مزایده نوبت اول سهم محکوم علیه محمدخان محمد از یک قطعه زمین زراعی-باغی طلق با کاربری زراعی به مساحت ۱۰۰۰۰ مترمربع، پلاک ثبتی ۶۵ فرعی از ۱۷۴ اصلی حوزه ثبت کهریزک استان تهران (روستای جعفرآباد، جاده قدیم قم) در راستای اجرای پرونده اجرایی بابت محکومیت ۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال و نیم‌عشر دولتی.

موضوع آگهی:

متن مزایده اموال غیر منقول( نوبت اول ) مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده محکوم علیه  محمد خان محمد  محکوم به پرداخت مبلغ 110.000.000.000 ریال در حق محکوم له   آقای حمیدرضا و خانم ها لیلا و فرشته همگی ابراهیمی جاوید و خانم اکرم قرائی آشتیانی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا با عنایت به معرفی مال از سوی محکوم له یاد شده سهم  محکوم علیه در  یک قطعه زمین مزروعی وضعیت خاص طلق با کاربری زراعی-باغ به پلاک ثبتی 65 فرعی از  174 اصلی واقع درحوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 10000 متر مربع به  نشانی جاده قدیم قم .خیرآباد . روستای جعفرآباد باقروف مشخصات  ملک :   اسناد و مدارک ابرازی 1- سند مالکیت ابرازی بموجب مندرجات یکبرگ سند مالکیت ابرازی با شماره سریال 286936 سری 94/ب به تاریخ 1395/7/7 میزان ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 10000 مترمربع شماره فرعی 65 از 174 اصلی قطعه110 به نشانی ده نو واقع در بخش ثبتی کهریزک شهرستان ری استان تهران به استناد انتقال قطعی شماره96024 تاریخ1395/6/22 دفتر اسناد رسمی شماره 428 شهر تهران بنام آقای محمد خان محمد فرزند حسن با حدود و مشخصات مندرج در آن و شناسه جام 535241.39271703900000000 ثبت و صادر گردیده است. 2- مجوز تبصره 4 ماده 1 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی براساس مجوز به شماره 96/7/8/2/7/028999 مورخه 1396/7/2 برابر درخواست آقای محمد خان محمد با توجه به گواهی زیست محیطی به شماره 719/93/1344 مورخه 1393/7/26 شهرستان ری و موافقت اصولی شماره 7/366887572  مورخه 1396/6/12 صادره توسط سازمان جهاد کشاورزی استان تهران با اجرای طرح انبارداری و نگهداری مواد غذایی در سردخانه ثابت در دمای بالای صفر درجه سانتیگراد ، انبارداری و نگهداری مواد غذایی در سردخانه ثابت دمای زیر صفر به مساحت مورد موافقت 40000 مترمربع مشتمل بر 10000 مترمربع زیربنا واقع در روستای ده نو پلاک 61 و 62 و 64 و 65 فرعی از 174 اصلی بخش جغرافیایی کهریزک بخش ثبتی 12 تهران شهرستان ری طبق نقشه تائید شده ظهر (نامه مذکور) و با رعایت موارد مشروحه در ذیل موافقت نامه مذکور صادر گردیده است . مختصات جغرافیایی مجموع پلاک های 61 و 62 و 64 و 65 : 535068.3927320        535064.3927098        535284.3927093        535288.3927312 3- فرم تشخیص اراضی زراعی و باغهای موضوع قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها (تصویب نامه شماره 165745/ت 55117 ه مورخ 1397/12/11) گزارش بازدید اعضای کارگروه بند الف ماده 6 اصلاحی مصوبه فوقالذکر مدیریت جهادکشاورزی شهرستان ری در تاریخ 1403/8/13 از اراضی مورد درخواست برابر نقشه پیوست 4- مجوز اداره کل صنعت ، معدن و تجارت استان تهران براساس تصویر یکبرگ مجوز صادره توسط اداره کل صنعت، معدن و تجارت استان تهران به شماره 4222288 مورخه 1403/10/1 آمده است عطف به درخواست آقای محمد خان محمد موارد اصلاح شده جواز تاسیس به شماره 2191889 مورخه 1402/12/7 برای احداث واحد صنعتی به آدرس استان تهران . شهرستان ری. شهر کهریزک . کمربندی دوم تهران . خیابان دوتویه . نرسیده به سرای احسان . سمت چپ . جنب پارکینگ نیروی انتظامی اصلی 174 فرعی 65 قطعه 110 به شرح ذیل اعلام میگردد : محصولات: ذخیره سازی و نگهداری محصولات برقی و الکترونیکی در انبار با ظرفیت اسمی 4800 تن. ظرفیت کل انباری 4800 تن. ظرفیت کل سردخانه ای صفر بازدید و معاینات فنی و محلی با تعرفه محل توسط آقای محمد خان محمد از ملک مورد نظر به نشانی دوتویه . نرسیده به سرای احسان . سمت چپ .جنب پارکینگ نیروی انتظامی و به مختصات جغرافیایی مرکزی 535230.3927170 در سیستم UTM بازدید و معاینات محلی بعمل آمد . ملک مورد تعرفه بصورت غیر محصور و فاقد آثار کشت و هرگونه مستحدثات مشاهده گردید که در مجاورت یک قطعه زمین محصور شده با کاربری پارکینگ ( پارکینگ نیرو انتظامی) میباشد . که براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش سهم محکوم علیه در عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور   سهم محکوم علیه به 120.000.000.000ریال  قیمت می شود که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده اموال معرفی شده مقرر شده در مورخ  1405/5/28 ازساعت 8صبح الی 12 صبح از طریق  طریق سایت   www.setadiran.ir  تشکیل می گردد و بفروش میرسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ، طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از زمین مورد تعرفه شده داده شود امیر عباس رفیعی دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک شماره مزایده ستاد ایران :3005108115000037

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140391920006929803