مزایده یک باب مغازه نانوایی متعلق به آقای سید رضا کرانیانی جهت فروش در اجرای احکام.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  صادره از شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای کرمانشاه علیه دایر بر  ضبط وثیقه و  فروش ملک ، شعبه 9  اجرای احکام کیفری  دادسرای کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر به آدرس نشانی کرمانشاه، مقابل کارخانه سیمان، کیلومتر8 روستای کرانی سفلی، مغازه نانوایی با کد پستی 6744156434  را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک:  بر اساس سند مالکیت تک برگی به شماره 290577 ه/98 تاریخ ثبت 1399/11/05 ملک مورد نظر شش دانگ عرصه و اعیان یک مغازه(نانوایی) با پلاک ثبتی 111 فرعی از 27 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی بخش 2 حومه به مساحت 119/33 متر مربع و با مالکیت آقای سید رضا کرانیانی فرزند سید حبیب اله می باشد. ملک دارای اعیان با مساحت 119/33 متر مربع و شامل فضای اصلی نانوایی با کف سرامیک، بدنه سنگ و سقف گچی و انبار آرد با کف سرامیک، بدنه سنگ و سقف گچی و اتاق استراحت کارگران با کف سرامیکی و بدنه و سقف گچی و حمام و توالت است.ارتفاع نانوایی حدود1/5 متر از ارتفاع سایر اعیانی ها بیشتر است. نانوایی دارای پروانه کسب با شماره 1635 و تاریخ صدور 1391/04/27 و تاریخ انقضا 1401/04/27 برای نانوایی از نوع سنگک ماشینی و برای روستای کرانی سفلی است.نانوایی دارای دستگاه و تجهیزات تولید نان سنگک ماشینی است و این کارشناسی با فرض فعال بودن نانوایی انجام شده است.ملک دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب اشتراکی(از منزل مسکونی)است. ارزش عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن امتیاز و ارزش تجهیزات و دستگاه های نانوایی 10/000/000/000 ریال(ده میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد. * ارزش دستگاه ها و تجهیزات تولید نان در برآورد در نظر گرفته نشده است(خارج از صلاحیت کارشناس راه و ساختمان است) درخصوص تعیین ارزش پلاک مسکونی جهت وثیقه آقای احمد کرانیانی به نشانی کرمانشاه، مقابل کارخانه سیمان، کیلومتر8 روستای کرانی سفلی، ملک ویلایی آقای سید رضا کرانیانی . بر اساس سند مالکیت دفترچه ای به شماره 397211 تاریخ ثبت 1386/02/24 ملک مورد نظر شش دانگ یک باب خانه با پلاک ثبتی 112 فرعی از 27 اصلی بخش 2 حومه قریه کرانی سفلی با شماره ثبت 16326 دفتر 2/41  به مساحت 574/24 متر مربع و با مالکیت آقای سید رضا کرانیانی فرزند سید حبیب اله می باشد.ملک دارای اعیان به شرح ذیل است: اعیان همکف دارای اسکلت بنایی شامل فضای ورودی آشپزخانه با کف سرامیکی،بدنه بلکا،سقف گچ وخاک،یک اتاق با کف سیمانی،بدنه و سقف گچی و حمام و دستشویی داخل حیاط و با مساحت حدود 50 متر مربع است.در قسمت شرق حیاط یک اسکلت بنایی بدون سقف و با مساحت حدود 97 متر مربع احداث شده است و فقط پی و دیوارچینی آن انجام شده است.اعیان طبقه اول دارای اسکلت بنایی شامل هال و پذیرایی با کف سیمانی و بدنه بلکا و سقف گچی،اتاق خواب با کف سیمانی و بدنه و سقف گچی،آشپزخانه با کف سرامیکی و بدنه کاشی تا ارتفاع 1/30 متر و سقف گچی و با مساحت حدود 85 متر مربع است.قسمت زیرین طبقه کاملا بصورت پارکینگ است.یک گاراژ(انباری و پارکینگ) در قسمت جنوب غربی حیاط با اسکلت بنایی و کف سیمانی و مساحت حدود 32 متر مربع قرار دارد.ملک دارای انشعابات برق،گاز و آب اختصاصی است.   ارزش شش دانگ عرصه و اعیان 21/500/000/000 ریال(بیست ویک میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1405/3/3کارشناسی و ارزیابی شده است و مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1405/5/19  ساعت 10 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - کوچه ثبت - دادسرای عمومی وانقلاب کرمانشاه شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک ملی واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909982831400701