موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده  نوبت اول : در پرونده کلاسه 0202380 /1 / احکام مدنی له  سعید قاسمی نژاد علیه رحمت اله احمدی  به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم  حقوقی  قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  1.550.000.000  ریال بعنوان اصل خواسته  بانضمام خسارت تاخیر تادیه  از تاریخ  تقدیم دادخواست 1401/9/3 لغایت اجرای حکم و از باب تسبیب به  پرداخت هزینه دادرسی بمبلغ 53.848.000 ریال در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 77.500.000 ریال نیم عشر دولتی  ، در این اجرا  ملک تعرفه  شده از سوی فاطمه صغری احمدی کمرپشتی  به نشانی :  قائمشهرجاده نظامی ، اراضی روستای بی بی کلا  کوچه شقایق 4 ( جاده کناره ارامگاه محل) آیش بالادشت ، کوچه دسترسی روبروی باغ آقای محمد علی  اسد نژاد  و از کناره  زمین آقا ی فرزاد احمدی  بسمت  باغ مذکور به شرح زیر توقیف گردیده است: حدود و مشخصات ملک :  عرصه تعرفه شده قطعه زمین  بصورت باغ  مرکبات در محدوده مکانی  اراضی  زراعی روستای بی بی کلا واقع می باشد ، که برابر صورتجلسه توقیف تنظیمی و مورخ 8/7/1402 میزان 1000 متر مربع  با محدوده اشاره شده  از باغ دو هزار متری  خانم احمدی توسط مامور محترم اجرائیات  توقیف گردیده است .  حدود اربعه  کلیت ملک ( باغ) مذکور  برابر تعرفه ارائه شده و محدوده مقید در صورتجلسه تنظیمی  از شمال  به باغ مرکبات آقای فرزاد احمدی و صفر احمدی    از جنوب  به باغ آقای امید احمدی  و راه مشترک  با امید احمدی جهت دسترسی به قطعه توقیفی مذکور    از شرق وصل به  باغ آقای فرزاد  احمدی  و از غرب به نهر آب و زمین آقای محمد حسین آهنگری  محدود می گردد  که محدوده زمین توقیفی هزار متری موضوع قرار کارشناسی محوله  در حد شرقی از باغ حدود دو هزار متری  خانم احمدی واقع می باشد ( نامبرده دارای فروشنامه ابرازی سال 1390 از آقای امیر احمدی می باشد )  . ملک بصورت باغ مرکبات مثمرحدود سیزده ساله ( تامسون و نارنگی ژاپنی) با شرایط رشد و سرپرستی مطلوب می باشد  . ملک خارج از بافت و  درمحدوده اراضی زراعی روستا  واقع و  فاقد اعیاینی و مستحدثه و تاسیسات وامکانات زیربنایی عمومی  می باشد  . کارشناس رسمی دادگستری  ارزش ملک مذکور با توجه به موارد فوق الذکر و  با توجه به شرایط محیطی و موقعیت مکانی  منطقه و شکل و قواره زمین و  وضعیت بهره برداری موجود و قابلیت کاربری و بهره برداری زراعی و باغی (خارج از محدوده و  بافت روستا ) و با لحاظ داشتن سایر عوامل و امتیازات مؤثر، برای  بمساحت 1.000 متر مربع ،  عرصه توقیفی تعرفه شده از باغ دوهزار متری موجود ، بدون در نظرگرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی  بقرار هر متر 850.000 تومان جمعا به مبلغ  850.000.000 تومان ( هشتصد و پنجاه میلیون تومان ) ارزیابی نموده است.        این اجرا در نظر دارد ملک فوق را بمیزان محکوم به از طریق مزایده حضوری راس ساعت  9  صبح روز دوشنبه  مورخ  1403/07/02  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .    مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری    

شماره پرونده: 140147920003457995