موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول درپرونده اجرایی 0300100محکوم له: زهرا رهائی محکوم علیه: سعید خیری دوست لنگرودی - ملیکا خیری دوست لنگرودی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  که اموالی به مشخصات ذیل  منتهی به ارزیابی  آن گردید با توجه به ارزیابی مال توسط کارشناس منتخب این اجرا ،به شرح ذیل از طریق مزایده ،با  نظارت نماینده محترم دادستان وبه بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی وتحت عنوان مزایده های قوه قضائیه    بفروش میرسد: مال موضوع مزایده وفق نظر کارشناس :   به آدرس لنگرود- آنسرمحله- خیابان پاسداران- کوچه پاسداران 12 ( کوچه خاطره)- پلاک 140- کدپستی 4471747611- با مختصات جغرافیایی ( X=423881/ Y=4116964) ششدانگ عرصه و اعیان خانه محوطه شامل یک قطعه زمین مشتمل بر اعیان مسکونی ویلایی دوبلکس به پلاک ثبتی 2 فرعی از 874 اصلی- بخش 15 لنگرود به مساحت عرصه طبق سند 777.22 مترمربع در آدرس بالا با حدود مندرج در پشت سند فوق الذکر به مالکیت مشاعی خانم زهرا رهایی مالک 3 دانگ مشاع از 6 دانگ و سعید و ملیکا جملگی خیریدوست لنگرودی هر کدام مالک 1.5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان می باشند. واحد مسکونی مورد نظر با قدمت بیش از 40 سال مشتمل بر دو اتاق- پذیرایی-آشپزخانه- هال- حمام و سرویس بهداشتی در همکف و یک اتاق در طبقه اول با راه پله دسترسی فلزی می باشد. کف واحد موزاییک، دیوارها گچ، سقف لمبه چوبی، درهای داخلی چوبی، پنجره ها چوبی، دیوار آشپزخانه کاشیکاری شده، سربندی شیروانی با پوشش حلب، نمای بیرونی آستر سیمان سفید و با امتیازات آب، برق و گاز و ورودی محوطه دارای دروازه آهنی ماشین رو است. در زمان بازدید ملک مذکور خالی از سکنه بوده است.مطابق نقشه برداری ارایه شده که توسط نقشه بردار آقای مهندس عادل خیزاب ( به شماره پروانه 00017-610-11) انجام گردیده، مساحت زمین در وضعیت موجود 774.84 مترمربع تعیین شده است که در سمت غربی بدلیل قرار گرفتن در طرح تعریض کوچه 12 متری به میزان حدود 57 مترمربع مشمول عقب نشینی می باشد. ضمنا در وضعیت فعلی عقب نشینی انجام نشده است.نتیجه کارشناسی:با توجه به توضیحات ارایه شده و نظر به موقعیت مکانی و منطقه ای-کاربری مسکونی- عقب نشینی- امکانات- دسترسی- قدمت- مساحت- ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی مورد کارشناسی با امتیازات متعلقه- صرف نظر از هر گونه تعهدات احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی یا حقوقی و عدم منع قانونی و با فرض صحت و اصالت اسناد مورد اشاره، با وضعیت موجود جمعا 72/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. ملک مذکور از طریق مزایده در  روز  دوشنبه مورخ  1403/6/19    از ساعت 8  صبح الی 11 صبح از طریق مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به فروش می رسد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید از ملک یادشده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند.  دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.ایمان آقاجانی

شماره پرونده: 140234920001439226