موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 1402/001983053 صادره از شعبه 274 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای مجید بروانیا فرزند صمد محکوم علیه پرونده اجرائی 2ج /0300010  محکوم می باشد به پرداخت مبلغ 25/000/000/000 ریال از بابت تنصیف دارایی و مبلغ 80/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم فاطمه بابائی فرزند ارسلان باوکالت خانم مرضیه سادات میریاقری و همچنین مبلغ 1/250/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه  پلاک ثبتی شماره 47583 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 44890 فرعی از اصلی مذکور قطعه تفکیکی واقع در بخش تهران به نشانی: تهران، مهرآباد جنوبی خیابان طحانی کوچه صاحب الزمان پلاک 17 واحد10 سمت غرب طبقه 5 بانضمام پارکینگ سندی واقع در شمال طبقه پیلوت به مساحت 10/75 مترمربع متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر حسب وکیل در اختیار وی می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره 47583 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 44890 فرعی از اصلی مذکور قطعه تفکیکی واقع در بخش تهران به نشانی: تهران، مهرآباد جنوبی خیابان طحانی کوچه صاحب الزمان پلاک 17 واحد10  سمت غرب طبقه 5 متعلق به آقای که ساختمان  با کاربری مسکونی دارای یک طبقه پیلوت (با کاربری پارکینگ مسکونی) و 5 طبقه مسکونی روی آن (هر طبقه دارای دو واحد مسکونی) می باشد. بلوک مذکور مجموعا ده واحد می باشد. ملک مذکور در انتهای شمال گذر 6 متری که بن بست می باشد واقع گردیده است. ساختمان دارای دو ورودی ماشین رو با درب کرکره ای برقی رول آپ و یک ورودی نفر رو با درب فلزی و آیفون تصویری می باشد. ساختمان با قدمت حدود هشت سال ساخت با نمای سنگ چینی و پنجره های UPVC با شیشه های دوجداره می باشد. جنس کف پیلوت سنگ گرانیت و راه پله مشاعات و دیوار راه پله ها تا زیر سقف با سنگ چینی پوشیده شده است. نرده راه پله از جنس استیل میباشد. واحد مد نظر در سمت غرب طبقه 5 واقع گردیده است. پوشش کف سالن واحد مسکونی ،آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام از نوع سرامیک می باشد. تاسیسات ساختمان عبارتند است  پکیج و رادیاتور جهت گرمایش و کولر آبی (واقع در بام) با کانال کشی های مربوطه جهت سرمایش می باشد. ملک دارای آسانسور و پارکینگ و فاقد انباری می باشد . زیربنای آپارتمان مد نظر 94 متر و 68 دسیمتر مترمربع طبق سند مالکیت میباشد و دارای دو اطاق خواب با نور مستقیم جنوب، یک توالت ایرانی و روشویی، یک حمام به همراه روشویی توالت فرنگی، سالن پذیرایی و آشپزخانه ( دارای کابینت MDF به همراه هود و فاقد اجاق گاز روکابینتی) می باشد. واحد دارای یک پارکینگ سندی واقع در شمال طبقه پیلوت به مساحت 10/75 مترمربع میباشد. واحد دارای بالکن رو به جنوب به مساحت 3متر و 5 دسیمترمربع می باشد.ساختمان دارای انشعاب برق و گاز اختصاصی و آب و برق مشترک می باشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ  59/000/000/000 یال معادل پنج میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین میگردد که مقرر گردید به میزان محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر اجرایی (قدرالسهم) جمعا به مبلغ 26/330/000/000 ریال برابر با 2/677 دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر در تاریخ 1403/8/13 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106418000035 شعبه دو اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده قدرالسهم فوق الذکر برابر با 2/677 دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی از جمع محکوم به و هزینه های مربوطه جمعا به مبلغ  26/330/000/000 ریال شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده قدرالسهم خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی  

شماره پرونده: 9909982164700349