موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت : اول ) به استناد پرونده کلاسه 0200797 شعبه اول اجرای احکام خانواده محکوم علیه آقای سیدمهدی حیدری رضوی فرزند  سیدعباس محکوم هستند به پرداخت مهریه به تعداد 500 عدد تمام سکه بهار آزادی بابت مهریه محکوم له خانم زهرا فاطمی فرزند محسن و نامبرده جهت استیفای حقوق خود بدوا تقاضای توقیف و مزایده اموال محکوم علیه مذکور به شماره پلاک ثبتی 8019 فرعی از 4487 اصلی واقع در زاهدان -زیباشهر ، خیابان نصر ، کوچه نصر 18 ( خوارزمی 13 ) با مشخصات ذیل را نموده است : مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 8019 فرعی از 4487 اصلی بخش 01 ناحیه 00 ، مفروز و مجزا شده از6306 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه . در طبقه1 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک زاهدان استان سیستان و بلوچستان زاهدان - زیباشهر - خیابان خوارزمی - خوارزمی 13 به مساحت 70.98 متر مربع متن ملک که فاقد پارکینگ می باشد وباقدرالحصه از عرصه کل به مساحت 162 مترمربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: اول بطول 3/50 متر دیواریست به فضای پلاک 6299 فرعی دوم که شرقی است بطول 1/80 متر سوم بطول 5/50 متر پنجره ها ودیواریست به نورگیرمشاعی شرقا: بطول 6/60 متر دیواریست به فضای پلاک 6305 فرعی جنوبا: اول بطول 4/20 متر دوم که شرقی است بطول 1/10 متر درب ودیواریست به راهپله سوم بطول 4/80 متر دیواریست اشتراکی باپلاک 8020 فرعی غربا: بطول 9/50 متر دیواریست به فضای پلاک 6307 فرعی مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت زهرا / فاطمی فرزند محسن شماره شناسنامه 11412 تاریخ تولد 1356/06/04 صادره از تهران دارای شماره ملی 0069187541 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان بیع شرط نمیباشد با شماره مستند مالکیت 30520 تاریخ 1401/02/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 29 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 251008 سری الف سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120322001001954 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140329990003028538 مورخ 1403/04/20 صادره از اجرای احکام شعبه اول دادگاه خانواده شهرستان زاهدان به نفع مرجع برای مالکیت زهرا فاطمی .بازداشت می باشد. مشخصات و مستندات ملک مزبور بصورت شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 98/70 متر مربع واقع در طبقه اول ( سمت شمالی ) تحت پلاک ثبتی 8019-4487 می باشد که حدود اربعه آن برابر با سند مالکیت بوده و فاقد انباری و پارکینگ اختصاصی میباشد . ملک مزبور بصورت یک واحد مسکونی شامل هال ، آشپزخانه و دو خوابه بوده که از لحاظ نازک کاری کفهای داخلی سرامیک فرش ، دیوارهای داخلی و سقفها توسط گچ سفید پرداختی پوشیده شده است ، اشپزخانه بصورت اپن با حدود 7 متر کابینت ام دی اف  ، پنجره ها از پروفیل فلزی با شیشه تک جداره ساخته شده است ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی طراحی شده است . ملک مزبور در طبقه اول یک ساختمان سه طبقه با اسکلت فلزی و سقف تیرچه و بلوک و نمای آجر سفال سیاه رنگ واقع شده است که ساختمان مزبور جمعا" شامل چهار واحد مسکونی بوده که طبقه همکف شامل پارکینگ و یک واحد مسکونی ، طبقه اول شامل دو واحد و طبقه دوم نیز بصورت یک واحد مسکونی میباشد . ملک مزبور دارای اشتراک آب ، برق و گاز میباشد . ب - نظریه کارشناسی با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ملک ، نوع کاربری ، کیفیت ساخت اعیان و قدمت آن ، تاسیسات و تجهیزات مربوطه ،  قدر السهم ملک از عرصه و سایر عوامل موثر ارزش کارشناسی ملک مزبور به مبلغ 10000000000 ریال ( ده میلیارد ریال معادل یک میلیارد تومان ) بر آورد میگردد. سپس تقاضای فروش ملک فوق را از طریق مزایده عمومی نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه ، قصد دارد در روز چهارشنبه مورخه 1403/07/04 راس ساعت 10 صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له ، در محل دفتر اجرای احکام خانواده واقع در زاهدان - بلور شهید موسی نوری ( بهداشت سابق ) دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان زاهدان - مجتمع شهید رئیسی طبقه دوم دفتر اجرای احکام خانواده از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند . بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام خانواده نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم ، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید .

شماره پرونده: 140129920000423906