مزایده ۱.۵ دانگ از آپارتمان مسکونی در تهران، خیابان باهنر، خیابان مصطفی مقدسی (مژده)، کوچه کاج، پلاک ۷. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0401482  بموجب دادنامه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0401482  دعوی عبدالرحیم روان بد فرزند محمدیوسف ،    به طرفیت خسرو ملک فرزند غلامرضا ، محکوم است به پرداخت 85/007/708/628  ریال بابت محکوم به و مبلغ 4/250/385/431  ریال بابت نیم عشر اجرایی .که دراین خصوص پلاک ثبتی شماره 8 فرعی از 587 اصلی بخش 11 ناحیه 00  مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و به مبلغ 245/000/000/000 ریال ارزیابی 1/5 دانگ از 6 دانگ  گردیده است.. 1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک: آقای خسرو ملک شماره ملی 4130847503 نام پدر غلامرضا مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن: آدرس تهران، خیابان باهنر، خیابان مصطفی مقدسی(مژده)، کوچه کاج ، پلاک 7  ب) مشخصات فنی و مشاهدات میدانی: آپارتمان مورد نظر در طبقه دوم یک ساختمان هشت طبقه به آدرس تهران، خیابان باهنر، خیابان مصطفی مقدسی(مژده)، کوچه کاج ، پلاک 7 ، واقع شده است. نمای جنوبی ساختمان سنگ و درب ورودی فلزی و پنجره های فلزی و طبقه همکف پارکینگ ، طبقه زیر همکف سالن اجتماعات و استخر و طبقه زیر همکف انباری و موتورخانه است. ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور است. آپارتمان مورد نظر دارای سه اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه اپن با کابینت mdf و سرویس دستشویی و حمام جداگانه می باشد. کف آپارتمان سنگ و دیوار آشپزخانه و سرویسها کاشی کاری شده است. دیوارها تا زیر سقف گچبری با آرک و گلویی و رنگ آمیزی شده است. آب گرم و گرمایش با موتورخانه و رادیاتورهای آلومینیومی و سیستم خنک کننده از طریق کولر آبی تامین می شود. ج)حدود رسیدگی: - حدود کاربرد و اعتبار این گزارش و نظریه کارشناسی صرفاً در چهارچوب موضوع کارشناسی صادره و صرفاً جهت همین پرونده تنظیم گردیده و استفاده از آن در مراجع قضایی یا در پرونده های مشابه مجاز نمی باشد. - این نظریه صرفنظر از هرگونه سوابق ثبتی، مالکیتی و با فرض صحت اسناد و مدارک ارائه شده و با در نظر گرفتن اینکه بررسی اصالت اسناد و صحت اظهارات در صلاحیت اینجانب نمی باشد تهیه شده است. بر این اساس، بررسی های مربوط به امورحقوقی و احراز هرگونه محدودیت و ممنوعیت اعم از قانونی و شهرسازی و مالی و موارد مشابه متوجه ملک موصوف و ذیربطان موضوع و توافقات احتمالی گذشته وحال و آتی فی مابین اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به ملک موضوع کارشناسی در شمول اقدامات و بررسی های انجام شده نمی باشد.  3- وضعیت ثبتی: بموجب تصویر نامه شماره 140585601056011066 مورخه 1405/03/30 رییس حوزه ثبت ملک شمیران تهران یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی شماره 7 فرعی از 587 اصلی در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شمیران تهران استان تهران به مساحت 257.57 مترمربع در طبقه 2 واقع شده است. با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 14050580105801056003267 مالک آقای خسرو ملک به شماره ملی 4130847503 مالک 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت با شماره چاپی 836662 سری و سال 00 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. توضیحات : به مبلغ 75277991807 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 2763899590 ریال بابت نیم عشر اجرایی بازداشت است. سلبقه پلاک به استناد بخشنامه شماره 51/23511 مورخ 1391/01/29 در راستای استاندارد سازی اسناد کاداستری پلاک 8 فرعی از 587 اصلی مفروز و مجزی شده از 3 و 4 فرعی به پلاک 8 فرعی از 587 اصلی مفروز و مجزی شده از 4 فرعی تغییر یافت. بموجب تصویر پروانه تخریب و نوسازی به شماره 8338 مورخ 80/3/29 برای احداث 2742.1 مترمربع بنا مجوز صادر شده است.  4- مورد مزایده 0.546 دانگ مشاع از 1.5 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی مذکور می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن را به مبلغ پایه مزایده 89/258/024/059 ریال تعین نموده است . مقرر گردید ملک  مذکور درروز    چهارشنبه        در تاریخ  1405/07/29    از ساعت    08/00         الی       12/00       از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) به آدرس  https://setadiran.ir بفروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سایت واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک  مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج  تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140368920004546103