موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم به موجب پرونده کلاسه شماره 140221920003573964 بشماره بایگانی 0300116 مطروحه بین خواهان خانم مریم مشکی بطرفیت خواندگان آقای معین و خانمها معصومه بژند فرزند محمود و مژده مشکی فرزند حسین مبنی بر تقسیم مال غیر منقول گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد . گزارش کارشناسی : کارشناس منتخب دادگستری ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و بررسی شود ایا ملک مورد تنازع قابلیت افراز دارد یا خیر؟ در صورت عدم افراز، کل ملک ارزیابی گردد و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد راه و ساختمان مورد تقسیم به دادگاه تسلیم نمود 1- آدرس ملک معرفی شده : بم - بلوار کارگر - بلوار جواد الائمه پلاک 68 با نقطه utm 3218772 و 634355 2- شرح گزارش: کارشناس منتخب در مورخ 1402/12/17 در معیت خواهان از ملک معرفی شده بازدید نمودم که گزارش خود را با توجه به مشاهدات و بازدید میدانی و تحقیقات و بررسی های انجام شده بشرح ذیل تقدیم میداریم: 3-- ملک معرفی شده ، طبق قرارداد واگذاری شهرداری بم از پلاک شماره 2360 اصلی بخش 29 کرمان بلوک ( ح) قطعه 539  با حدودات اربعه شمالا بطول 12متر به خیابان ، شرقا بطول 30 متر به قطعه مجاور ، جنوبا  بطول 12متر به کوچه و غربا بطول 30 متر به قطعه مجاور و بمساحت عرصه 360 مترمربع میباشد. - ملک معرفی شده بر اساس وضع موجود و سند تکبرگ مالکیت بشماره 305267 از اراضی شهرک امام  از پلاک ثبتی 1746 فرعی از 2810 اصلی مفروض و مجزی از 1661 قطعه 85 با حدودات اربعه شمالا به خیابان ، شرقا به قطعه مجاور ، جنوبا به کوچه و غربا به قطعه مجاور و بمساحت عرصه 346.55 مترمربع میباشد 4- اعیانی : شامل یک واحد ساختمان 2 طبقه بتنی که طبقه همکف بمساحت 91،2 مترمربع با سازه بتنی بر اساس پایانکار شماره 92001647 مورخ 1392/11/07با نمای آجری و اضافه مساحت سمت جنوب شرقی بمساحت 18،5 مترمربع در حال بهره برداری و طبقه اول بمساحت 103 مترمربع باسازه بتنی با نمای سیمان سیاه بدون پروانه و بدون تاییده نظام مهندسی در حال بهره برداری + یک واحد سرویس بهداشتی داخل حیاط سمت جنوب ملک بمساحت حدود 5 مترمربع با نمای سیمان سفید +محوطه سازی با موزائیک و حصارکشی کامل + دارای امتیاز برق واشتراک آب و امتیاز گاز با گازکشی کامل + یک نفر درخت خرمای مضافتی مثمر با توجه به اینکه اموال غیرمنقول(ملک) بر اساس ضوابط شهرداری قابل افراز نمیباشد بنابراین: ارزش شش دانگ عرصه (بمساحت 346،5 مترمربع طبق وضع موجود به ارزش 14،440،000،000 ریال ) با احتساب اعیانی و امتیازات(برق و آب و گاز) و سایر متعلقات با توجه به موقعیت ملک ، نوع سند ، نوع ساختمان، قدمت و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قیمت گذاری با کاربری مسکونی در صورت بلامعارض بودن و نداشتن هرگونه بدهی جمعا بمبلغ 38،640،000،000 ریال ( سه میلیارد و هشتصدو شصت و چهار میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد..مقررگردید ملک موصوف در روز سه شنبه مورخ 1403/07/17 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بم واقع در بلوار خلیج فارس به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شدن شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد10در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت 10در صد اولیه بنفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد .ضمنا بازدید ملک برای متقاضیان پنج روز قبل از موعد مزایده مقدور می باشد. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بم/قدیم - علی میدانی  

شماره پرونده: 140221920003573964