مزایده مرحله اول دستور فروش اموال ماترک مرحومه شهرکی و تقسیم سهم الارث بین وراث.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) در پرونده به کلاسه 0401449 دعوی خانم فرشته مرادی پور و غیره به طرفیت مهدی مرادی پور و غیره مبنی بر دستور فروش اموال ماترک مرحومه شهرکی و تقسیم سهم الارث بین وراث که عبارتند از بند اول و دوم نظریه کارشناسی و یک دانگ مشاع چاه عمیق اینجانب به عنوان کارشناس منتخب دادگاه پس از مطالعه پرونده و هماهنگی با وکیل محترم در معیت محکوم لهم به محل املاک تعرفه شده عزیمت ضمن بازدید معاینه محل بعمل آورده گزارش آن به شرح ذیل تقدیم می گردد وراث حین الفوت مرحومه شهرکی ( ملکه فردوسی) عبارتند از دو فرزند ذکور به نام های محمد رضا و مهدی و شش فرزند اناث به نام های نرگس- فرنگیس- مریم-فرشته-مهرناز- مهناز جملگی مرادی . موضوع کارشناسی ملک منطقه جیشکی ملک تعرفه شده به مساحت 6500 متر مربع واقع در جنوب جاده ترانزیت گرگان  کردکوی( شمال جاده قدیم)  منطقه معروف به جیشکی  با مختصات جغرافیایی در سیستم یو تی ام  4075445  244659  می باشد . حدود اربعه شمالا متصل به تصرفی اشخاص شرقا متصل به گلخانه و اشخاص  جنوبا متصل به تصرفی آقای حسینی  غربا متصل به تصرفی آقای حسینی . در زمان بازدید عرصه تعرفه شده تحت کشت سویا و بدون جاده دسترسی دارای اذن در ارتفاق  و طبق اظهارات احدی از خواهان ها در تصرف آقای محمد رضا مرادی می باشد. با عنایت به سطح عرصه و کثرت وراث و رعایت قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی مورخ  1385/12/13 ملک قابلیت تقسیم ندارد لذا با عنایت به بافت خاک ساختمان خاک اقلیم منطقه موقعیت ملک جاده دسترسی و سایر عوامل موثر د رقضیه ارزش هر متر مربع از عرصه مذکور به مبلغ 4/000/000 ریال و در مجموع برای عرصه به مساحت 6500 متر مربع به مبلغ 26/000/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد. سهم الارث هر یک از فرزندان اناث  :    2/600/000/000 ریال سهم الارث هر یک از فرزندان ذکور  :    5/200/000/000 ریال شماره مزایده : 3005107239000090 تاریخ مزایده : 1405/05/18 از ساعت 8:00 الی 12:00 ملک منطقه انار آئیش ملک تعرفه شده به مساحت حدود 6000 متر مربع واقع در شمال جاده ترانزیت گرگان  کردکوی منطقه معروف به انار آئیش  با مختصات جغرافیایی 4077868    242875 می باشد . حدود اربعه شمالا متصل به جادعه بین مزارع  شرقا متصل به تصرفی اشخاص  جنوبا متصل به تصرفی اشخاص غربا متصل به جاده بین مزارع . در زمان بازدید عرصه تعرفه شده تحت کشت گندم به صورت دیم و طبق اظهارات احدی از خواهان ها در تصرف آقایان محمد رضا و مهدی مرادی می باشد . با عنایت به سطح عرصه و کثرت وراث و رعایت قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی مورخ  1385/12/13 ملک قابلیت تقسیم ندارد لذا با عنایت به بافت خاک ساختمان خاک اقلیم منطقه موقعیت ملک جاده دسترسی و سایر عوامل موثر در قضیه ارزش هر متر مربع از عرصه مذکور به مبلغ 3/500/000 ریال و در مجموع برای عرصه به مساحت 6000 متر مربع به مبلغ 21/000/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد. سهم الارث هر یک از فرزندان اناث  :  2/100/000/000 ریال سهم الارث هر یک از فرزندان ذکور  :  4/200/000/000 ریال شماره مزایده : 3005107239000089 تاریخ مزایده : 1405/05/18 از ساعت 8:00 الی 12:00 چاه عمیق : یک حلقه چاه آب عمیق دیزلی فعال واقع در شمال شرقی کردکوی منطقه معروف به نوربن جنب آبندان بنیاد  با مختصات جغرافیایی در سیستم  یو تی ام  4079048  243351  می باشد. در راستای اجرائیه صادره و نیز اظهارات احدی از محکوم لهم یک دانگ از چاه تعرفه شده به نام مرحومه ملکه فردوسی به صورت مشاع می باشد .( مجوز و پروانه بهره برداری ارائه نگردید ) با عنایت به عمق و موقعیت مکانی چاه عرف منطقه و سایر عوامل موثر درقضیه ارزش یک دانگ مشاع  از شش دانگ چاه عمیق مذکور به مبلغ 10/000/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد. سهم الارث هر یک از فرزندان اناث  :  1/000/000/000 ریال سهم الارث هر یک از  فرزندان ذکور  :  2/000/000/000 ریال شماره مزایده : 3005107239000091 تاریخ مزایده : 1405/05/18 از ساعت 8:00 الی 12:00 ارزیابی و اعلام می گردد.و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140103920002402547