موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                             ( آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم )       در پرونده کلاسه 0300021 اجرای احکام مدنی دادگاه بشاریات با توجه به نیابت واصله از سوی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار مبنی بر محکومیت محکوم علیه سعید پور حسینی  به پرداخت مبلغ  5/049/887/120 ریال در حق محکوم له اقای محمودی  و پرداخت نیم عشر دولتی صادر شده است که که حکم بر یک باب منزل مسکونی در روستای خاکشان خیابان بابائی از طریق مزایده شده است که با ارجاع امر به کارشناسی که طبق نظریه کارشناسی :الف :مشخصات سند مالکیت ملک عرصه و اعیان ساختمان (وضعیت خاص طلق)بشماره78 فرعی از 33 اصلی قطعه 115 تفکیکی بخش 15 حوزه ثبت ملک آبیک استان قزوین به مساحت 358.04 متر مربع حدود ملک مطابق سند مالکیت ، شماره مالکیت 179670 ب/97 ،نوع ملک ساختمان، کاربری مسکونی،که شش دانگ عرصه و اعیان به نام سعید پور حسینی فرزند علی محمد شماره شناسنامه 23 ثبت و صادر شده است. ب:مشخصات اعیانی : اعیانی در یک طبقه اسکلت فلزی با طاق ضربی به مساحت حدود 152 متر مربع که شامل چهار مغازه با امل 5 دهانه کرکره ،که در روز بازدید یکی از مغازه ها سمت شرق بنا م پیرایش پارسا باز بود .کف و بدنه این مکان سرامیک و سقف آن گچ و خاک و طبق اظهار بقیه از نظر نازک کاری شبیه این مغازه میباشند.کل اعیانی همین چهار دهانه مغازه را شامل میشود. مغازه پیرایش دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و بقیه فاقد انشعاباتند.ساختمان فاقد پروانه و پایانکار و مطابق سند مالکیت کار بری مسکونیست. توضیح اینکه :مطابق تصاویر  مستندات ارائه شده مغازه پیرایش پارسا  توسط آقای  داوود اسماعیلی (پروانه ساختمان،پایانکار،استهشاد محلی که  ضمیمه گزارش میباشند)با این مدارک ادعای مالکیت و تجاری شدن این مغازه را دارد .  ج :نظریه کارشناسی:با بررسی و در نظر گرفتن جمبع عوامل موثر،موقعیت محل،کاربری،مساحت عرصه و اعیان،قدمت و کیفیت ساختمان بنا بنظر و تشخیص هیات کارشناسی ارزش این ملک مبلغ 17.000.000.000ریال(یک میلیاردو هفتصد  میلیون تومان)برآورد و ارزیابی میگردد .لذا این اجرا قصد دارد مورخ1403/07/02 راس ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام از طریق مزایده بفروش برساند خریداران می توانند تا پنج روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مذکور بازدید و در زمان مزایده حضورا سرکت نمایند بدیهی است این اموال به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین قیمت مزایده را پیشنهاد کند و خریدار می بایست 10درصد مزایده مبلغ پیشنهادی را نقدا و مابقی را ظرف مهلت چهار هفته به حساب سپرده دادگاه واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم تقاضای انتقال مالکیت آن را نماید در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد در صورتیکه مابقی وجه نقد را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10درصد پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خرید حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.   اکبری -مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه بشاریات

شماره پرونده: 9809982640900633