موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال منقول مرحله دوم به موجب اجراییه پرونده کلاسه 9309985113300526 صادره از شعبه 38 دادگاه عمومی حقوقی مشهد ، مبنی بر مطالبه مهریه،خواهان خانم زهره صفاییان اقدام به معرفی سهم الارث خوانده اقای محمدرضا شوشتری نموده  که به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است.      1- سهم الارث محکوم علیه آقای محمدرضا شوشتری از یکباب منزل پدری با مساحت 226 مترمربع واقع در بافت مسکونی روستای ینگجه نزدیک مسجد جدید الاحداث روستا، وفق تقسیم نامه ابرازی منزل موصوف بین وراث (4پسر و دو دختر) ، سهم ایشان 45.20مترمربع می باشد . کل منزل مورد بحث از شمال به مرحوم فرج اله سبزی از شرق و غرب به ممرعام و از جنوب به منزل شخصی محکوم علیه پرونده محدود میشود . منزل مسکونی مزبور در دو طبقه با بنای قدیمی گل و سنگ و قسمتی آجر و خشت و سقف چوبی است.   دارای امتیازات اب و برق و گاز با درب ماشین رو آهنی است . طبقه بالا مسکونی حدود 130 متر مربع و طبقه همکف  شامل طویله و کاهدان با زیربنای حدود 200 مترمربع است . 2- یک قطعه زمین آبی زار مشهور به آسیاب خونی بمساحت تقریب پانصد مترمربع ،  با حدود اربعه  شمالا به زمین ولی اله سبزی .شرقا به زمین وقفی ونهر جنوبا به زمین سیدامیرموسوی و غربا به زمین عزیزاله نجفی . زمین مزبور دارای تعداد 7-اصله درخت گردوی حدودا شش ساله ویک اصله درخت زردآلو و یک گلابی حدودا بیست ساله بانضمام  45 دقیقه آب از رودخانه ینگجه است. ج - نظریه کارشناسی : با توجه به  مشاعی بودن املاک ابرازی  ،موقعیت قرارگرفتن آنها ، توپوگرافی  ، کاربری زراعی زمین و مسکونی منزل موروث  ، وسعت کم عرصه ، بافت و حاصلخیزی خاک و وجود راه دسترسی  به جاده اصلی ، شکل زمین ، امکان بهره مندی ازامتیازات رفاهی  ، درنظرگرفتن عرف منطقه و وضعیت حاکم بر خرید و فروش ملک و  جمیع جهات موثر در ارزیابی :ارزش روزسهم محکوم علیه پرونده به میزان  یک پنجم از منزل موروث مبلغ 45.000.000 میلیون تومان  و یک پنجم زمین مبلغ ده میلیون تومان و یک پنجم آب رودخانه بشرح ردیف 2 گزارش مبلغ 45.000.000 میلیون تومان جمعا 100.000.000میلیون تومان  وجه رایج مملکت تقویم و برآورد میگردد .  املاک  فوق در تاریخ 1403/06/17 در  ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش سرولایت به فروش می رسد.،مورد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند،واگذار خواهد شد.ضمنا ده درصد از بهای پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد،طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده به اجرای احکام مدنی دادگاه بخش سرولایت مستقر در دادگاه عمومی بخش سرولایت مراجعه تا جزئیات کامل مال مورد مزایده برای خریداران تشریح و مطلع گردند و در صورت تمایل نظریه کارشناس را رویت و از مال توقیفی بازدید نمایند.لازم به ذکر است این اجرا هیچگونه مسولیتی جهت تحویل مال فوق الذکر را ندارد.   محمد سلطانی-مدیر دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه بخش سرولایت

شماره پرونده: 9309985113300526