مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول (آپارتمان مسکونی) واقع در تبریز، مارالان، خیابان ۱۶ متری چهارم، کوچه ۲۰ متری، پلاک ۵، طبقه ۵.

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق ج م 3   محکوم له:  محمود  نصرالهی نوری علیه: صمدجباریان   بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه مبلغ 6/505/000/000ریال ازبابت  محکوم به  و مبلغ 325/250/000ریال  از بابت  پرونده   ملک شخص ثالث  توقیف و توسط کارشناس در تاریخ    1405/3/11ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ  1405/5/5  روز دو شنبه ساعت  8  الی 12 صبح  ازطریق مزایده به شماره حراج  3005108517000086 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.دادورز محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز با سلام احتراماً عطف به پرونده کلاسه 0402261 در خصوص امر کارشناسی ارجاع شده (ارزیابی قیمت یک قطعه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 524 فرعی از 3517 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 31 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 تفکیکی واقع در بخش 2 حوزه ثبتی تبریز) به استحضار عالی می رساند : ?  1)     آپارتمان در آدرس : تبریز ، مارالان ، خیابان 16 متری چهارم(خیابان استادان) ، کوچه ده متری بیستم ، پلاک 5 ، طبقه 5 قرار دارد . 2)     ساختمان مورد نظر دارای موقعیت جنوبی بوده و بصورت طبقه همکف (پارکینگ) + 6 طبقه مسکونی تک واحدی بالای آن می باشد . 3)     اسکلت ساختمان از نوع بتن آرمه و نمای آن بصورت ترکیبی از نوع سنگی و آجری است و ساختمان قدمتی در حدود 5 سال دارد . 4)     ساختمان مجهز به آسانسور می باشد . 5)     مساحت آپارتمان (واحد مورد ارزیابی) طبق مشخصات مندرج در سند مالکیت 126/14 متر مربع به انضمام تراس اختصاصی به مساحت 4/20 متر مربع و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . 6)     آپارتمان مورد نظر دارای پارکینگ (قطعه 2 تفکیکی) به مساحت 8.1 متر مربع در طبقه همکف ساختمان است . 7)     تقسیم بندی داخلی آپارتمان بصورت : 3 اتاق + فضای هال + آشپزخانه (با کابینت ام دی اف) + سرویس بهداشتی و حمام می باشد . 8)     پوشش کفسازی قسمت های نشیمن از نوع سرامیکی و پوشش دیوارها از نوع سفید کاری با اندود گچی و رنگ شده است . 9)     درب ورودی آپارتمان از نوع ضد سرقت می باشد و پنجره ها از نوع دو جداره است و هر سه اتاق نیز دارای کمد دیواری می باشد . 10)     آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز است (هر سه مجزی) 11)     سیستم گرمایشی آپارتمان از نوع پکیج و رادیاتور است . 12)     نازک کاری آپارتمان اعم از کفسازی ها ، پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ، کیفیت خوبی دارد .   ارزیابی قیمت  با توجه به مشخصاتی اعم از : مساحت ، شکل هندسی ، نوع کاربری ، نوع و قدمت و کیفیت بنا ، تعداد واحدهای ساختمان ، طبقه محل استقرار ، موقعیت و کیفیت محل وقوع ملک و چشم انداز محل ، شرایط نورگیری ، نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات ، میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات ، جمعاً به مبلغ 116/000/000/000 ریال (یازده میلیارد و ششصد میلیون تومان) اعلام نظر می گردد . که 683/0250/000سهم از 11/600/000/000سهم شش دانگ به ارزش 6/830/250/000 ریال بفروش خواهد رسید

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920004900860