موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول اجرای احکام مدنی شعبه اول مراغه در نظر دارد جهت اجرای دادنامه شماره  140230390002989493 شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی مراغه جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200927ج / 1 مبنی بر فروش مال متعلق به اقای صادق اسیردار را ساعت 10 الی 10:30صبح بتاریخ 1403/06/26 روز دوشنبه در محل اجرای احکام شعبه اول دادگستری مراغه برگزار میگردد. مال مورد مزایده : یکدانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 217 مفروز از 21 فرعی از 33 اصلی واقع در بخش سه حوزه ثبتی مراغه  به نشانی : شهرستان مراغه، قریه قرطاول     مساحت عرصه ملک 221/70 مترمربع است.     اعیانی، ساختمانی یک طبقه بصورت مسکونی می‌باشد و مجموعاً زیر بنایی در حدود 110 مترمربع دارد.     اسکلت ساختمان از نوع بتنی و بنایی بوده و نمای ساختمان هم از نوع سیمانی می‌باشد.     مشخصات کلی طبقات :     آشپزخانه دارای کمد و کابینت از نوع فلزی می‌باشد.     سیستم گرمایشی از نوع بخاری بوده و آبگرم توسط آبگرمکن تأمین می‌شود.     ساختمان دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب برق یک انشعاب گاز می‌باشد.     ساختمان دارای فاقد پارکینگ است.     درب و پنجره های ساختمان از نوع فلزی و درب اتاق ها از نوع چوبی هستند.     نازک کاری داخل ساختمان اعم از کفسازیها و گچ و خاک و سفید کاری دیوارها و سقف و کاشی کاری و سرامیک کاری آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی و نصب درب و پنجره‌ها و سیم کشیها و لوله کشیها و سایر موارد مرتبط با موضوع با کیفیت متوسطی انجام شده است. ارزیابی قیمت ملک با تحقیق و برسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره‌دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن سایر عوامل و آیتمهای موثر در قیمت گذاری و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی‌های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف می‌نماید : 1- ارزش عرصه با در نظر گرفتن وسعت و شکل هندسی ملک و با عنایت به موقعیت محل و دقت نظر در نحوه استقرار ملک نسبت به محله‌ها، معابر و مناطق مختلف شهری، مجموعأ برابر رقم 4880000000 ریال بر آورد میگردد. 2- ارزش اعیانی‌ها با توجه نوع و قدمت بنا و کمیت و کیفیت مصالح استفاده شده و با لحاظ کلیه ملحقات و امکانات و انشعابات مربوطه، مجموعأ برابر رقم 3820000000 ریال برآورد می‌گردد. بنابر این ارزش کل موصوف (ششدانگ عرصه و اعیان) در مجموع به مبلغ 8/700/000/000 ریال سایر توضیحات : لازم به ذکر است پلاک ثبتی مورد بازدید دارای یک ساختمان با اسکلت بتنی به متراز حدود 70 مترمربع و یک ساختمان با اسکلت بنایی به متراژ حدود 40 مترمربع که در مجموع به متراژ 110 مترمربع و یک انباری به متراژ حدود 40 مترمربع (طویله) با اسکلت بنایی می‌باشد. نهایتا مقدار یکدانگ پلاک فوق به قیمت 1/450/000/000 ریال به فروش خواهد رفت - مزایده از قیمت پایه شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید. - شرکت کنندگان در مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را به صورت چک تضمینی یا قبل از مزایده به حساب سپرده موقت دادگستری مراغه واریز کند و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. - مزایده در تاریخ 1403/06/26 روز دوشنبه ساعت 10 الی 10:30 صبح بصورت حضوری در دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه برگزار خواهد شد.                                                       مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه - آرزو حاجب

شماره پرونده: 140230920001000147