ارزش کل آن باتوجه به مساحت 607 مترمربع بمبلغ 000 /000 /490 /42  (چهل و دو میلیارد و چهارصد و نود میلیون ) ریال تعیین شده است.   قطعه (3): عرصه یک قطعه زمین صیفی کاری با مساحت 392/64 مترمربع (نقشه ضم پرونده) در موقعیت جغرافیایی X=398485 و Y=4108784  با حدود اربعه از شمال به قطعه پنجم ماترک(باغ چای)، از شرق به قطعه چهارم ماترک(باغ چای)، از جنوب به کوچه بن بست و از غرب به قطعه اول ماترک (خانه و محوطه تحت تصرف یحیی شهبازپور) محدود و متصل می باشد. قطعه مذکور در حال حاضر تحت بهره برداری آقای یحیی شهبازپور (احدی از خواندگان)می باشد.  ارزش ملک تعرفه شده (صیفی کاری) با توجه به نوع مالکیت و کاربری، وسعت ملک، موقعیت مکانی، دسترسی به جاده و ارزش زمینهای مجاور منطقه و با لحاظ جمیع جهات و شرایط مؤثردر قیمت از قرار هر مترمربع 000 /000 /20 (بیست میلیون) ریال و ارزش کل آن باتوجه به مساحت 392/64 مترمربع بمبلغ 000 /800 /852 /7 (هفت میلیارد و هشتصد و پنجاه و دو میلیون و هشتصد هزار ) ریال تعیین شده است.   قطعه (4): عرصه یک قطعه باغ چای با مساحت 1528/50 مترمربع (نقشه ضم پرونده) در موقعیت جغرافیایی X=398507 و Y=4108794  با حدود اربعه از شمال به اراضی ملی تحت تصرف یحیی شهبازپور، از شرق به اراضی ملی تحت تصرف یحیی شهبازپور، از جنوب به زمین تحت تصرف نعمت قنبری و از غرب به قطعه سوم ماترک (صیفی کاری) و قطعه پنجم ماترک (باغ چای) محدود و متصل می باشد. براساس نامه شماره 19/83/1400/04829 مورخ 1400/07/28 اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان سیاهکل حدود 501 مترمربع از قطعه مذکور در محدوده اراضی ملی واقع شده (جانمایی برروش نقشه اجرایی ماده 56) و مابقی حدوداً 1027/50 مترمربع در شمول مستثنیات اشخاص می باشد. قطعه مذکور حال حاضر تحت بهره برداری آقای یحیی شهبازپور (احدی از خواندگان) می باشد.  ارزش ملک تعرفه شده (باغ چای) با توجه به نوع مالکیت و کاربری، وسعت ملک، موقعیت مکانی، دسترسی به جاده و ارزش زمینهای مجاور منطقه و با لحاظ جمیع جهات و شرایط مؤثردر قیمت از قرار هر مترمربع 000 /000 /6 (شش میلیون) ریال و ارزش کل آن باتوجه به مساحت 1027/50 مترمربع بمبلغ 000 /000 /165 /6 (شش میلیارد و صد و شصت و پنج میلیون ) ریال تعیین شده است.   قطعه (5): عرصه یک قطعه باغ چای با مساحت 1336/14 مترمربع (نقشه ضم پرونده) در موقعیت جغرافیایی X=398528 و Y=4108830  با حدود اربعه از شمال به اراضی ملی تحت تصرف یحیی شهبازپور، از شرق به قطعه چهارم ماترک (باغ چای)، از جنوب به قطعه چهارم ماترک(باغ پای) و قطعه سوم ماترک (صیفی کاری) و از غرب به قطعه اول ماترک (خانه و محوطه) و قطعه دوم ماترک (خانه و محوطه تحت تصرف جمشید شهبازپور) محدود و متصل می باشد. براساس اظهارات طرفین دعوی قطعه مذکور توسط عزیز شهبازپور(احدی از خواندگان) به جمشید شهبازپور فروخته شده است و در حال حاضر تحت تصرف و بهره برداری آقای جمشید شهبازپور قرار دارد. ارزش ملک تعرفه شده (باغ چای) با توجه به نوع مالکیت و کاربری، وسعت ملک، موقعیت مکانی، دسترسی به جاده و ارزش زمینهای مجاور منطقه و با لحاظ جمیع جهات و شرایط مؤثردر قیمت از قرار هر مترمربع 000 /000 /6 (شش میلیون) ریال و ارزش کل آن باتوجه به مساحت 1336/14 مترمربع بمبلغ 000 /840 /016 /8 (هشت میلیارد و شانزده میلیون و هشتصد و چهل هزار ) ریال تعیین شده است .   روز مزایده : 1405/8/6ساعت 8-12ظهر محل برگزاری مزایده :  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  www.setadiran.ir املاک فوق الذکربا اوصاف بیان شده از طریق مزایده الکترونیکی به فروش می رسد و قیمت پایه از مبلغ ذکر شده شروع شده و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب و می بایست جهت شرکت در مزایده 10درصد مبلغ پایه را بصورت الکترونیک به حساب سپرده دادگستری از طریق سامانه فوق الذکر پرداخت و پس از برنده شدن مابقی را ظرف مدت یک ماه واریز نماید و در صورت عدم پرداخت  ظرف مدت مقرر، 10 درصد واریزی به نفع صندق دولت ضبط خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل-امیدپورمند

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909981438100331