مزایده مال غیر منقول مربوط به پرونده اجرائی 1001 سکه مهریه و خسارت دادرسی. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه  اجرائی 0401143 -0500597  اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری آمل دعوای نجمه میرزائی - سامان بلندنظر - منصوره ستوده نیا خواسته/اتهام: مطالبه خسارت دادرسی - مطالبه مهریه دعوای محکوم له: نجمه میرزائی محکوم علیه: سامان بلندنظر موضوع لازم الاجرا: انجام مفاد نیابت با توجه به نیابت واصله از    شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 2 (ونک) تهران که اعلام داشته اند  (در اجرای قرار تامین خواسته پیوست له خانم نجمه میرزائی با وکالت خانم منصوره ستوده نیا مبنی بر تامین اموال آقای سامان بلند نظر به میزان 1001 سکه بهار آزادی بابت مهریه و توجها به تعرفه اموالی از خوانده در آن حوزه قضائی از جمله پلاک ثبتی 70 فرعی از 60 اصلی بخش 9 آمل در پرونده موجود در شعبه 6 دادگاه حقوقی آن شهرستان علیهذا شایسته است با قبول این برگه به عنوان نیابت قضائی راسا یا با ارجاع به احد از همکاران محترم قضائی و با داشتن کلیه اختیارات قانونی مقرر  فرمائید نسبت به اجرای مفاد قرار صادره اقدام و نتیجه به همراه اوراق جدیدالتحصیل  امر به اعاده گردد) و همچنین در نامه دیگری اعلام داشته اند ( احتراما پیرو نامه به شماره 140468990019936941 مورخ 1404/04/18 و در خصوص پرونده صدرالذکر له خانم نجمه میرزائی با وکالت منصوره ستوده نیا .به طرفیت محکوم علیه سامان بلند نظر  و با توجه به محکومیت محکوم علیه به پرداخت تعداد 101  قطعه سکه تمام بهار ازادی به قیمت روز سکه در زمان برگزاری مزایده و هزینه های نیم عشر اجرایی و با توجه به توقیف اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه در آن حوزه قضایی با قبول این برگ بعنوان نیابت قضایی وبا داشتن کلیه اختیارات شرعی و قانونی شخصا و یا با ارجاع  به احدی از همکاران محترم قضائی دستور فرمائید نسبت به ارزیابی و تعین قیمت توسط کارشناس رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به طرفیت دعوی و در صورت عدم اعتراض نسبت به برگزاری مزایده و فروش مال توقیفی در راستای پرداخت محکوم به و هزینه های اجرایی  از محکوم علیه اقدام ونتیجه را به همراه اوراق جدید التحصیل امربه اعاده فرمایید.)   لذا حسب درخواست محکوم له و مرجع معطی نیابت  محکوم علیه با توجه به محاسبه انجام شده در این اجرا با در نظر گرفتن اجرائیه در خصوص 1001  قطعه سکه تمام بهار ازادی محکوم است  به  پرداخت  000 / 000 / 465  / 467 / 2    ریال کل  بدهی محکوم علیه می باشد. بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  پلاک قید شده  را به فروش  برساند. بنابراین  دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و مرجع معطی نیابت جهت وصول محکوم به  در نظر دارد اموال  تعرفه شده از طرف شخص ثالث که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید    در اجرای ابلاغیه شماره 140547100017380797مورخ1405/03/26در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0401143 راجع به محکوم له خانم نجمه میرزایی با وکالت خانم منصوره ستوده نیا بطرفیت محکوم علیه آقای سامان بلند نظر قرار ارجاع امر به کارشناس بدوی با عنایت به در خواست و ضرورت جلب نظر کارشناس ..... تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ( به صورت مکانیزه از طریق سامانه خود کاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ) به این دادگاه / دادسرا تسلیم نماید کارشناس محترم .. هنگام ثبت لایحه نظریه کارشناسی ، در فهرست ها ، کاربرگ نظریه کارشناسی را انتخاب نموده و نسبت به تکمیل و پیوست نمود ن آن لایحه ، اقدام فرمائید اینجانب کارشناس منتخب در روز سه شنبه مورخ 1405/03/26باتفاق محکوم له خانم نجمه میرزایی و وکیلشان خانم منصوره ستوده نیا به محل وقوع ملک مورد کارشناسی واقع در آمل ، جاده آمل به چمستان ، جاده حسین آباد ، روستای چنگاز ، سمت راست جاده اصلی ، جنب بنگاه معاملات ملکی پاییز ، عزیمت نموده و ضمن تعرفه ملک مورد کارشناسی توسط محکوم له ( خانم نجمه میرزایی ) بدینوسیله  مشاهدات و بررسیهای بعمل آمده را بشرح ذیل اعلام میدارم مشاهدات میدانی و بررسیهای بعمل آمده ملک مورد تعرفه در نشانی فوق الاشاره که در طبیعت در نقطه میانی در مختصات جغرافیایی UTM—X—613817—Y--4037534 واقع گردیده باستناد مدارک ابرازی ارائه شده توسط محکوم له از جمله نظریه کارشناسی آقای مسعود قلیزاده به کد رهگیری 1403220659769180 مورخ 1403/09/16 در پرونده به شماره بایگانی 0301419 درشعبه 6 دادگاه حقوقی شهرستان آمل که منجر به صدور اجرائیه شماره 140347420000976007 مورخ 1403/12/28 به نفع محکوم علیه ( آقای سامان بلند نظر ) گردیده عبارت است از یک قطعه زمین به مساحت 200 متر مربع ( قطعه دوم تفکیکی ) جزئی از سند مالکیت تکبرگی به شماره سریال چاپی 963202 مورخ 1402/08/14 ششدانگ عرصه و اعیان (وضعیت خاص طلق ) یک باب خانه به مساحت 9/ 1061 متر مربع دارای پلاک ثبتی شماره 70 فرعی از 60 اصلی بخش نه ثبت آمل به آدرس روستای چنگاز به مالکیت خانم طاهره یزدانی فرزند شعبان می باشد لازم به توضیح است بر اساس تصویر مبایعه نامه به شماره ورقه 038574 مورخ 10/06/1402 مشاور املاک پیشگام میزان 200 متر مربع از پلاک فوق الاشاره به آقای سامان بلند نظر واگذار گردیده و در سطر آخر مبایعه نامه قید گردیده طبق توافق طرفین 200 متر مربع از این زمین بعد از تفکیک و تعریض و افراز تحویل خریدار خواهد شد و مطابق کروکی ابرازی مضبوط در پرونده پلاک مورد نظر به چهار قطعه تفکیک گردیده و یک قطعه از آن به مساحت 200 متر مربع با حدود اربعه شمالابطول 16/02 متر به پلاک مجاور ، شرقا بطول 12 متر به پلاک مجاور ، جنوبا در دو قسمت اول بطول 9/34 متر به قطعه مجاور دوم بطول 6/72 متر به کوچه احداثی و غربا بطول 12/97 متربه قطعه مجاور بنام محکوم علیه ( آقای سامان بلند نظر ) قید گردیده است در زمان بازدید میدانی عرصه مورد نظر پوشیده از علفهای هرز بوده بطوری که امکان ورود به داخل قطعه مورد کارشناسی میسر نبوده اما باستناد گزارش کارشناسی مورخ 1403/09/16 ابرازی در پرونده قطعه مورد کارشناسی از جهت شمال و شرق با دیوار بلوکی و از جهت جنوب دارای دیوار کوتاه با سه ردیف بلوک سیمانی و از سمت غرب فاقد دیوار می باشد قطعه مورد کارشناسی داخل بافت روستا واقع گردیده و کاربری آن مسکونی می باشد ارزیابی ملک مورد کارشناسی با عنایت به مراتب فوق و با توجه باینکه ملک مذکور جزئی از سند مالکیت تک برگی ششدانگ عرصه و اعیان می باشد و بصورت قطعه تفکیکی در طبیعت موجود بوده وبا وجود داخل بافت روستا بودن و کاربری مسکونی داشتن و نزدیکی به جاده اصلی حسین آباد و قابلیت دسترسی به امکانات رفاهی آب و برق و گاز و در نظر گرفتن عوامل موثر دیگر در ارزیابی ارزش قطعه زمین مورد کارشناسی به مساحت 200 متر مربع بدون لحاظ دیون احتمالی جمعا به مبلغ سه میلیارد تومان ( 3/000/000/000 تومان ) برآورد و اعلام می گردد را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز چهار شنبه مورخ 1405/07/29از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.      

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920002601496,140468920003723133