موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده :  بموجب پرونده کلاسه بایگانی 0201804شعبه8 اجرای احکام حقوقی کرج محکوم علیه شکوفه ایزدی فرزند قاسم ، سیما ایزدی فرزند قاسم ، محکوم است به فروش سه دانگ یک واحد اپارتمان مسکونی به شرح به پلاک ثبتی 12703 فرعی از 146 اصلی مفروز و مجزا شده از 2377 فرعی از اصلی مذکور با شماره مستند مالکیت 54354 و شماره سند چاپی 298324 سری ج سال 98 و یک دستگاه خودروی پراید به شماره انتظامی 31ی712 ایران 21  و تقسیم ثمن حاصل از ان به میزان سهم الاراث وراث به شرح برگ گواهی حصر وراثت با توجه به اینکه محکوم علیه  در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  اموال متعلق به شامل 1- سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان ازملک به پلاک ثبتی 12703/146. 2- خودرو سواری پراید به شماره 712ی31 ایران21 به رنگ سفید مدل1390 که توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده  در مورخه 18-6-1403 از ساعت.8الی9در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به  شرکت  در مزایده دارند  میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:1-عطف به ابلاغیه شماره 140201100030621900مورخه17/12/1402 درموردارجاع امرکارشناسی وارزیابی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان ازملک به پلاک ثبتی 12703/146موضوع پرونده به شمارهکلاسه 0201804 اینجانب درمعیت وهدایت محکوم له به محل واقع درکرج-شاهین ویلا-خیابان قلم-خیابان هفتم غربی-نبش خیابان بهاران -ساختمان نگین-پلاک41-طبقه دوم-سمت جنوب غربی-واحد6مراجعه وضمن بازدیدو معاینه فنی وبررسی های لازم مراتب به شرح ذیل حاصل گردیده است. مشخصات ملک: براساس تصویرسندارائه شده ملک موصوف شامل سه دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت(94/88)هشتادوهشت مترونودوچهاردسیمترمربع ازقطعه شش تفکیکی وبه شماره پلاک ثبتی دوازده هزاروهفتصدوسه فرعی ازصدوچهل وشش اصلی مفروزو مجزی شده ازدوهزاروسیصدو هفتادو هفت فرعی ازاصلی مذکورازقطعه شش تفکیکی طبقه دوم سمت جنوب غربی به انضمام پارکینگ  وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمان  بنام آقای محمد رضا ایزدی طی شماره سریال 298324ج98 ثبت وصادرگردیده است.ملک موصوف شامل یک واحدآپارتمانی مسکونی که دریک ساختمان مسکونی که دارای 21 واحد مسکونی در هفت طبقه به انضمام طبقه همکف جهت پارکینگ وانباریو واحد تجاری وسایر مشاعاتوطبقه زیرزمین جهت پارکینگ وانباری وسایر مشاعات می باشدواقع شده که دارای پوشش کف ازنوع سرامیک وکابینت ازنوع ام-دی-اف وباسیستم گرمایشی موتورخانه مرکزی وسرمایشی کولرآبی ودو خواب وسالن پذیرایی وآشپزخانه وسرویس بهداشتی باکلیه انشعابات(آب وگازاشتراکی وبرق اختصاصی)دایربودهاست ودرزمان بازدید واحد فوق الذکر فاقد هرگونه بهربرداربوده است. نظریه کارشناسی: باعنایت به درنظرگرفتن سایرعوامل موثردرارزیابی ملک وموقعیت وچگونگی دسترسیهاوشرایط روز بازار وبدون درنظرگرفتن هرگونه واگذاریها وبدهی به اشخاص حقوقی وحقیقی وبدون در نظر گرفتن هرگونه معارض وموانع قانونی بابت نقل وانتقال سند ملک موصوف بابت سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان وبرپایه قیمت کارشناسی به مبلغ 000/000/000/14 ریال معادل یک میلیاردوچهارصدمیلیون تومان موردارزیابی واعلام می گردد. 2-2- خودرو سواری پراید به شماره 712ی31 ایران21 به رنگ سفید مدل1390تیپ131 ازشهریور1400در پارکینگ موتور خاموش لاستیک مستعمل  فاقد بیمه نامه به قیمت160میلیون تومان  

دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز- شهرستان کرج - بالاتر از میدان طالقانی - ساختمان دادگستری شهرستان کرج

شماره پرونده: 140101920003059926