مزایده پلاک ثبتی 1339 فرعی از 27 اصلی واقع در نمک آبرود به منظور تقسیم ترکه.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده : در اجرای کلاسه 0402523/اجرایی ارجاعی حسب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی بخش لواسانات له خانم فاطمه زارعی فرزند اصغر علیه آقایون نصرت اله و نادر و عبدالرضا همگی چهره فرزندان محمدتقی محکوم مبنی بر تقسیم ترکه در راستای اجرائیه شماره 623512 -- 1404 مورخ 1404/08/17  و حسب درخواست وکیل محکوم له پلاک ثبتی به شماره 1339 فرعی از 27 اصلی واقع در نمک آبرود ، محله جنوب شرقی ، کوچه شبنم 3 بلوک 80 طبقه اول واحد شرقی که مراتب به کارشناسی ارجاع و نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد : درخصوص اجرای کارشناسی پرونده به کلاسه 0402523 موضوع پرونده اجرایی له خانم فاطمه زارعی علیه آقای نصرت اله چهره و غیره به خواسته تقسیم ترکه مبنی برارزیابی پلاک ثبتی 1339 فرعی از 27 اصلی واقع در نمک آبرود محله جنوب شرقی کوچه شبنم شبنم 3 بلوک 80 طبقه اول واحد شرقی ،  کارشناس منتخب پس از اطلاع از موضوع دستورکارشناسی صادره طی هماهنگی های بعمل آمده به محل وقوع ملک مراجعه و پس از بازدید از واحد فوق و تحقیقات لازم و بررسی مستندات ابرازی نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل به حضور تقدیم میدارم. مشخصات ثبتی و وضعیت موجود واحدآپارتمانی تعرفه شده ؛عرصه واعیان یک واحد آپارتمان به متراژ 99/48 مترمربع دارای پلاک ثبتی 1339 فرعی از 27 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1320 فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت چالوس دارای سند تک برگ به شماره 747555ج - 93 بنام آقای محمد تقی چهره می باشد واحد تعرفه شده در طبقه اول ضلع شرقی بلوک 80 واقع گردیده و دارای انباری به مساحت 3/5 مترمربع در طبقه همکف و قدرالسهم از عرصه و سایرمشاعات می باشد واحد یاد شده در ساختمانی 4 طبقه روی همکف قرار دارد که هرطبقه دارای دو واحد آپارتمان می باشد واحد مورد کارشناسی دارای دو اطاق خواب باکمد دیواری و سالن وسرویس بهداشتی و در قسمت شمالی و جنوبی دارای دو تراس می باشد پنجره ها PVC  و کابینت MDF ، کف سرامیک ، درب ورودی ضد سرقت و شوفاژ روشن  به صورت پکیج و در سالن دارای شومینه بوده و دارای سرمایشی کولر اسپیلت می باشد آپارتمان فوق دارای آسانسور بوده و دارای قدمت 13 سال ساخت می باشد.نظریه کارشناسی ؛باعنایت به موارد فوق الذکر و باتوجه به شرایط زمانی ومکانی و مساحت و قدمت و سایر مولفه های موثر در قیمت گذاری (جمیع جهات) ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی صدرالاشاره صرفنظر از هرگونه تعهدات ودیون احتمالی ونداشتن منع نقل وانتقال به میزان 69.636.000.000 ریال ( شصت ونه میلیاردو ششصدوسی وشش میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. که در روزشنبه  مورخه 1405/05/24  ساعت 8 الی12  در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 300510758000056  اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140291920006790280