مزایده ملک واقع در علامرودشت به منظور پرداخت محکومیت مالی سیدابراهیم هاشمی.

موضوع آگهی:

" آگهی مزایده نوبت دوم    " نظر به محکومیت سیدابراهیم هاشمی فرزند سیدحسین ، به1-پرداخت مبلغ 2/191/904/500 ریال بابت نفقه و خسارات دادرسی  و 2- پرداخت 14 قطعه سکه تمام بهار آزادی و هزینه یک سفر زیارتی حج تمتع بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 11/102/500 ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضائی و پرداخت مبلغ 200/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل رسمی دادگستری در حق محکوم له سیده فاطمه هاشمی زاده فرزند سیدمحمد  ، همچنین پرداخت حق الاجرا وفق مقررات در حق صندوق دولت با توجه به انجام کارشناسی برروی ملک واقع در علامرودشت-بلوار امام حسین  شرق بیمارستان به مساحت 1350 مترمربع  به شرح ذیل میباشد ملک مورد ارزیابی حسب مدارک و مبایعه‌نامه‌ مندرج در پرونده، واقع در شهر علامرودشت، بلوار امام حسین، در شرق بیمارستان واقع گردیده که موقعیت تقریبی آن مطابق کروکی پیوست می باشد. با توجه به عدم ارائه سند رسمی مالکیت، بررسی و اظهار نظر نسبت به اصالت مدارک، وضعیت ثبتی و مالکیت رسمی ملک خارج از حدود صلاحیت اینجانبان بوده و ارزیابی حاضر صرفاً در حدود مدارک ابرازی و وضعیت موجود انجام گردیده است ملک مورد بازدید دارای عرصه‌ای به مساحت تقریبی 1350 متر مربع می‌باشد. حسب بازدید میدانی بخش عمده اعیان و مستحدثات سابق تخریب شده و از بین رفته و صرفاً قسمت‌هایی از دیوارهای محوطه و بقایای بنای قدیمی در محل مشاهده گردید. ملک در زمان بازدید فاقد بهره‌برداری و غیرقابل سکونت می‌باشد. با توجه به وضعیت موجود، ارزش اصلی ملک عمدتاً ناشی از عرصه، موقعیت مکانی، نوع دسترسی و شرایط بهره‌برداری آن در محدوده شهری برآورد می‌گردد.ارزیابی حاضر صرفاً در حدود موضوع قرار کارشناسی و بر اساس وضعیت ظاهری و مدارک ارائه‌شده انجام گردیده است. با توجه به عدم ارائه سند رسمی، بررسی اصالت مدارک، وضعیت ثبتی، حدود اربعه، وجود یا عدم وجود حقوق احتمالی اشخاص ثالث، بازداشت، رهن، دعاوی احتمالی، بدهی‌ها، مسائل شهرداری، کمیسیون‌ها، طرح‌های عمرانی، تعریض و عقب‌نشینی احتمالی و موارد مشابه خارج از حدود صلاحیت اینجانبان می‌باشد. نظریه حاضر ناظر بر ارزش روز ملک در تاریخ بازدید بوده و نوسانات بازار، تغییر شرایط اقتصادی، تغییر وضعیت حقوقی یا ضوابط شهری می‌تواند در نتیجه ارزیابی مؤثر باشد. ارزیابی حاضر مبتنی بر بررسی میدانی، عرف معاملات املاک مشابه در محدوده وقوع ملک، شرایط روز بازار منطقه و تحلیل عوامل مؤثر در ارزش‌گذاری از جمله موقعیت مکانی، کیفیت دسترسی، مجاورت با کاربری‌های فعال شهری، وضعیت هندسی، نبود اعیان قابل استفاده، شرایط بهره‌برداری و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی انجام پذیرفته است. ارزیابی حاضر بر مبنای وضعیت و کاربری موجود و با لحاظ موقعیت و شرایط موثر بر ارزش انجام شده است.​ با عنایت به جمیع مراتب فوق و با فرض بلامعارض بودن ملک، صحت مدارک ابرازی، عدم وجود محدودیت‌های مؤثر حقوقی و قانونی و شرایط متعارف بازار املاک، ارزش روز عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی در تاریخ کارشناسی، از دیدگاه اینجانبان حدود 31/000/000/000 (سی و یک میلیارد) ریال برآورد و اعلام می‌گردد.. این اجرا درنظردارد ازطریق مزایده به قیمت پایه مزایده به مبلغ 31/000/000/000 ریال به فروش برساند لذا طالبین می توانند درجلسه مزایده به تاریخ 1405/05/07ساعت 8/00درسامانه الکترونیک ستاد ایران  شرکت نموده وپیشنهادات خودرا ارائه نمایند . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید . ده درصد مبلغ مال مزایده  قبل از آغاز مزایده به صندوق سپرده دادگستری واریز نمایند  . و پس از برنده شدن می بایست کل مبلغ مورد مزایده را ظرف مهلت یک ماه پس از مزایده  به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده ملک  را مشاهده نمایندشماره مزایده 3005106977000047   

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140212920002433418