موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت چهارم در پرونده کلاسه 9901017 / احکام مدنی له صدیقه صالحی المشیری ، گل بهار فلاح نژاد رستمی ، عبدالمجید صالحی المشیری و گل اندام صالحی  علیه حوریه صالحی ، عالیه صالحی ، بهرام صالحی ، پرویز صالحی و ورثه فتح اله صالحی  به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی قائمشهر ، حکم به فروش یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت 6417متر  از قطعه زمین 7417متری معرف به اوجاک و پرداخت مبلغ 2.000.000ریال بابت نیم عشر دولتی صادر گردید ، در این اجرا ملک فوق به نشانی : قائمشهر ، اراضی روستایی المشیر ایش مشهور به اوجاک ، روبروی ملک و تاسیسات محصور شده اقای کریم سلمانی  به شرح زیر کارشناسی گردیده است : حدود و مشخصات ملک:  عرصه تعرفه شده قطعه زمین  بصورت زمین زراعی شالیزاری موروثی مرحوم  زمان صالحی ، مرزبندی شده  در محدوده اراضی زراعی و آیش اوجاک روستای المشیر واقع می باشد ، که حدود اربعه ملک مذکور  برابر تعرفه ارائه شده و محدوده مقید در مستندات و صورتجلسه موجود در پرونده  از شمال به  زمین شالیزاری اقای اکبر احمدی  از جنوب  به شالیزاری  مسلم میثمی  از شرق به کانال زهکش و ورای آن به شالیزاری اقای قربانپور  از غرب به آب و  جاده عام بین مزارع محدود می گردد .مساحت  برابر نقشه برداری انجام و ارائه شده بمساحت 7500 متر مربع می باشد. ملک مذکور در وضعیت موجود و از چندین سال قبل فاقد کشت و بدون بهره برداری خاص قرار داشته و در وضعیت موجود فاقد چاه  آب درون  زمین  مذکور می باشد . ملک واقع درمحدوده اراضی و آیش  زراعی روستا  واقع و فاقد اعیانی و مستحدثه می باشد . با توجه به اظهارات و توضیحات پرونده میزان 1000 متر مربع از عرصه مذکور متعلق به  خانم گل بهار فلاح نژاد ( همسر دوم مورث ) اعلام گردیده است که محدوده و ابعاد و موقعیت آن  بصورت مفروز ومشخص شده قابل تعیین  و ارائه نمی باشد  .                                          کارشناس رسمی دادگستری  ارزش ملک مذکور را با توجه به موارد فوق الذکر و  با توجه به شرایط محیطی و موقعیت مکانی  منطقه و شکل و قواره زمین و  وضعیت بهره برداری موجود و قابلیت کاربری و بهره برداری زراعی ، -شالیزاری از ملک با لحاظ داشتن سایر عوامل و امتیازات مؤثر، برای  بمساحت اعلام شده 7500  متر مربع ، بدون در نظرگرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی ، بقرار متر مربع  430.000 تومان  جمعا به مبلغ  3.225.000.000 تومان ( سه میلیارد و دویست و بیست و پنج میلیون تومان ) ارزیابی نموده است. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9  صبح روز  سه شنبه مورخ 1403/07/03 در دفتر اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .   مدیر دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 9409981230200414