موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموالغیر منقول نوبت دوم به شماره حراج 3003099736000117 نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره  0200458 دستور فروش خانم فهیمه کدخدا  فرزند جلال دادخواستی به طرفیت 1 خانم فاطمه زهرا جانفدا فرزند محمد حسین 2 آقای ابوالفضل  جانفدا  با  قیمومیت خانم هاجر  اکبری زادنبه  3 آقای مجتبی جانفدا فرزند محمد حسین 4 آقای مهدی جانفدا فرزند محمد حسین 5  آقای مسعود جانفدا  فرزند  محمد حسین  6 خانم هاجر  اکبری زادنبه 7 آقای غلامرضا جانفدا  فرزند علی اصغر 8 خانم مبارکه اسحقی فرزند محمد حسن  به خواسته دستور فروش یک باب آپارتمان مسکونی 3طبقه مشاع   مشتمل بر1-هشت سهم (8سهم)مشاع ازشصت وشش سهم(66سهم) عرصه واعیان به استثناءثمنیه عرصه واعیان پلاک ثبتی واقع درپلاک ثبتی6364فرعی از250 اصلی مفروز وجزی شده از4869فرعی ازاصلی مذکور قطعه یک تفکیکی 2-هشت سهم مشاع ازشصت وشش سهم(66سهم) عرصه واعیان به استثناء ثمنیه عرصه واعیان واقع در پلاک ثبتی 6365 فرعی از250-اصلی مفروز ومجزی شده از4869 فرعی ازاصلی مذکور قطعه 2تفکیکی عرصه واعیان به استثناء ثمنیه عرصه واعیان 3-هشت سهم (8سهم)مشاع از شصت وشش سهم(66سهم) عرصه واعیان به استثناء ثمنیه عرصه واعیان واقع در پلاک ثبتی 6992فرعی از250-اصلی مفروز ومجزی شده از4869فرعی قطعه 3تفکیکی واقع در خیابان غفاری نسترن 2پلاک  مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 6364 فرعی از 250 اصلی ، مفروز و مجزا شده از4869 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه2 و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک بیرجند منطقه یک استان خراسان جنوبی به مساحت 131.33 متر مربع به آدرس خیابان غفاری - نسترن 2 - پلاک 8 مشخصات مالکیت: مالکیت فهیمه / کدخدا فرزند جلال شماره شناسنامه 14348 تاریخ تولد 1367/06/13 صادره از بیرجند دارای شماره ملی 0653221126 با جز سهم 8 از کل سهم 66 بعنوان مالک هشت سهم مشاع از شصت و شش سهم عرصه و اعیان به استثنا ثمنیه عرصه و اعیان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 802761 سری الف سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120308001001302 ثبت گردیده است. مالکیت محمدحسین / جانفدا فرزند غلام رضا شماره شناسنامه 39 تاریخ تولد 1341/10/20 صادره از بیرجند دارای شماره ملی 0652731856 با جز سهم 58 از کل سهم 66 بعنوان مالک پنجاه و هشت سهم مشاع از شصت و شش سهم عرصه و اعیان ، ثبت گردیده است. ضمنا ششدانگ پلاک در رهن و بازداشت نمیباشد. ملک مورد ارزیای یک مجموعه مسکونی سه طبقه واقع در شهر بیرجند،خیابان نسترن،کوچه نسترن 2،قطعه جنوبی به پلاک 8،میباشد.ملک مذکور شامل سه واحد مجزا(همکف،اول و دوم) بوده و ساختمان دارای نمای شمالی و جنوبی سنگ و دارای سه انشعاب آب،برق و گاز است.کابینت ها در تمامی طبقات طرح ام دی اف و کف هال،آشپزخانه و اتاق ها سرامیک و درب و پنجره های دارای فریم فلزی میباشد.سیستم سرمایش ساختمان در طبقات کولر آبی و گرمایش پکیج و رادیاتور میباشد.هر طبقه به صورت جداگانه دارای یک انشعاب آب،یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز میباشد.طبقه همکف و دوم در اختیار مستأجر و طبقه اول در اختیار خانواده آقای جانفدا میباشد.همچنین با توجه به مالکیت خواهان در هر یک از طبقات ساختمان مذکور به صورت مشاعی،قیمت هر واحد آپارتمان از مجموعه صدرالذکر به تفکیک اعلام میگردد: الف)طبقه همکف: آپارتمان طبقه همکف با کدپستی 9717913649 و به آدرس خیابان غفاری،خیابان نسترن،کوچه نسترن 2،پلاک 8،طبقه همکف و با مساحت 66/54 مترمربع و با پلاک ثبتی 6992 فرعی از 250-اصلی،مفروز و مجزی شده از 4869 فرعی از اصلی مذکور قطعه سه تفکیکی،بخش ثبتی دو بیرجند و با سند به شناسه یکتای 140120308001001301 و شماره سند 802760-1400/الف،که میزان مالکیت خواهان از سند موصوف هشت سهم مشاع از شصت و شش سهم عرصه و اعیان به استثناء ثمینه عرصه و اعیان میباشد. قیمت گذاری: ارزش ششدانگ واحد طبقه همکف 13.973.400.000 ریال(سیزده میلیارد و نهصد و هفتاد و سه میلیون و چهارصد هزار ریال) و با توجه به نوع و میزان مالکیت خواهان(هشت سهم مشاع از شصت و شش سهم عرصه و اعیان به استثناء ثمینه عرصه و اعیان)سهم خواهان از طبقه همکف به مبلغ 1.482.027.273 ریال(یک میلیارد و چهارصد و هشتاد و دو میلیون و بیست و هفت هزار و دویست و هفتاد و سه ریال) تعیین و اعلام میگردد. ب)طبقه اول: واحد آپارتمان طبقه اول با کدپستی 9717913651 و به آدرس خیابان غفاری،خیابان نسترن،کوچه نسترن 2،پلاک 8،طبقه اول و با مساحت 131/33 مترمربع و با پلاک ثبتی 6365 فرعی از 250-اصلی،مفروز و مجزی شده از 4869 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی،بخش ثبتی دو بیرجند و با سند به شناسه یکتای 140120308001001300 و شماره سند 802759-1400/الف،که میزان مالکیت خواهان از سند موصوف هشت سهم مشاع از شصت و شش سهم عرصه و اعیان به استثناء ثمینه عرصه و اعیان میباشد.مطابق با مندرجات در ملاحظات،حدود،مفروزات،منضمات و حقوق ارتفاقی ملک،واحد مذکور دارای یک انباری(قطعه دو تفکیکی)به مساحت 3/5 مترمربع در طبقه همکف نیز میباشد.   قیمت گذاری: ارزش ششدانگ واحد طبقه اول 32.832.500.000 ریال(سی و دو میلیارد و هشتصد و سی و دو میلیون و پانصد هزار ریال)و با توجه به نوع و میزان مالکیت خواهان(هشت سهم مشاع از شصت و شش سهم عرصه و اعیان به استثناء ثمینه عرصه و اعیان)سهم خواهان از طبقه اول به مبلغ 3.482.234.848 ریال(سه میلیارد و چهارصد و هشتاد و دو میلیون و دویست و سی و چهار هزار و هشتصد و چهل و هشت ریال)تعیین و اعلام میگردد. پ)طبقه دوم: واحد آپارتمان طبقه دوم با کدپستی 9717913656 و به آدرس خیابان غفاری،خیابان نسترن،کوچه نسترن 2،پلاک 8،طبقه دوم و با مساحت 131/33 مترمربع و با پلاک ثبتی 6364 فرعی از 250-اصلی،مفروز و مجزی شده از 4869 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی،بخش ثبتی دو بیرجند و با سند به شناسه یکتای 140120308001001302 و شماره سند 802761-1400/الف،که میزان مالکیت خواهان از سند موصوف هشت سهم مشاع از شصت و شش سهم عرصه و اعیان به استثناء ثمینه عرصه و اعیان میباشد.مطابق با مندرجات در ملاحظات،حدود، مفروزات، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک،واحد مذکور دارای یک انباری(قطعه یک تفکیکی)به مساحت 3/5 مترمربع در طبقه همکف نیز میباشد. قیمت گذاری: ارزش ششدانگ واحد طبقه دوم 30.205.900.000 ریال(سی میلیارد و دویست و پنج میلیون و نهصد هزار ریال)و با توجه به نوع و میزان مالکیت خواهان(هشت سهم مشاع از شصت و شش سهم عرصه و اعیان به استثناء ثمینه عرصه و اعیان)سهم خواهان از طبقه دوم به مبلغ 3.203.656.061 ریال کارشناسی کارشناسی شده است، از طریق مزایده در روز چهارشنبه تاریخ 1403/06/28 از ساعت 06:00  الی11:00 صبح در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73)تا(75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده ، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء،  موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست در صورتی که برنده مزایده در موعود مقرر بقیه بهاء اموال را نپردازد ، تضمین نقدی به نفع دولت ضبط می شود  و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود.  متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود..% محمدعلی کشته گر مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بیرجند

شماره پرونده: 140133920000669789