مزایده مرحله اول اموال غیرمنقول (سهم‌الارث) محکوم علیه سعید امیریانی در نیشابور. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه های صادره از طرف شعب 2 و 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 980486 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای سعید امیریانی فرزند محمد باقر محکوم است به پرداخت تعداد جمعا 40 قطعه سکه کامل بهار آزادی به همراه مبلغ جمعا 6/484/500 تومان بابت هزینه دادرسی و مبلغ 4/189/800 تومان نیز بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها خانم سپیده غفاری فرزند جلیل و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق صندوق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده سهم الارث وی از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 881 فرعی از 234 اصلی بخش 02 ناحیه 00 ( سهم الارث محکوم علیه به میزان 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد اشاره به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث می باشد )  از طریق مکاتبه این اجرا با اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نیشابور در مورخ 1398/02/28 توقیف و سپس در مورخ 1404/12/09 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: ملک مورد نظر شش دانگ عرصه و اعیان با پلاک ثبتی 881 فرعی از 234 اصلی بخش 2 نیشابور به آدرس ابتدای بلوار جهاد تقاطع خیابان امام خمینی به مساحت 354 متر مربع که 80 متر مربع آن مغازه و 274 متر مربع به صورت محوطه در پشت مغازه می‌باشد و ششدانگ ملک فوق ثبت شده است و دارای سند 6 دانگ مفروز است لذا با بررسی انجام شده ارزش یک و نیم دانگ ملک مورد نظر بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت‌های قانونی و ثبتی و سایر جهات موثر دیگر در ارزیابی با توجه به موقعیت مساحت و ابعاد و قدمت بنا و مصالح مصرفی و دیگر عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با وضع موجود به مبلغ 89/700/000/000 ریال برآورد و اعلام می‌گردد. توضیحا: در ارزیابی فوق الذکر میزان یک هشتم سهم خانم اقدس امیرزاده کسر نگردیده است. بنابراین با توجه به اینکه سهم الارث محکوم علیه به میزان 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد اشاره به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث می باشد و در نظریه کارشناسی نیز کارشناس محترم تکمیلا اعلام نموده اند که یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث که سهم خانم اقدس امیرزاده می باشد را در ارزیابی محاسبه و کسر ننموده اند ، بنابراین با توجه به اعلام کارشناس ، ارزش سهم الارث محکوم علیه آقای سعید امیریانی فرزند محمد باقر از پلاک توقیف شده فوق به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث ایشان به مبلغ 7/848/750/000 تومان اعلام می گردد لذا سهم الارث توقیفی به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم از طریق برگزاری مزایده الکترونیک مرحله اول در وقت تعیین شده به شرح ذیل به فروش خواهد رسید.   بنابراین تاریخ 1405/05/07 و از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول سهم الارث توقیف شده فوق الذکر ( 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 881 فرعی از 234 اصلی بخش 02 ناحیه 00 به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث ) تعیین می گردد. مزایده سهم الارث توقیفی مورد اشاره فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3005107162000029 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ و ساعت برگزاری مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب مورد اشاره واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ و ساعت برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) انتقال و تنظیم سند سهم الارث مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن در مهلت تعیین شده و سپس تنفیذ مزایده توسط این اجرا انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند از مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل مال مورد این مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده و خرید سهم الارث مورد اشاره در وقت تعیین شده فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل سهم الارث مورد مزایده فوق الذکر ( 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 881 فرعی از 234 اصلی  بخش 02 ناحیه 00 به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث ) به خریدار ندارد.. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9809987607600249