موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   پرونده واصله از شعبه هفتم دادگاه خانواده شهرری با کلاسه 0200864مبنی بر دعوی خانم منظر بانوملکی  بطرفیت محکوم عیله خانم زینب عسگری با قیومیت آقایی محسن ملکی نیا  دایر بر محکومیت خوانده به پرداخت 500 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی در حق خواهان و پرداخت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم لها نسبت به توقیف ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص پلاک ثبتی  به شماره4357فرعی از126 اصلی بخش 12 ناحیه 02 ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت (94/60)نودو چهارمتروشصت دیسیمتر مربع واقع در شهرری خیابان غلامی مجتمع مسکونی سامان پلاک 81واحد 103طبقه اول اقدام نموده است نظریه کارشناسی اسناد و مدارک ابرازی  تصویر یک برگ سند مالکیت بشماره چاپی275302که طبق آن  ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی بمساحت نود و چهار متر و شصت دسیمترمربع  ( 60  /94)  قطعه 199 تفکیکی  واقع در طبقه اول بشماره  4357 فرعی از 126 اصلی  مفروز و مجزی شده از شماره 1268فرعی از اصلی مذکور واقع در ناحیه غار بخش 12 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران  با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرائی آن که  ذیل شماره دفتر الکترونیکی 139620301024024686  بنام مسلم عسگری  به ثبت رسیده است   مشخصات فنی و ظاهری ملک:   آپارتمان مذکورواقع در طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه ( 15 واحدی )  با نمای آجر زرد واقع شده است   واحد مذکور دارای دو اتاق  و پذیرائی با  کف سرامیک  و دیوارهای گچ و کاغذ دیواری   آشپزخانه اپن با دیوار کاشی وکابینت بندی  و حمام وسرویس بهداشتی میباشد.  دارای دو نورگیر نیز می باشد سیستم گرمایش گاز شهری و سرمایش ساختمان کولر آبی  دارای انشعاب آب و گاز مشترک وبرق  مستقل می باشد . پنجره ها تکجداره فلزی نورگیری واحد خوب و  ساختمان  با اسکلت  فاقد آسانسور و قدمت ساخت بیش از بیست  سال  می باشد و واحد مذکور فاقد انباری و فاقد پارکینگ می باشد  .   حدود رسیدگی :   رسیدگی های انجام شده محدود به معاینه محلی ، قرارکارشناسی ، اطلاعات و مدارک ابرازی  می باشد وبا فرض صحت اسنادو مدارک ارایه شده و با شرط بلامعارض بودن ونبود هرگونه موانع قانونی و فارغ از احراز مالکیت و عدم هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  صرفا جهت همین پرونده صورت گرفته است و چنانچه بعد از ارایه گزارش مدارک و مستندات جدیدی  ارایه گردد که در نتیجه گیری و گزارش کارشناسی موثر باشد با صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضایی رسیدگی مجددصورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی ارایه خواهد شد .    نظریه کارشناسی  :       آپارتمان تعرفه شده بصورت مسکونی بهره برداری می گردد و حسب اظهار در اختیار مستاجر نمی باشد و ملک مشاع نمی باشد     با عنایت به موارد فوق و در نظر گرفتن  موقعیت ملک و قدمت و قیمتهای منطقه بدون در نظر داشتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  وموانع قانونی وثبتی وبلامعارض بودن براساس شرایط عرضه و تقاضای روز منطقه  ارزش ششدانگ آپارتمان فوق برابر  000 /000 /000 /33 ریال (سه میلیارد و سیصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می گردد نظریه کارشناسی وفک ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی به طرفین ابلاغ گردیده و هیچ یک از اصحاب دعوی اعتراضی نکرده اند . لذا مقرر گردید مال توقیفی بابت بخشی از محکوم به در روز چهارشنبه مورخ 1403/08/09 راس ساعت 10صبح الی 11صبح از طریق سامانه آگهی مزایده اموال غیرمنقول www.setadiran.ir برگزار می گردد.

شماره پرونده: 140291920006949556