مزایده نوبت سوم ملک مسکونی در قائمشهر به آدرس کوچکسرا خیابان سیدالشهدای 13.

موضوع آگهی:

مزایده نوبت سوم در پرونده کلاسه 0102499 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له1- ترنم 2- تورج 3- تورنگ همگی کتانچی 4-محبوبه فربهی  علیه  مرتضی ، کلثوم،صدیقه وخدیجه همگی کتان چی به موجب دادنامه صادره از شعبه 6 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهرمبنی بر  دستور فروش  پلاک ثبتی  بشماره 3654فرعی از 19 اصلی بخش 16 ثبت قائم شهر، در این اجرا ملک به نشانی قائمشهر ،کوچکسرا خیابان سیدالشهدای 13 بعد از حسینیه کوچه شهید خدادادی با کد پستی 4765698231  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مطابق اسناد مالکیت مضبوط در پرونده، ششدانگ عرصه و اعیان ملک(با استثنای ثمنیه اعیان) به نسبت های زیر در مالکیت اشخاص ذیل قرار دارد: خانم کلثوم کتابچی به نسبت 1 سهم مشاع از 7 سهم ششدانگ به استثتای ثمنیه اعیان آقای مرتضی کتانچی:به نسبت 2 سهم مشاع از 7 سهم ششدانگ عرصه و اعیان به استثنای ثمنیه اعیان خانم صدیقه کتابچی به نسبت 1 سهم مشاع از 7 سهم ششدانگ به استثتای ثمنیه اعیان خانم خدیجه کتابچی به نسبت 1 سهم مشاع از 7 سهم ششدانگ باستثنای ثمنیه اعیانی آقای حسین کتانچی به نسبت 2 سهم مشاع از 7 سهم ششدانگ به استثنای ثمنیه اعیانی حدود اربعه عرصه برابر با سند مالکیت عبارتست از: شمالاً به دیوار بطول 22 متر به 19 اصلی،شرقاً در سه قسمت اول به دیوار بطول 24.80 متر به 19 اصلی دوم به دیوار بطول 8.90 متر به 19 اصلی سوم به دیوار بطول 12.10 متر به 19 اصلی ،جنوباً درب و دیوار بطول 10.60 متر به شارع عام ،غرباً دیواریست بطول 43 متر به 19 اصلی در عرصه مورد نظر ساختمانی یک طبقه، همکف، کف کرسیدار با مصالح بنایی آجری و بلوک سیمانی در منتهی الیه ضلع شمالی شرقی با زیربنای تقریبی 120 مترمربع و قدمت حدود بیش از 30 سال احداث گردیده است.بنای مذکور شامل فضاهای متعارف یک واحد مسکونی از جمله اتاق های خواب،هال و پذیرایی، آشپزخانه حمام و سرویس های بهداشتی می باشد.مشخصات معماری بنای مسکونی: کف موکت، سقف کاذب رابیتس، بدنه دیوار و سقف اندودگچی، پنجره ها UPVC با شیشه دوجداره، درب ورودی ضد سرقت، درب اتاقها چوبی، کابینت فلزی، بدنه دیوار آشپزخانه اندود گچی، بدنه دیوار حمام و سرویس بهداشتی کاشی و اندود سیمانی، پوشش سقف شیروانی، سیستم گرمایشی بخاری گازی، سرمایشی کولر پنجره های و پنکه سقفی می باشد.ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد. کارشناس رسمی دادگستری باتوجه بموارد فوق، کیفیت، کمیت، موقعیت مکانی، شکل هندسی عرصه، نوع مصالح بکار رفته و قدمت بنا، تحقیقات محلی و بدون احتساب هر گونه دیون و تعهدات موجود به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایرعوامل ذیمدخل درقضیه، ارزش ششدانگ عرصه به مبلغ 99.356.000.000 ریال  ارزش ششدانگ اعیان به مبلغ 10.000.000.000 ریال بنابراین مجموعاً ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ یکصد و نه میلیارد و سیصد و پنجاه و شش میلیون ریال (109.356.000.000 ریال) برآورد و اعلام نموده است. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده  در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir  رو ز سه شنبه مورخ 1405/05/20 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. (شرکت در مزایده مستلزم ثبت نام  در سامانه ستاد می باشد .) حسین لقمانی *مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140147920004704126