موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0300090 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در ارتباط با دادنامه به شماره 140234390007472220-1402/11/26 محکومٌ علیه آقای مجید ملائی پورایشکاء فرزند یعقوب محکوم به پرداخت مبلغ هشتصد میلیون ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ بیست وهفت میلیون و سیصد وهفتادو پنج هزار ریال بابت هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سر رسید سفته ها  (1402/05/30) لغایت اجرای حکم فعلا به مبلغ 256/517/116 ریال و به پرداخت مبلغ 50.000.000 ریال بابت دستمزد کارشناسی مرحله اجرای احکام مدنی در حق محکوم له آقای ابوطالب درویش پورایشکاء فرزند شعبان و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م به پرداخت مبلغ 48.033.000 ریال نیم عشر در حق دولت گردیده است ؛ نظر به شناسایی یک باب مغازه از اموال محکوم علیه واقع در رودبنه - روستای پهمدان - خ امکام رضا ( ع) جنب کارخانه برنجکوبی یادگار پدر و توقیف طی صورتجلسه مورخ 1403.04.12 پاسگاه انتظامی بخش رودبنه و سپس  ارجاع امر به ارزیاب جهت تعیین قیمت عادلانه روز ملک ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست محکوم له اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک فاقد سند مالکیت شش دانگ واقع در لاهیجان-بخش رودبنه-پهمدان-روستای بالا محله ایشکا روبروی کارخانه برنجکوبی یادگار پدر -دارای یکباب ساختمان تجاری مسکونی و به مالکیت آقای مجید مولایی پور ایشکا می باشد. ملک بصورت یک باب ساختمان دو سقف تجاری و مسکونی و با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و فوم و با سربندی شیروانی و پوشش حلب بوده و در طبقه همکف دو باب مغازه و یک باب پارکینگ و راه پله و طبقه اول یک واحد مسکونی بوده و در حال حاضر تا مرحله اتمام سفتکاری و دیوارچینی و اجرای شیروانی چوبی و با پوشش ورق گالوانیزه می باشد با توجه به دستور آن مقام مبنی بر ارزیابی یک باب مغازه اولی از سمت شمال به مساحت تقریبی 40 مترمربع که مغازه فوق دارای یک درب کرکره برقی بوده و نازک کاری داخلی ملک در روز بازدید انجام نگرفته است و در حال حاضر مالکیت شش دانگ به نام آقای مجید مولائی پور ایشکاء میباشد.به هنگام بازدید و بررسی وضع موجود حدود اربعه مندرج در مدارک و پروانه با حدود اربعه موجود در محل مطابقت داشته است. ارزش ششدانگ مغازه شمالی شامل سرقفلی و مالکیت به مساحت حدود 40 متر مربع  با توجه به موقعیت مکانی و تحقیقات و بررسیهای بعمل آمده و در نظر گرفتن جمیع جهات موثربه مبلغ پانصد میلیون تومان معادل پنج میلیارد ریال تعیین و اعلام میگردد. مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز چهارشنبه مورخه 1403.07.04 از ساعت 0800الی 1100 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3003108470000036 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.                                                                                                                                                                      مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر فومنی

شماره پرونده: 140234920002986730