موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول - اموال غیر منقول در خصوص پرونده کلاسه فوق اجرائی به نفع  خلیل خلیلی  علیه  پروانه علی پور شهرک  دایر بر محکومیت مالی محکوم علیه به - پرداخت خسارت تاخیر تادیه نسبت به اصل وجه چک بشماره 1670/396719/42مورخ 1397/1/30 ( اصل وجه چک= پانصد میلیون ریال ) از تاریخ سررسید آن الی یوم الوصول وفق شاخص سالانه تورم اعلامی بانک مرکزی بااحتساب اجرای احکام مدنی حسب استعلام از اداره اجرای ثبت اسناد تبریز در باب تعیین زمان وصول وجه چک 2- پرداخت مبلغ 54551000ریال بابت هزینه دادرسی ونیز حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی بااحتساب اجرای احکام 3- پرداخت  نیم عشر   ملک فوق (متعلق به محکوم علیه  )توسط کارشناس رسمی دادگستری بتاریخ 1403/03/28ارزیابی ودر تاریخ 1403/07/03 روز سه شنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 11  بفروش خواهد رسید% مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند . نظریه کارشناسی : موضوع کارشناسی : یک باب واحد مسکونی به پلاک ثبتی 12 فرعی از 8058 اصلی واقع در بخش 5 تبریز واحد مسکونی مذکور به نشانی : شهرستان تبریز  خیابان قطران چهار راه گازران  کوچه حدادی  پلاک 36 مراجعه نموده از ملک مورد نظر معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد. لازم به ذکر است با توجه به تماسهای مکرر با مالک متاسفانه همکاری لازم را انجام ندادند  و بنا به دستور دادورز محترم ارزیابی بیرون از منزل صورت گرفته است. محل مورد بازدید، ساختمانی با اسکلت بتنی واحد مورد نظر در طبقه 3 ساختمان مذکور واقع شده است  مساحت آپارتمان براساس مشخصات مندرج در مدارک ابرازی  130/63 متر مربع بانضمام تراس و دارای پارکینگ و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد  نمای ساختمان سنگی  می باشد ارزیابی بر اساس عرف منطقه و ارزش املاک مجاور صورت گرفته است  ارزیابی قیمت ملک موصوف با توجه به مقدار مساحت و نوع کاربری مورد ارزیابی و با عنایت به نوع و قدمت و کیفیت بنا و عمر مفید اعیانی و با دقت نظر در تعداد واحدهای ساختمان و طبقه محل استقرار آپارتمان مورد نظر و نیز موقعیت محل وقوع ملک و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری اعم از نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات آپارتمان و شرایط نورگیری و دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی قیمت پایه برای شروع مزایده مورد نظر می گردد  ارزش کل ششدانگ با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 46/000/000/000 ریال (چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر شده و جهت اتخاذ تصمیم ، تقدیم مقام محترم قضایی می گردد که همان قیمت پایه است !!!!! در ضمن ملک موضوع مزایده  پنج مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140030990037300649 مورخ 1400/11/25 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر به مبلغ 2522470000 به نفع  برای مالکیت پروانه علی پورشهرک .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140130990001805258 مورخ 1401/01/27 صادره از شعبه نهم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف تبریز به مبلغ 691120609 به نفع  برای مالکیت پروانه علی پورشهرک بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140130990023323314 مورخ 1401/09/10 صادره از شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز به مبلغ 1500000000 به نفع  برای مالکیت پروانه علی پورشهرک بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140230990003105478 مورخ 1402/02/11 صادره از شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز به مبلغ 3000000000 به نفع برای مالکیت پروانه علی پورشهرک  بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140230990013580375 مورخ 1402/05/24 صادره از شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز به نفع محکوم له برای مالکیت پروانه علی پورشهرک  بازداشت می باشد که  محل فروش با رعایت اولویت پرداخت و رفع محدویت خواهد شد%

شماره پرونده: 140030920004580073