مزایده پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه یک قطعه زمین در ورامین. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی ورامین

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901083000005: تاریخ آگهی1405/05/26: شماره پرونده140304010067001754: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده ی اموال غیر منقول پرونده اجرایی 140304010067001754بایگانی 140300500
ورامین
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق له محمود شیخی علیه خانم زهرا شربتیان ؛
سهم بدهکار به مقدار پنج دهم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه از یک قطعه زمین نوع ملک
طلق به پلاک ثبتی 2فرعی از 105اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش
98ناحیه 00حوزه ثبت ملک ورامین استان تهران به مساحت 5900متر مربع که محدود است به حدود
شمالا: بطول 62متر به پلاک 2فرعی .شرقا: بطول 62متر به حریم نهر شهرستان .جنوبا: بطول 50متر به
پلاک 25فرعی .غربا: بطول 101متر به پلاک 27فرعی مرز اشتراکی است .
مشخصات و مقدار مالکیت: مالکیت محمود شیخی فرزند قاسم شماره شناسنامه 648با جز سهم 0.5از کل
سهم 6بعنوان مالک پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه متن سهم: نیم سهم مشاع از سه دانگ مشاع از
ششدانگ با شماره مستند مالکیت 61502تاریخ 1383/10/15موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی
163768سری سال که در صفحه 355دفتر املاک جلد 124ذیل شماره 89123ثبت گردیده است.
محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140305801083001642مورخ
1403/09/05صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ورامین برای مالکیت محمود شیخی بازداشت می باشد .
توصیف اجمالی ملک طبق نظر کارشناس رسمی: ملک مذکور در ورامین -میدان پلیس -بلوار امیرکبیر -
انتهای خیابان -دست راست -پلاک 17واقع می باشد .طبق نقشه ترسیمی در حال حاضر دو قطعه در محل
وجود دارد و با توجه به تقسیم نامه عادی مورخ 1403/12/13قطعه اول به مساحت 481/80مترمربع در
سهم بدهکار محمود شیخی قرار گرفته است .و با توجه به استعلام شماره 55960مورخ 1404/09/20
ناحیه یک شهرداری ورامین برابر طرح تفضیلی دارای پهنه باند 121Rبا کاربری مسکونی در نظر گرفته
شده است .ملک موصوف به صورت یک قطعه زمین محصور ،چهاردیواری ارتفاع دیوارها حدود 2متر و
دارای درب آهنی دولنگه ،قطعه قطعه شمالی 1gبه مساحت 481/80مترمربع و با توجه به شرایط زمانی
و مکانی و پهنه باند 121Rمی باشد که کل مقدار ملک موصوف سهم بدهکار محمود شیخی طبق گزارش
هیات کارشناسان رسمی از قرار هرمترمربع 145/000/000ریال و در مجموع به مبلغ شصت و نه میلیارد
و هشتصد و شصت و یک میلیون ریال ارزیابی و قطعی گردیده است ،
سهم بدهکار از ملک مذکور به موجب پرونده اجرایی فوق الذکر توقیف ولیکن بدهکار نسبت به پرداخت بدهی
خود اقدامی ننموده است لذا به درخواست بستانکار عملیات اجرایی ادامه و ملک مورد بازداشت به پلاک ثبتی
فوق الذکر توسط هیات کارشناسان رسمی به شرح فوق ارزیابی و سهم بدهکار به صورت مشاعی از ملک با
پلاک ثبتی فوق از ساعت 9الی 12مورخ 1405/06/24در اداره اجرای اسناد رسمی ورامین واقع در
ورامین -خیابان سینما -اداره ثبت اسناد و املاک ورامین واحد اجرا از طریق مزایده به فروش می رسد.
مزایده از مبلغ ارزیابی به مبلغ شصت و نه میلیارد و هشتصد و شصت و یک میلیون ریال شروع و به
بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز
اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به
عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به
برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل
ثبت کننده: کبری جعفری منش
ورامین -خ شهید مصطفی خمینی -جنب سینما قدس -تلفن 36241171-36242050
شماره آگهی140503901083000005: تاریخ آگهی1405/05/26: شماره پرونده140304010067001754: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
رسمی گردد ،آگهی مزایده تجدید خواهد شد .همچنین از بیمه ملک مورد مزایده اطلاعی در درست نمی باشد .
لازم به ذکر است موارد قابل توجه در مزایده به انضمام موارد مربوط به شرکت در مزایده به دلیل سیستم
بانک مرکزی جهت تایید وجوه واریزی به شرح ذیل گوشزد و رعایت می گردد: - 1الف -پرداخت ده درصد از طریق pos pcدر 48ساعت اداری قبل از شروع مزایده ب -پرداخت ده
درصد از طریق سیستم بانکی 72ساعت اداری قبل از شروع مزایده .
- 2در صورت برنده نشدن استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا خواهد بود و در صورت برنده شدن
ظرف مهلت 5روز می بایست نسبت به تسویه مبلغ خرید اقدام در غیر این صورت مزایده لغو و ده درصد
سپرده به حساب خزانه واریز خواهد شد .
- 3چنانچه بستانکار قصد شرکت در مزایده را داشته باشد می بایست نسبت به پرداخت 10درصد سپرده
اولیه اقدام نماید .
- 4طبق تبصره ماده 122آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از
عملیات اجرایی درج آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار
محلی است) اصلاحی . (1398
- 5چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد ،آگهی مزایده تجدید خواهد شد .
تاریخ نشر آگهی 1405/06/09: ...............................رئیس اداره ثبت اسناد و املاک ورامین -علیرضا روستایی
ثبت کننده: کبری جعفری منش
ورامین -خ شهید مصطفی خمینی -جنب سینما قدس -تلفن 36241171-36242050